УИД № 59RS0017-01-2024-002582-96

Дело № 2-1111/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 года г.Губаха 

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Золотавиной Т.А., при секретаре судебного заседания Яговкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Малахит" к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Малахит" (до переименования - ООО "Сервис Мастер Строй" (далее ООО "СМС")) обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что на основании договора управления многоквартирным домом ООО "Малахит" осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, предоставляло жилищно-коммунальные услуги. Ответчики, являясь собственниками жилого помещения, ненадлежащим образом выполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате имеют перед истцом задолженность за предоставленные услуги: содержание жилья и текущий ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере: основной долг 1114,52 руб. (с учетом поступивших оплат), пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. 13403,9 руб., отопление и горячая вода за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: основной долг 57546,7 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 35612,81 руб., всего 93159,51 руб. Просит взыскать указанную задолженность и пени.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в исковом заявлении указана просьба о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о существе спора, дате, времени и месте судебного разбирательства извещались судом по адресу регистрации, от получения заказной корреспонденции суда уклонились, ходатайств, возражений не представили, что в силу положений ст. ст. 113 - 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации дает суду право считать их надлежаще извещенными.

Судом на основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определено рассмотреть иск в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из положений ч.ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Установлено, что ООО "Малахит" (до переименования ДД.ММ.ГГГГ года - ООО "Сервис Мастер Строй") осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года, копией решения единственного учредителя ООО "Сервис Мастер Строй" от ДД.ММ.ГГГГ. о переименовании ООО "Сервис Мастер Строй" в ООО "Малахит" (л.д.№)..

В соответствии с выпиской из ЕГРН (л.д.№) собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 (до вступления в брак - ________________) Е.М.

Ответчики зарегистрированы по указанному адресу (л.д.№) и соответственно являются получателями коммунальных услуг.

Управляющая компания ООО "Малахит" (до переименования ДД.ММ.ГГГГ - ООО "Сервис Мастер Строй") обязательства по предоставлению коммунальных услуг, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме. В свою очередь, ответчики свои обязательства по оплате услуг, оказанных управляющей организацией не исполняли. Согласно расчету ответчики имеют перед истцом задолженность за предоставленные услуги: содержание жилья и текущий ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере: основной долг 1114,52 руб. (с учетом поступивших оплат), пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. 13403,9 руб., отопление и горячая вода за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: основной долг 57546,7 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 35612,81 руб.

Согласно копии судебного приказа мирового судьи судебного участка № № Губахинского судебного района Пермского края № № от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО1 и ФИО2 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание жилья и текущий ремонт в пользу МБУ «Тепловые сети «Углеуральский» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57546,7 руб., пени в размере 21292,27 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг: отопление и горячая вода, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13854,26 руб., пени в размере 4430,51 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1556,86 руб., всего 98680 руб. (л.д.№).

Судебный приказ был отменен по заявлениям должников, что следует из определения мирового судьи судебного участка № № Губахинского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

В соответствии с постановлениями ОСП по г.Губаха и г.Гремячинску УФССП по Пермскому краю о прекращении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. по судебному приказу мирового судьи судебного участка № № Губахинского судебного района Пермского края № № от ДД.ММ.ГГГГ. были произведены удержания у ФИО1 в сумме 10595,63 руб.

Ответчики уклоняются от внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем, истец обратился в суд в исковом порядке.

Представленный истцом расчет задолженности по основному долгу и пени судом проверен, подтверждается материалами дела: сведениями о задолженности и детализированном отчетом по балансу договора в отношении квартиры, расчетом пени. Расчет ответчиками не оспорен, иной расчет не представлен.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления кредитором своим правом на свободное определение размера неустойки. В п. 1 ст. 333 ГК РФ заложена обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства.

С учетом баланса установленной законом меры ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для истца в результате нарушения рассматриваемого обязательства в виде продолжительной просрочки, оснований для снижения неустойки не имеется.

Исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за потребленные услуги, пеней подлежат удовлетворению в заявленном размере. 

При этом в силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ задолженность с ответчиков подлежит взысканию солидарно.

В силу п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Учитывая, что требования истца удовлетворены в полном объеме и истец был освобожден от уплаты госпошлины при подаче искового заявления, в соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию также госпошлина в доход местного бюджета в размере 4000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Малахит" удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Малахит" (ОГРН №, ИНН № задолженность за предоставленные услуги: содержание жилья и текущий ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере: основной долг 1114,52 руб. (с учетом поступивших оплат), пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. 13403,9 руб., отопление и горячая вода за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: основной долг 57546,7 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 35612,81 руб., всего 93159,51 (девяносто три тысячи сто пятьдесят девять) рублей 51 копейку.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 4000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание, и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения, ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: Т.А.Золотавина