Дело №2- 1196/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 апреля 2017 года город Казань

Ново -Савиновский районный суд города Казани в составе: 

председательствующего судьи Султановой И.М., 

при секретаре судебного заседания Хайруллине Ф.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к жилищно- строительному кооперативу «Темп-58» об обязании произвести перерасчет жилищно- коммунальных платежей, внесении изменений в счет- фактуру; по встречному иску жилищно- строительного кооператива «Темп-58» к ФИО1 ФИО13 о взыскании задолженности по жилищно- коммунальным услугам, пени и судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «Темп-58» об обязании произвести перерасчет жилищно- коммунальных платежей, внесении изменений в счет- фактуру. 

В обоснование своего иска истец указал, что он является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... .... Совместно с другими собственниками помещений в указанном доме избран способ управления ЖСК «Темп-58».

Ответчик в счет-фактуре за --.--.---- г. года выставил счет за коммунальные услуги в размере 145 048 рублей 32 копейки.

На основании решения Ново-Савиновского районного суда города Казани от --.--.---- г. года сумма за коммунальные услуги по --.--.---- г. года составляла 62 285 рублей 39 копеек, исключены две незаконные услуги «обслуживание лицевого счета» и «антенна». 

Данная сумма по решению суда в размере 62 285 рублей 39 копеек истцом полностью оплачена --.--.---- г. года.

Ответчиком с --.--.---- г. года выставлена сумма за коммунальные услуги в размере 73 739 рублей 10 копеек.

В счет-фактуре за --.--.---- г. года ответчик сделал перерасчет коммунальных услуг в размере 1 777 рублей 56 копеек и 55 рублей за ремонт и содержание жилья, данный перерасчет является неверным, так как сумма в счет-фактуре должна составлять 2 959 рублей 99 копейки за коммунальные услуги и 118 рублей 53 копейки за ремонт и содержание жилья.

Ответчик постоянно меняет суммы в графе «долг, переплата», из счет-фактуры за --.--.---- г. года начисленная ответчиком составляет 81 799 рублей 37 копеек + 7 817 рублей 28 копеек (начислено за месяц), но в --.--.---- г. года сумма в графе «долг, переплата» составила 90 733 рубля 19 копеек, а также увеличена сумма за услуги по электроэнергии, ОДН горячая вода, подогрев воды, холодная вода для ГВС, ОДН холодная вода, ОДН канализация. С учетом правильного расчета, сумма в графе «долг, переплата» составляет 142 687 рублей 13 копеек.

Ответчиком умышленно вносятся изменения, а также не исключаются незаконные услуги «обслуживание лицевого счета» и «антенна».

Сумма начислений с --.--.---- г. года с учетом перерасчета, должна составлять 55 563 рубля 75 копеек: --.--.---- г. года – 7 624 рубля, --.--.---- г. года – 7 658 рублей 26 копеек, --.--.---- г. года – 6 456 рублей 50 копеек, --.--.---- г. года – 7 205 рублей 86 копеек, --.--.---- г. года – 6 964 рубля 01 копейка, --.--.---- г. года – 7 132 рубля 72 копейки, --.--.---- г. года – 4 816 рублей 11 копеек, --.--.---- г. года – 7 409 рублей 29 копеек (минус ОДН за электроэнергию).

В --.--.---- г. года счетчик электроэнергии стал неисправен, о чем ООО «Независимое Метрологическое Обеспечение Потребителя» выдало истцу извещение о непригодности к применению №-- от --.--.---- г. года.

Ответчику было направлено данное уведомление по почте, но им не получено.

Соответственно, ответчик, руководствуясь пунктом 59 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354,за период с --.--.---- г. года должен начислять оплату исходя из средних значений за 6 месяцев, а с --.--.---- г. года по нормативу по 280 кВт.

--.--.---- г. года ООО «ПСК СПЕКТР» установил новый счетчик электроэнергии, а также произвел замену счетчиков горячего и холодного водоснабжения.

--.--.---- г. года ответчик был письменно извещен, данное письмо им не получено.

