Дело №2-6027/2025 

УИД50RS0№-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-....- 26 ноября 2025 года

Истринский городской суд -....-

в составе председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н. 

при секретаре Малышкине В.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.И.М. к Администрации м.о.Истра, третье лицо Управление Росреестра по -....- о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Х.И.М. обратилась в суд с иском к Администрации м.о.Истра, третье лицо Управление Росреестра по -....- о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что Х.И.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., по адресу: -....-, на основе свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти В.Н.Н., умершей дата.

Однако, как указала истица, в записи регистрации на земельный участок была допущена техническая ошибка, которая не была исправлена наследодателями. 

В связи с чем, Х.И.М. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., по адресу: -....-

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из представленных в суд документов следует, что Х.И.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., по адресу: -....-, на основе свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти В.Н.Н., умершей дата.

Однако, как указала истица, в записи регистрации на земельный участок была допущена техническая ошибка, которая не была исправлена наследодателями. 

В ходе судебного разбирательства, установлено, что Х.И.М. является единственным наследником к имуществу В.Н.Н., умершей дата. 

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимость обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 7 ст. 1 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ст. 14 настоящего закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего наследства целиком, в чем бы оно не состояло и где бы оно не находилось.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, за Х.И.М. должно быть признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., по адресу: -....-

Следовательно, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Х.И.М. к Администрации м.о.Истра, третье лицо Управление Росреестра по -....- о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Х.И.М. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: -....-.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Истринский городской суд. 

Судья: Е.Н.Гречишникова

Мотивированное решение изготовлено дата.