Дело № 2- 821/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 мая 2024 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ершовой Н.Г., при секретаре судебного заседания Зайцевой О.Ю.,

с участием помощника прокурора г. Новотроицка Замосковина И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с указанным иском и в его обоснование указал, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с 21.03.1997 года зарегистрирована в качестве члена семьи предыдущего собственника ФИО6, которая фактически не проживает в этой квартире, имеет свою семью (супруга и детей) и проживает постоянно на территории 

<

данные изъяты>. Никаких договорных отношений с истцом не имеет, добровольно выехала из указанной квартиры, расходов по оплате коммунальных услуг не несет и вселяться в данную квартиру не намерена.

Просит признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, просил вынести решение без его участия.

Ответчик ФИО6 в суд также не явилась, представила в суд посредством электронной почты письменное заявление, в котором просит вынести решение суда без ее участия, против исковых требований не возражает, возвращаться и проживать в квартиру не планирует, поскольку постоянно проживает на территории 

<

данные изъяты>.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора г. Новотроицка Замосковина И.С., который считал, что исковые требования подлежат удовлетворению по всем основаниям, приходит к следующему выводу

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество приобретено истцом на основании договора мены, заключенного между ФИО1 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. 

Из условий договора мены следует, что ФИО5 передал в собственность свою квартиру расположенную по адресу 

<

адрес>, а ФИО1 передала в собственность ФИО5 квартиру по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ей на праве собственности.

Из копии поквартирной карточки следует, что в квартире 

<

адрес> собственником квартиры является ФИО1, вместе с ней с марта 1997 года прописаны в ней сын ФИО5, сноха ФИО2 и внучки ФИО3 и ФИО4. В настоящее время зарегистрированы в данной квартире ФИО5 и его жена ФИО2, а также их дочь ФИО6, которая фактически в квартире не проживает. Создала свою семью и выехала за пределы РФ, проживает постоянно на территории другого государства.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик длительное время в квартире истца не проживает, добровольно выехала из квартиры, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не имеет возможности в силу объективных данных( проживает на территории иностранного государства).

При таких обстоятельствах, суд считает, что законных оснований для сохранения за ответчиком ФИО6 права пользования указанным жилым помещением нет, ответчик стороной в сделке договора мены не являлся, в настоящее время постоянно проживает в ином месте, интереса в пользовании данной квартирой не имеет.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 ФИО6 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> отделением по вопросам миграции ОП № 3 межмуниципального управления МВД России «Орское» (ОВМ ОП № 3 МУ МВД России «Орское»).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Г. Ершова

Мотивированное решение составлено 8 мая 2024 года

Судья: Н.Г. Ершова