Дело 2-488/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 10 июля 2017 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

судьи Панина Н.В., 

при секретаре Огородниковой И.В., 

с участием представителя ответчиков адвоката Уваровой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сентябрь» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сентябрь» просит признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование иска указали, что собственником здания общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, является ООО «АТП-2000». В соответствии с условиями агентского договора № 1 от 01.01.2017 ООО «Сентябрь» действует от лица собственника ООО «АТП-2000». 12.05.1995 ФИО1 зарегистрирован в жилое помещение – комнату № 140 в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Впоследствии 23.06.1995 в жилом помещении зарегистрирована ФИО2 С даты вселения до июля 1999 года ответчики проживали в жилом помещении, в июле 1999 года добровольно освободили жилое помещение. В жилом помещении отсутствуют вещи ответчиков, однако ответчики остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении. Вселение ответчиков в жилое помещение и выезд из жилого помещения осуществлялось в период действия Жилищного кодекса РСФСР. Соглашение по порядку владения и пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. У ответчиков в настоящее время отсутствуют правовые основания для регистрации в жилом помещении, истец намерен использовать жилое помещение по своему усмотрению. 

В судебное заседание представитель истца ООО «Сентябрь» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались по адресу регистрации судебной повесткой, конверт возвращен в адрес суда за истечением срока хранения, телеграммы не доставлены, адресаты выбыли неизвестно куда. Место нахождения ответчиков суду неизвестно. 

Назначенный судом представителем ответчиков адвокат Уварова Е.Н. полагает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «АТП-2000» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица УМВД России по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не имеет.

Выслушав объяснения представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Обстоятельства, имеющие юридическое значение, имеют место до 01.03.2005, соответственно, по настоящему делу подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РСФСР граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные положения содержатся в части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При этом юридически значимыми обстоятельствами по данному делу являются обстоятельства выезда ответчиков по делу из спорного жилого помещения, причины их отсутствия в жилом помещении длительное время.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 12.07.2007 следует, что собственником здания общежития по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, является ООО «АТП-2000» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 04.06.2007. ООО «Сентябрь» действует от лица собственника имущества ООО «АТП-2000» на основании агентского договора № 1 от 01.01.2017.

Из карточки прописки усматривается, что в комнате № 140 по 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Факт не проживания ответчиков по месту регистрации подтверждается актом об отсутствии фактического проживания в жилом помещении от 13.06.2016 и справкой ООО «Сентябрь» от 05.07.2017, согласно которой в указанном жилом помещении проживают другие лица, которые оплачивают жилищно-коммунальные услуги и наем жилого помещения.

Совокупностью представленных доказательств подтверждается, что выезд ответчиков в другое жилое помещение носил добровольный характер. Ответчики длительное время не проживают в комнате по месту регистрации. 

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 (в ред. от 16.04.2012) № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в связи с предоставленной истцу отсрочкой по оплате государственной пошлины, с ответчиков в бюджет муниципального образования «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина 300 руб. с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сентябрь» удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход МО «Город Киров» в размере 300 рублей.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход МО «Город Киров» в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд г.Кирова в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Н.В.Панин

Мотивированное решение составлено 14 июля 2017.