УИД 66RS0005-01-2025-000350-91

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.03.2025 Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Григорьевой Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Каметовой П.А., с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Авторский дом» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просила взыскать с ответчика сумму неотработанного аванса по договору строительного подряда № ****** от 02.05.2024 в размере 953294,73 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.01.2025 по 05.03.2025 в размере 29068,96 рублей с продолжением начисления процентов по правилам ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начиная с 06.03.2025 до даты фактического исполнения обязательства о возврате денежных средств в сумме 953294,73 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 491181,85 рублей.

В обоснование иска указано, что между ФИО1 и ООО «Авторский Дом» был заключен Договор строительного подряда № ****** от 02.05.2024, в соответствии с п. 1.1., п. 4.1., п. 6.1. которого подрядчик обязался по заданию заказчика выполнить работы по строительству дома, общей площадью 93 м2 на земельном участке по адресу: 

<

адрес>; кадастровый № ******.

Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, перевел на счет ответчика денежные средства на общую сумму 4 330 752,50 рубля, что подтверждается чеком от 02.07.2024, чеком от 07.05.2024, чеком от 29.02.2024, платежным поручением № ****** от 09.08.2024.

В свою очередь, подрядчиком работы в полном объеме не выполнены.

Согласно актам выполненных работ заказчиком приняты работы на сумму в 3 377 457,77 рублей, что подтверждается Актом № 35 от 31.08.2024, Актом № 24 от 29.07.2024, Актом № 43 от 26.09.2024, Актом № 47 от 08.10.2024, Актом № 11 от 17.06.2024.

С сентября 2024 года работники подрядчика на объекте не появляются, подрядчик на связь не выходит, в связи с чем 06.12.2024 заказчиком в адрес подрядчика была направлена претензия, которая была оставлена последним без удовлетворения. 

Сумма неотработанного аванса по договору подряда составляет 953 294,73 рубля в виде разницы между суммой перечисленных истцом ответчику денежных средств по договору в размере 4 330 752,50 рублей и суммой произведенных ответчиком затрат по Договору в размере 3 377 457,77 рублей.

В связи с отказом от договора истцом ответчику начислены проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 12.01.2025 – 05.03.2025 в размере 6 581,65 руб. с продолжением начисления по день фактического исполнения обязательства должником.

05.03.2025 в судебном заседании представитель истца действующий по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, пояснил, что до настоящего времени денежные средства по договору ответчиком не возвращены.

Ответчик ООО «Авторский дом» в судебное заседание не явился, о слушании по делу уведомлен надлежащим образом, возражений не представил, ходатайств об отложении слушания по делу не заявил.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru. 

С согласия представителя истца, а также на основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему. 

Судом установлено, из материалов дела следует, что между ФИО1 и ООО «Авторский Дом» был заключен Договор строительного подряда № ******-СБА от 02.05.2024, в соответствии с п. 1.1., п. 4.1., п. 6.1. которого подрядчик обязался по заданию заказчика выполнить работы по строительству дома, общей площадью 93 м2 на земельном участке по адресу: 

<

адрес>; кадастровый № ******. Строительство осуществляется из материалов подрядчика, стоимость которых входит в цену договора. За выполнение работы по договору заказчик должен уплатить 6940000 рублей (п. 3.3 договора). В стоимость работ по договору включает в себя стоимость самих работ, материалов, а также иные расходы, связанные с оказанием работ по настоящему договору. (п. 3.1). Срок выполнения работ по договору составляет 365 календарных дней, при этом, начало выполнения работ начинается не ранее момента внесения указанной в п. 3.3 договора суммы предоплаты за счет собственных средств заказчика, поступления на расчетный счет кредитных средств в размере 1697500 рублей, а также согласования и подписания документов (договора, спецификации, акта готовности участка к производству строительных работ (акт передачи строительной площадки) и внесения предоплаты по договору. (п.6.1). Согласно п. 6.2 обязательства подрядчика исполнены с момента подписания акта приема-передачи выполненных работ либо промежуточного акта за этапы работ. По письменной просьбе подрядчика заказчик может произвести оплату на расчетные счета контрагентов (субподрядчиков, исполнителей, поставщиков).

