Дело № 2-149/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Верхний Услон 05 марта 2019 года

Республики Татарстан 

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Мухаметгалиева В.Н.,

при секретаре Сидоровой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан к Верхнеуслонскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Татарстан о снятии с государственного кадастрового учета ранее учтенного земельного участка,

у с т а н о в и л:

Исполнительный комитет Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к Верхнеуслонскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Татарстан о снятии с государственного кадастрового учета ранее учтенного земельного участка, в обосновании указав, что на территории Набережно-Морквашского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 131 кв.м. Право собственности на данный земельный участок не зарегистрирован, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним. Ни кому не выделялся, записи в похозяйственных книгах отсутствует, также ни кем не используется. Основания для осуществления процедуры снятия с государственного кадастрового учета земельного участка во внесудебном порядке отсутствует. 

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик – представитель Верхнеуслонского отдела Управления Росреестра по РТ ФИО2 исковые требования не признал, считает иск заявлен к ненадлежащему ответчику.

Третье лицо – представители Исполкома Набережно-Морквашского сельского поселения исковые требования поддержал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав и прав на землю определены, соответственно, в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и главе 9 Земельного кодекса Российской Федерации.

Так защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Из материалов дела следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет 21.06.2017 с присвоением номера №

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости разрешенное использование земельного участка – для временной установки торговых киосков и размещения торговых палаток, категория земель – земли населенных пунктов.

17 февраля 2017 года Исполкомом Набережно-Морквашского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан принято решение об утверждении проекта планировки и проекта межевания линейного объекта «ответвление от газопровода высокого давления Д325мм в с.Набережные Моркваши», расположенного на территории Набережно-Морквашского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан.

31 мая 2017 года на основании об утверждении проекта планировки и проекта межевания линейного объекта «ответвление от газопровода высокого давления Д325мм в с.Набережные Моркваши» Исполком Верхнеуслонского муниципального района РТ обратился в Управление Росреестра по РТ с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка.

По сведениям ЕГРН от 20.02.2019 в отношении данного земельного участка сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 21.06.2017 с присвоением статуса «актуальный», согласно сведениям о характерных точках границ земельного участка 

Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости может явиться следствием признания незаконными действий регистратора при осуществлении кадастрового учета объектов недвижимости в соответствии с пунктом 56 (абзацы 2, 3) постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Однако заявитель к Управлению Росреестра ранее по вопросу снятия земельного участка с кадастрового учета не обращался, его акты или действия не оспаривает. В ситуации, когда со стороны регистратора отсутствует факт совершения действий (бездействия) по осуществлению государственного кадастрового учета и такие действия (бездействие) не являлись предметом рассмотрения судов, возложение на ответчика, в отношении которого не доказан факт нарушения прав заявителя, обязанности по снятию с кадастрового учета земельного участка противоречит нормам процессуального законодательства и приводит к нарушению баланса прав и законных интересов сторон.

Доказательств, свидетельствующих о наличии объективных препятствий к реализации заявителем прав на преобразование земельного участка в установленном действующим законодательством порядке, истцом в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требования в настоящее время не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан к Верхнеуслонскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Татарстан о снятии с государственного кадастрового учета ранее учтенного земельного участка оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд. 

Председательствующий Мухаметгалиев В.Н.