Дело № 2-5116/2023 

50RS0048-01-2023-003344-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2023 г. г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., при секретаре Кочоян Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5116/2023 по иску ФИО3 к Администрации г.о. Химки Московской области о включении в наследственную массу недвижимого имущества, и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, третьи лица –Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, нотариус Химкинского нотариального округа ФИО1,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском, обосновывая это тем, что 

<

данные изъяты>.2005 г. умер её отец ФИО2. Истец является наследником первой очереди по закону, в установленный срок она обратилась с заявлением к нотариусу, который открыл наследственное дело № 

<

данные изъяты> к имуществу умершего 

<

данные изъяты>.2005 г. ФИО2, и выдал истцу свидетельство от 

<

данные изъяты>.2006 г. о праве на наследство по закону на денежные вклады. Между тем, в наследственную массу входит также квартира, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

№ обезличен>, принадлежащая наследодателю на основании справки № 05 от 

<

данные изъяты>.2007 г., выданной председателем ЖСК «Южный-2», однако, право собственности на указанную квартиру у него не возникло в связи с не произведенной государственной регистрацией права собственности на квартиру в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Поскольку не установлена принадлежность наследодателю стороной квартиры, то не представляется возможным включить данное имущество в наследственную массу, а также невозможна выдача свидетельства о праве на наследство по закону. 

В связи с чем, истец просит суд: включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО2, умершего 

<

данные изъяты>.2005 г., квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

№ обезличен>; признать за ФИО3 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

№ обезличен>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 

<

данные изъяты>.2005 г.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика - Администрации г.о. Химки Московской области по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо - нотариус Химкинского нотариального округа ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц в порядке ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав участников процесса, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

На основании п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что 

<

данные изъяты>.2005 г. умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти III-ИК № 

<

данные изъяты>, выданным 

<

данные изъяты>.2005 г. Управлением ЗАГС Химкинского района ГУ ЗАГС Московской области (актовая запись № 

<

данные изъяты>), зарегистрированный на дату смерти по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

После его смерти открылось наследство, в том числе в виде квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

№ обезличен>. 

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на основании протокола общего собрания ЖСК «Южный-2» от 

<

данные изъяты>.1997 г., что подтверждается справкой № 

<

данные изъяты>, выданной председателем ЖСК 

<

данные изъяты>.2007 г., из которой следует, что ФИО2, 

<

данные изъяты>.ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, проживающий по адресу: 

<

адрес>, является членом ЖСК «Южный-2», и ему на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира; паевые взносы внесены полностью на 

<

данные изъяты>.1989 г. в сумме 4 264,00 руб. 

<

данные изъяты>.1999 г. ФИО2 заключил с ПТО ГХ договор на техническое обслуживание спорной квартиры. 

Вместе с тем, установлено, что наследодатель ФИО2, умерший 

<

данные изъяты>.2005 г., право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировал, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

После смерти наследодателя ФИО3 в установленные законом сроки для принятия наследства обратилась к нотариусу с заявлением. 

На основании заявления ФИО3 нотариусом Химкинского нотариального округа ФИО1 

<

данные изъяты>.2005 г. было заведено наследственное дело № 

<

данные изъяты>.

Установлено, что 

<

данные изъяты>.2006 г. нотариусом Химкинского нотариального округа ФИО1 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО2, умершего 

<

данные изъяты>.2005 г., на денежные вклады.

Удовлетворяя исковые требования, суд, оценив представленные сторонами доказательства по правилам статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 209, 218, 1112, 1142, 1153, 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", приходит к выводу, что спорный объект недвижимости был предоставлен наследодателю ФИО2 на законных основаниях, правоустанавливающие документы не оспорены, отсутствие государственной регистрации не свидетельствует об отсутствии у наследодателя права собственности на спорный объект недвижимости. 

Таким образом, на основании анализа исследованных документов усматривается, что ФИО2 принял во владение спорную квартиру, однако, у него не возникло право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества в связи с не произведенной государственной регистрацией права собственности в Органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Суд отмечает, что государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

Учитывая, что документы являющееся основанием для регистрации права собственности ФИО2 на квартиру недействительными в установленном законом порядке не признаны и никем не оспорены, суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимости подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2, а за ФИО3 подлежит признание право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3, – удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего 

<

данные изъяты>.2005 г., квартиру по адресу: 

<

адрес> кадастровый 

<

№ обезличен>. 

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> кадастровый 

<

№ обезличен>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 

<

данные изъяты>.2005 г.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права на вышеуказанное недвижимое имущество и внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2023 г. 

Судья: Н.Н. Тягай