Дело № 2-654/2019 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

27 ноября 2019 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Татаренковой Н.В., 

при секретаре Дмитренко Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Аграбалт» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Аграбалт» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, указывая, что 20 октября 2014 года между ФИО1 (арендодатель) и ООО «Аграбалт» (арендатор), был заключен договор аренды с правом выкупа № 1 на аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 22049600 кв.м. Договор аренды был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Калининградской области 17.12.2014 за регистрационным №. Дополнительным соглашением от 27.07.2015 к договору стороны продлили срок действия договора до 01.12.2019. Дополнительным соглашением от 20.07.2017 стороны исключили из договора один земельный участок, общая площадь земель, переданных в аренду, стала составлять 21969600 кв.м. Согласно пункту 3.2. договора арендная плата начисляется ежеквартально со дня передачи Арендатору земельных участков по Передаточному акту и уплачивается Арендатором Арендодателю ежеквартально равными частями исходя из арендной платы за год не позднее 30-го числа последнего месяца каждого квартала. В соответствии с пунктом 3.1. арендная плата установлена в размере 25 евро за 1 га. Кроме того, пунктом 3.5. договора предусмотрено, что Арендатор компенсирует Арендодателю 100 процентов от суммы земельного налога не позднее месяца после оплаты земельного налога Арендодателем. Земельный налог рассчитывается в соответствии со ставками земельного налога в Российской Федерации за земли сельскохозяйственного назначения, используемые по целевому назначению. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы истец обратился в суд с соответствующим заявлением, решением Гвардейского районного суда Калининградской области от 16 апреля 2019 года по делу №2-203/19 с ООО «Аграбалт» взыскана в пользу ФИО1 задолженность за земельные участки по договору аренды от 20.10.2014 за 4 квартал 2017 года, 1 квартал 2018 года, 2 квартал 2018 года, 3 квартал 2018 года, в общей сумме, эквивалентной 54924 евро, подлежащей оплате в российских рублях по официальному курсу ЦБ РФ на день платежа, сумма компенсации земельного налога за 2016 год в размере 27924 рубля. Решение вступило в законную силу, судом был выдан исполнительный лист. В порядке принудительного исполнения Отделом судебных приставов Гвардейского района УФССП по Калининградской области были взысканы с ООО «Аграбалт» денежные средства и перечислены истцу 29.07.2019, 02.08.2019, 06.08.2019. Таким образом, ответчик длительное время уклонялся от исполнения обязательств по оплате арендной платы и компенсации части суммы земельного налога. Истец полагает, что имеет право на взыскание с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с уклонением от компенсации земельного налога за 2016 год в сумме 3278,77 руб. Земельный налог за 2016 год был уплачен истцом в общей сумме 208662 руб. 29.11.2017 и 05.12.2017, следовательно, ответчик должен был компенсировать земельный налог согласно пункту 3.5. договора не позднее 05.01.2018. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с уклонением от компенсации земельного налога за 2016 год на сумму 27924,00 руб. составляет 3278,77 рублей. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с просрочкой оплаты арендных платежей составляет 7702,39 евро, в пересчете по состоянию на 13.08.2019 исходя из курса ЦБ РФ в рубли из расчета 1 евро 73,1231 рубля, составляет 563222,64 руб. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в его пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с просрочкой оплаты арендных платежей в размере 7702,39 евро, подлежащие оплате (взысканию) в рублях в пересчёте по официальному курсу Центрального Банка Российской Федерации на день платежа; проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с уклонением от компенсации земельного налога за 2016 год в размере 3278,77 рублей; сумму государственной пошлины в размере 8865 руб., уплаченную за подачу настоящего искового заявления. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, доверив представлять свои интересы по доверенности ФИО2, который в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме. 