Дополнительным соглашением № ****** от 07.08.2024 к договору строительного подряда стороны договорились о выполнении дополнительных работ на сумму 176100 руб., в том числе:

- выполнение покрытия металлочерепицы VIMATT (матовое покрытие), стоимостью работ 22500 рублей. Итого общая стоимость этапа «КРОВЛЯ» составляет 1012935,91 руб.;

- выполнение работ по замене внутренних перегородок из гипсокартона ГКЛ 9мм на материал газоблок ТБ100, ТБ200 мм, стоимостью работ 153600 рублей. Итого общая стоимость этапа «Стены первого этажа» составляет 871958,63 руб. 

Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, перевел на счет ответчика денежные средства на общую сумму 4 330 752,50 рубля, что подтверждается чеком от 02.07.2024 на сумму 2423325 руб., чеком от 07.05.2024 на сумму 1696327,50 руб., чеком от 29.02.2024 на сумму 35000 руб., платежным поручением № ****** от 09.08.2024.

Согласно актам выполненных работ заказчиком приняты работы на сумму в 3 377 457,77 рублей, что подтверждается Актом № ****** от 31.08.2024, Актом № ****** от 29.07.2024, Актом № ****** от 26.09.2024, Актом № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, Актом № ****** от 17.06.2024, сальдо в пользу истца составляет 953 294,73 рубля. 

Доказательств выполнения работ и их принятие заказчиком в большем объеме ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1). К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (п. 2).

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). (п.1).

При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу). (п.4).

Статьей 32 указанного закона о защите прав потребителей предусмотрено право потребителя отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В данном случае, истец воспользовался указанным правом, направив ответчику претензию с уведомлением о расторжении договора и требованием о возврате неотработанного аванса, что подтверждается чеком об отправке почтовой корреспонденции от 06.12.2024 (номер почтового отправления № ******), которая была доставлена в место вручения 11.01.2025.

Таким образом, в связи с отказом от договора с момента получения ответчиком уведомления 11.01.2025 договор подряда считается прекращенным, а у истца возникло право требования возврата суммы неотработанного аванса по договору, которая составляет 953 294,73 рубля (4 330 752,50 рублей -3 377 457,77 рублей).

Истцом также заявлено взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 395 ГК РФ установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 3 указанной статьи проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии с расчетом истца проценты за период с 12.01.2025 по 23.01.2025 составляют 6581,65 руб. 

Данный расчет произведен в соответствии с действующей в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России, ответчиком не оспорен, свои расчеты ответчик в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил, в связи с чем суд в порядке ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся доказательствам и принимает за основу расчеты истца, правильность которых судом удостоверена. 

На день вынесения решения проценты составляют 29068,96 руб. исходя из следующего расчета:

период

дней

дней в году

ставка,

%

проценты,?

12.01.2025 – 05.03.2025

53

365

21

29068,96

Сумма процентов:29068,96?

При этом, истец просит продолжить начисление процентов по дату фактического погашения задолженности, что соответствует требованиям п. 3 ст. 395 ГК РФ, в связи с чем подлежит удовлетворению судом.

Пунктом 6 статьи 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 491181,85 рублей ((953 294,73+29068,96)*50%)).

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета следует взыскать государственную пошлину в размере 24647,27 руб. ((15000+ (982363,69-500000)*2%). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Авторский дом» о защите прав потребителя удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Авторский дом» (ИНН № ******) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина № ****** № ******) сумму неотработанного аванса по договору строительного подряда № ******-СБА от 02.05.2024 в размере 953294,73 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.01.2025 по 05.03.2025 в размере 29068,96 рублей с продолжением начисления процентов по правилам ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начиная с 06.03.2025 до даты фактического исполнения обязательства о возврате денежных средств в сумме 953294,73 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 491181,85 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Авторский дом» (ИНН № ****** в доход бюджета государственную пошлину в размере 24647,27 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такого заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Григорьева Т. А.