Дело №2-1942/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года город Электросталь 

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самсоновой А.О., при секретаре Коробовой Е.А., помощнике судьи Жемчугиной Е.В., с участием ст. помощника прокурора Шумилиной Е.И. представителя истца Администрации городского округа Электросталь Московской области ФИО1 (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Электросталь Московской области к ФИО2 об обязании вселиться в предоставленное жилое помещение, 

у с т а н о в и л:

<

дата> Администрация городского округа Электросталь Московской области обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании вселиться в предоставленное по договору социального найма жилое помещение – комнату в коммунальной квартире, расположенной по адресу:

<

адрес> на состав семьи 1 человек.

В судебном заседании, истец - Администрация г.о. Электросталь, обосновывая свои исковые требования, суду пояснил, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения муниципального жилого фонда – комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>. В комнате ФИО2 зарегистрирован по месту жительства, финансовый лицевой счет открыт на его имя с 05.12.2011.

В рамках договора о развитии застроенной территории от 31.03.2014 №7, а также во исполнение постановления Администрации г.о. Электросталь от 11.06.2019 №405/6 «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма», ФИО2 согласно ст.86 Жилищного кодекса РФ предоставлено жилое помещение для переселения – комната № в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>.

В органы местного самоуправления ФИО2 явился 20.06.2019, заключил договор социального найма, подписал акт приема-передачи комнаты, получил под роспись комплект ключей от нее.

До настоящего момента ФИО2 никаких действий по переселению в предоставленное жилое помещение и регистрации в нем в добровольном порядке не произвел. Неоднократные выходы сотрудников отдела по жилищной политике Управления городского жилищного и коммунального хозяйства Администрации городского округа Электросталь Московской области на адрес проживания ответчика результатов не дали. Актами выходя от 13.05.2019, от 28.05.2019, от 29.05.2019, от 12.11.2019, от 20.11.2019 установлено, что ФИО2 находится в квартире по 

<

адрес>, дверь не открывает, в квартире по вечерам горит свет, доступ в нее не предоставляется, на двери имеется навесной замок.

Пригодность предоставленного ФИО2 жилого помещения для проживания, его надлежащее санитарно-техническое состояние подтверждается Заключением об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом от 09.04.2019 №1, Актом осмотра комнаты № в коммунальной 

<

адрес> от 07.02.2019, техническим паспортом ГУПМО «Бюро технической инвентаризации» от 11.02.2019.

Учитывая аварийность дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором о развитии застроенной территории от 31.03.2014 №7, Заключением Межведомственной комиссии, истец считает, что имеются необходимые и достаточные основания для обращения в суд с иском об обязании вселиться в предоставленное по договору социального найма жилое помещение, о выселении из сносимого жилого помещения, об обязании осуществить регистрацию по месту жительства в предоставленном жилом помещении.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского округа Электросталь Московской области ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила его удовлетворить, пояснила, с ответчиком заключен договор социального найма №1228 от 20.06.2019, подписан акт приема-передачи комнаты, выданы ключи. Поскольку в квартире по адресу: 

<

адрес> находятся личные вещи ответчика и он не освобождает ее, просила иск удовлетворить, выселить ФИО2 из спорного жилого помещения. Так как ответчик не осуществляет регистрацию в предоставленном ему для переселения жилом помещении, в уточненном исковом заявлении от 15.10.2019 просила обязать ФИО2 осуществить необходимые регистрационные действия.

В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, не представил сведений об уважительных причинах неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие (ч.4 ст.167 ГПК РФ).

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, в отсутствие третьего лица Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь, извещенного о месте и времени судебного заседания, просившего рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержавшего, в отсутствие третьего лица УМВД России по городскому округу Электросталь.

Выслушав представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом из материалов дела, на дату обращения истца в суд с иском – 02.09.2019 г., в муниципальном жилом помещении – комнате в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, согласно копии финансового лицевого счета от 24.07.2019 и развернутой выписке из карточки регистрации и поквартирной карточки от 26.07.2019 проживает и имеет регистрацию по месту жительства ФИО2, 

<

дата> г.р.

Жилой дом по 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с договором о развитии застроенной территории от 31.03.2014 №7, заключением Межведомственной комиссии городского округа от 22.03.2018 №1 «Об оценке соответствия помещения (многоквартирного жилого дома требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Постановлением Администрации г.о. Электросталь от 11.06.2019 №405/6 «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма» ФИО2 на одного человека предоставлено жилое помещение – комната № в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Отнесение данной комнаты к муниципальному жилому фонду подтверждается постановлением Администрации г.о. Электросталь от 22.05.2019 №349/5 «Об отнесении жилых помещений к муниципальному фонду социального использования». Указанное жилое помещение предоставлено ответчику для переселения взамен сносимого в соответствии с постановлением Администрации г.о. Электросталь от 11.06.2019 №405/6 «О предоставлении помещение по договору социального найма», ст.86 ЖК РФ.

Пригодность предоставленного ответчику жилого помещения для проживания, его надлежащее санитарно-техническое состояние подтверждается Заключением об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом от 09.04.2019 №1, Актом осмотра комнаты № в коммунальной 

<

адрес> от 07.02.2019, техническим паспортом ГУПМО «Бюро технической инвентаризации» от 11.02.2019.

Предоставленное ответчику жилое помещение в полной мере отвечает требованиям, предъявляемым законодателем к жилым помещениям.

Статьей 84 ЖК РФ установлены общие основания для выселения в судебном порядке граждан – нанимателей из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

Согласно ст.85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Ст.86 ЖК РФ установлено, что в случае признания дома, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежащим сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Обоснованность требований истца, обратившегося в суд с иском 02.09.2019, подтверждена вышеупомянутыми доказательствами.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Согласно ст. 60 ЖК РФ установлено, что договор социального найма является основанием для вселения гражданина в жилое помещение, предоставляемое по такому договору.

Так как вселение граждан в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма является его правом, то суд не находит оснований для удовлетворения требований истца к ФИО2 об обязании осуществить регистрацию по месту жительства в жилом помещение по адресу: 

<

адрес>.

С учетом установленных фактических обстоятельств и приведённых законоположений, заключением прокурора Шумилиной Е.И., подлежат удовлетворению требования истца о выселении ответчика из муниципального жилищного фонда – комнаты в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, в которой до настоящего времени находятся его вещи, в предоставленное ответчику муниципальное жилое помещение – комнату № в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, суд полагает исковые требования Администрации городского округа Электросталь Московской области подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации городского округа Электросталь Московской области удовлетворить частично.

Выселить ФИО2, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого помещения муниципального жилищного фонда – комнаты в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, в муниципальное жилое помещение – комнату № в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований об обязании ответчика осуществить регистрацию по месту жительства в предоставленном жилом помещении – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Самсонова А.О.

В окончательной форме решения судом изготовлено 30 декабря 2019 года.

Судья Самсонова А.О.