Представитель ответчика ООО «Аграбалт» ФИО3, действующий на основании доверенности, с иском согласился частично, пояснив, что исчисление размера процентов за пользование чужими денежными средствами необходимо производить не в иностранной валюте, а в рублях, и размер процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с просрочкой оплаты арендных платежей составит 352757,39 рублей, а с суммой процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с уклонением от компенсации земельного налога за 2016 год в размере 3278,77 рублей сторона ответчика согласна. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу п. 3 вышеприведенной статьи проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. 

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, решением Гвардейского районного суда от 16.04.2019 с ООО «Аграбалт» в пользу ФИО1 взыскана задолженность по арендной плате за земельные участки по договору аренды от 20.10.2014 за 4-й квартал 2017 года, 1 квартал 2018 года, 2-й квартал 2018 года, 3-й квартал 2018 года, в общей сумме, эквивалентной 54924 евро, подлежащей оплате в российских рублях по официальному курсу ЦБ РФ на день платежа; сумма компенсации земельного налога за 2016 год в размере 27 924 рубля, а также расходы, связанные с уплатой госпошлины - 28 308,62 рублей. Решение суда вступило в законную силу 19.06.2019.

Судебным приставом исполнителем УФССП по Калининградской области ОСП Гвардейского района было возбуждено исполнительное производство в отношении ООО «Аграбалт».

В порядке принудительного исполнения ОСП Гвардейского района УФССП по Калининградской области были взысканы с ООО «Аграбалт» денежные средства в счет погашения долга и перечислены ФИО1 29.07.2019, 02.08.2019, 06.08.2019, что подтверждается платежными поручениями № от 29.07.2019 на сумму 500000 руб., № от 02.08.2019 на сумму 500000 руб., № от 06.08.2019 на сумму 2941438,21 руб.

Земельный налог был оплачен истцом 05.12.2017, ответчик не компенсировал земельный налог согласно пункту 3.5 Договора в срок не позднее 05.01.2018, денежные средства были перечислены истцу только 29.07.2019.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с уклонением от компенсации земельного налога за 2016 год составляет:

Сумма долга, руб.

Срок оплаты по договору

Период расчета просрочки

Количество

дней просрочки

Ключевая ставка в периоде, %

Размер процентов, руб. [1]х[5]/365х[4]

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

27 924,00

05.12.2017

06.01.18-11.02.18

37

7,75%

219,38

27 924,00

05.12.2017

12.02.18-25.03.18

42

7,50%

240,99

27 924,00

05.12.2017

26.03.18-16.09.18

175

7,25%

970,65

27 924,00

05.12.2017

17.09.18-16.12.18

91

7,50%

522,14

27 924,00

05.12.2017

17.12.18-16.06,19

182

7,75%

1079,09

27 924,00

05.12.2017

17.06.19-28.07.19

42

7,50%

240,99

27 924,00

05.12.2017

29.07.19-29.07.19

1

7,25%

5,55

Итого:

570

-

3 278,77

С указанным расчетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с уклонением от компенсации земельного налога за 2016 год – 3278,77 рублей, сторона ответчика согласилась.

При этом сторона ответчика не согласна с расчетом задолженности процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с просрочкой поквартальных арендных платежей, по тем основаниям, что расчет задолженности произведен в иностранной валюте, а не в рублях. 

В соответствии со ст. 317 ГК РФ денежные обязательства должны быть выражены в рублях (статья 140). В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах заимствования" и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон. Использование иностранной валюты, а также платежных документов в иностранной валюте при осуществлении расчетов на территории Российской Федерации по обязательствам допускается в случаях, в порядке и на условиях, определенных законом или в установленном им порядке.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017) (ред. от 26.04.2017) указанный в п.1 ст. 395 ГК РФ порядок расчета процентов подлежит применению в случаях, когда денежное обязательство выражено в рублях, поскольку ключевая ставка Банка России, являясь основным индикатором денежно-кредитной политики, устанавливается Центральным Банком Российской Федерации в процентном отношении и используется при расчетах в национальной валюте - рубль. 

