№ 2-1871/2024 КОПИЯ

УИД 52RS0002-01-2023-007952-72

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

12 марта 2024 года Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,

При секретаре судебного заседания ФИО3., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (адрес обезличен) г. Н. Новгорода, в интересах неопределенного круга лиц к АО "ДК (адрес обезличен)" об обязании совершить действия, 

УСТАНОВИЛ:

(адрес обезличен) г. Н. Новгорода, в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к АО "ДК (адрес обезличен)" об обязании совершить действия, мотивировав требования следующим.

(адрес обезличен) г. Н. Новгорода проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства в сфере противодействия терроризму.

Согласно договору на управление многоквартирным домом, расположенном по адресу (адрес обезличен), АО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» взяла на себя обязательства по выполнению работ и оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме; осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Проведенной прокуратурой района проверкой установлено, что замки на люках чердачных помещений (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода отсутствуют, что подтверждается актом проверки.

Таким образом, по результатам проверки установлено, что доступ граждан на чердачные помещения не ограничен.

Свободный доступ в помещения посторонних лиц через чердачные люки создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в указанных домах, иных лиц, посещающих данные дома, поскольку незащищенность жилищного фонда способствует террористической деятельности.

В нарушение требований законодательства, ответчиком замки на люках чердачных помещений не установлены, указанные помещения не закрыты.

Истец просит суд возложить на АО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» обязанность установить запорные устройства на люках чердачных помещений в многоквартирном (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода, возложить на АО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» обязанность по размещению на дверях указанных помещений информации о месте хранения ключей; в соответствие со ст.206 ГПК РФ установить ответчику срок исполнения решения суда - 3 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление рассмотрении в его отсутствие, о месте и времени судебного разбирательства извещен в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Суд с учетом положений ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Суд, установив юридически значимые по делу обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.

Согласно п.п. 6,7 ст.2 Федерального закона от 06.03.2006 № 35-ФЗ "О противодействии терроризму" противодействие терроризму в Российской Федерации основывается на принципах сотрудничество государства с общественными и религиозными объединениями, международными и иными организациями, гражданами в противодействии терроризму; приоритет мер предупреждения терроризма.

В соответствие с п.3.4.5 Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери.

В силу ст.1 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" противопожарный, режим - совокупность установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами по пожарной безопасности требований пожарной безопасности, определяющих правила поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания территорий, земельных участков, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов защиты в целях обеспечения пожарной безопасности. 

В соответствие с п. 18 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации" двери чердачных помещений, а также технических этажей, подполий и подвалов, в которых по условиям технологии не предусмотрено постоянное пребывание людей, закрываются на замок. На дверях указанных помещений размещается информация о месте хранения ключей.

В силу п.1 ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как установлено судом, прокуратурой (адрес обезличен) г. Н. Новгорода проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства в сфере противодействия терроризму.

Согласно договору на управление многоквартирным домом, расположенном по адресу (адрес обезличен), АО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» взяла на себя обязательства по выполнению работ и оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме; осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Проведенной прокуратурой района проверкой установлено, что замки на люках чердачных помещений (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода отсутствуют, что подтверждается актом проверки.

Таким образом, по результатам проверки установлено, что доступ граждан на чердачные помещения не ограничен.

Свободный доступ в помещения посторонних лиц через чердачные люки создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в указанных домах, иных лиц, посещающих данные дома, поскольку незащищенность жилищного фонда способствует террористической деятельности.

В нарушение требований законодательства, ответчиком замки на люках чердачных помещений не установлены, указанные помещения не закрыты.

На основании изложенного, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствие со ст.206 ГПК РФ необходимо установить ответчику срок исполнения решения суда - 3 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования (адрес обезличен) г. Нижнего Новгорода в интересах неопределенного круга лиц к АО "ДК (адрес обезличен)" об обязании совершить действие - удовлетворить.

Возложить на АО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» обязанность установить запорные устройства на люках чердачных помещений в многоквартирном (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода.

Возложить на АО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» обязанность по размещению на дверях указанных помещений информации о месте хранения ключей.

Установить АО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» срок исполнения решения суда - 3 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: (подпись) Т.В. Шохирева

Копия верна

Судья Т.В. Шохирева

Помощник судьи ФИО3

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела (№)