Следовательно, с --.--.---- г. года ответчик должен начислять за электроэнергию сумму в размере 3 777 рублей 20 копеек, за --.--.---- г. года исходя их показаний индивидуального прибора учета в размере 606 рублей 80 копеек. За горячее и холодное водоснабжение, холодная вода для ГВС, а так же за канализацию ответчик за --.--.---- г. года должен был начислять сумму в размере 1 683 рубля 14 копеек, исходя из показаний индивидуального прибора учета.

Сумма незаконного начисления с --.--.---- г. года составляет 87 784 рубля 57 копеек.

В счет-фактуре за --.--.---- г. года имеются начисления по услуги ОДН «Электроснабжение» в размере 500 рублей 60 копеек, оснований для начисления данной услуги ответчиком не представлено.

--.--.---- г. года истцу слесарем ЖСК «Темп-58» был выдан акт о вводе в эксплуатацию горячего и холодного водоснабжения, но по электроэнергии ЖСК «Темп-58» акт о вводе счетчика истцу не предоставило.

Суммы за «подогрев воды» ежемесячно меняются, со слов ответчика, так как в доме установлен бойлер для подогрева воды, на запрос, предоставить документы на установку бойлера, ответчик отвечает отказом.

В связи с изложенным, истец просил признать действия ответчика по начислению платы в размере 87 784 рубля 57 копеек незаконным; обязать ответчика сделать перерасчет за коммунальные услуги с --.--.---- г. года по --.--.---- г. года в размере 87 784 рубля 57 копеек; обязать ответчика внести изменения в счет-фактуре за 2016 года на основании решения суда и перерасчета; обязать ответчика выполнить перерасчет по услугам «Вывоз ТБО», «тех.ремонт внутридом.электросетей за --.--.---- г. г.г.»; обязать ответчика выдать копии документов на установку бойлера, договора с ресурсоснабжающими организациями, а также протокол общего собрания об утверждении данной суммы за услуги «ОДН электроснабжение»; привлечь ответчика к административной ответственности по статьям 5.59, 14.6, 7.23.1 КоАП РФ.

Определением суда от --.--.---- г. года приняты встречные исковые требования жилищно- строительного кооператива «Темп-58» к ФИО1 ФИО14 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени и судебных расходов. 

В обоснование встречных исковых требований ЖСК «Темп-58» указало, что ФИО2 является собственником квартиры ... .... 

В период владения и пользования квартирой, ФИО2 либо задерживает оплату, либо не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с чем, ЖСК «Темп-58» вынуждено было обратиться в суд с исковым заявлением о взыскание долга. Решением Ново-Савиновского районного суда города Казани от --.--.---- г. года, с ФИО2 и ФИО3 в пользу ЖСК «Темп-58» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 57 364 рубля 46 копеек, пени в размере 3 000 рублей, во встречном иске об обязании произвести перерасчет отказано. Апелляционным определением Верховного суда Республики Татарстан от --.--.---- г. года решение оставлено без изменения. Данное решение суда исполнено ФИО2 только в декабре 2016 года.

За период с --.--.---- г. года неоплаченная задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги составляет 77 931 рубль 89 копеек. Пени на сумму долга составляют 6 809 рублей 14 копеек.

Также ФИО2, в период с --.--.---- г. года не оплачена сумма долга в размере 57 364 рубля 46 копеек, установленная решением Ново-Савиновского районного суда города Казани от --.--.---- г. года. На эту сумму также подлежат начислению пени в размере 13 583 рубля 90 копеек.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена.

В связи с изложенным, ЖСК «Темп-58» просил взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 85 337 рублей 67 копеек, пени в размере 20 393 рубля 04 копейки и расходы по оплате услуг представителя в размере 18 000 рублей.