Вместе с тем в соответствии с законодательством о валютном регулировании и валютном контроле в определенных случаях денежное обязательство может быть выражено в иностранной валюте, может допускаться использование иностранной валюты при осуществлении расчетов по обязательствам. Также в самом денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (пп. 1, 2 ст. 317 ГК РФ).

Исходя из толкования ст. ст. 309, 317 и 395 ГК РФ в их взаимосвязи при просрочке исполнения денежного обязательства, валютой долга которого является иностранная валюта, проценты за неправомерное удержание денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат исчислению в иностранной валюте, поскольку целью уплаты указанных процентов является восстановление имущественного положения кредитора и компенсация неполученного им дохода от возможного использования денежных средств, не возвращенных в срок должником.

Поскольку ключевая ставка Банка России представляет собой процентную ставку по операциям предоставления Банком России коммерческим банкам краткосрочных кредитов на аукционной основе, размер процентов, уплачиваемых за нарушение денежного обязательства, валютой долга которого является иностранная валюта, должен определяться с учетом аналогичных показателей и исчисляться исходя из средних процентных ставок в валюте долга.

Если средняя ставка в соответствующей иностранной валюте за определенный период не опубликована, размер подлежащих взысканию процентов устанавливается исходя из самой поздней из опубликованных ставок по каждому из периодов просрочки.

Когда отсутствуют и такие публикации, сумма подлежащих взысканию процентов рассчитывается на основании справки одного из ведущих банков в месте нахождения кредитора, подтверждающей применяемую им среднюю ставку по краткосрочным валютным кредитам.

Истцом произведен расчет по средневзвешенной ставке по кредитам в евро, опубликованной на сайте cbr.ru за ноябрь 2017 года, которая составляет 11,65%.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с просрочкой поквартальных арендных платежей составляет:

Период начис-ления

Сумма долга, евро

Срок оплаты по Договору

Период просрочки

Количество

дней просрочки

Ставка%

Размер процентов, евро [2] х [6] / 365 х [5]

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

4 кв.2017

13843,86

30.12.2017

31.12.17-29.07.2019

576

11,65%

2 545,15

1 кв.2018

13542,90

30.03.2018

31.03.18-29.07.2019

486

11,65%

2 100,78

2кв. 2018

13693,38

30.06.2018

01.07.18-29.07.2019

394

11,65%

1 722,03

3 кв.2018

13843,86

30.09,2018

01.10.18-29.07.2019

302

11,65%

1334,43

Итого процентов за пользование чужими денежными средствам, евро

7 702,39

Ответчиком доказательства, свидетельствующие, что в спорные моменты имели место иные процентные ставки по валютным кредитам, предоставлены не были. 

Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с просрочкой оплаты арендных платежей составляет 7702,39 евро, в пересчете по состоянию на 13.08.2019 исходя из курса ЦБ РФ в рубли из расчета 1 евро = 73,1231 рубля, составляет 563222,64 рубля.

Разрешая спор, суд, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, и с учетом требований закона, приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о взыскании в его пользу с ООО «Аграбалт» процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с просрочкой оплаты арендных платежей в сумме, эквивалентной 7702,39 евро, процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с просрочкой оплаты земельного налога за 2016 год в размере 3278,77 рублей, поскольку факт несвоевременной выплаты ответчиком, взысканных решением суда денежных средств, нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства и, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не был опровергнут ответчиком.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8865 рублей также подлежат взысканию с ООО «Аграбалт» в пользу ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ООО «Аграбалт» в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с просрочкой оплаты арендных платежей в сумме, эквивалентной 7702,39 евро, подлежащей уплате в российских рублях по официальному курсу ЦБ РФ на день платежа.

Взыскать с ООО «Аграбалт» в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с просрочкой оплаты земельного налога за 2016 год в размере 3278,77 рублей.

Взыскать с ООО «Аграбалт» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8865 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Дата изготовления мотивированного решения суда – 04.12.2019. 

Судья: подпись.

Копия верна. 

Судья: Н.В.Татаренкова