В судебном заседании от --.--.---- г. года представитель ФИО2 уточнила исковые требования истца, просила обязать ЖСК «Темп-57» исключить из счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, услугу «обслуживание лицевого счета», исключить начисления и задолженность по ней в размере 1 566 рублей 18 копеек, обязать ЖСК «Темп-57» исключить из счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, услугу «антенна», исключить начисления и задолженность по ней в размере 440 рублей, обязать ЖСК «Темп-57» принять показания приборов учета электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения к расчету с --.--.---- г. года и произвести перерасчет с учетом таких показаний в размере электроэнергия – 3 731 рубль 88 копеек, горячее и холодное водоснабжение – 13 887 рублей 49 копеек, обязать ЖСК «Темп-57» выставлять счета на оплату по статье «капитальный ремонт» в соответствии с тарифом, утвержденным Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан, произвести перерасчет за прошедшие периоды в соответствии с данным тарифом и исключить задолженность по статье «капитальный ремонт» из счета на оплату в размере 848 рублей 90 копеек, обязать ЖСК «Темп-57» выставлять счета на оплату по статье «пользование лифтом» в соответствии с тарифом, утвержденным Постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 27 декабря 2016 года №35320 «О размере платы за пользование жилым помещением (планы за наем), за содержание жилых помещений в жилом фонде г. Казани», произвести перерасчет за прошедшие периоды в соответствии с данным тарифом, обязать ЖСК «Темп-57» произвести перерасчет по статье «содержание и ремонт жилья», «отопление» в соответствии с техническим планом БТИ - 65 кв.м. за прошедшие периоды, взыскать с ЖСК «Темп-57» сумму штрафа в размере 8 616 рублей 67 копеек.

В судебном заседании от --.--.---- г. года представитель ФИО2 уточнила исковые требования, просила обязать ЖСК «Темп-58» произвести перерасчет в размере 5 677 рублей 27 копеек, обязать ЖСК «Темп-57» исключить из счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, услугу «антенна», исключить начисления и задолженность по ней в размере 440 рублей, обязать ЖСК «Темп-57» выставлять счета на оплату по статье «пользование лифтом» в соответствии с тарифом, утвержденным Постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 27 декабря 2016 года №35320 «О размере платы за пользование жилым помещением (планы за наем), за содержание жилых помещений в жилом фонде г. Казани», произвести перерасчет за прошедшие периоды в соответствии с данным тарифом, обязать ЖСК «Темп-57» произвести перерасчет по статье «содержание и ремонт жилья», «отопление» в соответствии с техническим планом БТИ- 65 кв.м. за прошедшие периоды, взыскать с ЖСК «Темп-57» сумму штрафа в размере 2 838 рублей 63 копейки.

Представитель ЖСК «Темп-58» встречные исковые требования уточнила, просила взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 79 660 рублей 40 копеек, пени в размере 19 956 рублей 32 копейки и расходы по оплате услуг представителя в размере 18 000 рублей

В судебном заседании представитель ФИО2 уточненные основные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Встречные исковые требования признала частично, с учетом последнего производства перерасчета истцом с учетом показаний приборов учета воды и электричества, с суммой задолженности, выставленной ЖСК согласилась, кроме услуги «Антенна», а также просила снизить сумму начисленных пени, поскольку, в неоплате платежей со стороны Н-вых, также есть вина ЖСК в том, что они невовремя производили перерасчет. 

Представители ЖСК «Темп-58» уточнённые встречные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. Основные исковые требования ФИО2 не признали, просили в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица ООО «Техноконсалтинг-Казань» считает исковые требования ЖСК «Темп-58» обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Выслушав представителей ФИО2 и ЖСК «Темп-58», и третьего лица- ООО «Техноконсалтинг- Казань», исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

- Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии №-- от --.--.---- г., ФИО2 является собственником квартиры ... ...

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1 ФИО17 с --.--.---- г. года, ФИО1 ФИО18 с --.--.---- г. года, ФИО1 ФИО19 с --.--.---- г. года и ФИО1 ФИО20 с --.--.---- г. года. 

В доме ... ... создано и дом управляется жилищно- строительным кооперативом (ЖСК) «Темп-58».

Из пояснений представителей ответчика- ЖСК «Темп-58» в судебном заседании следует, что с --.--.---- г. года ответчик перестал оплачивать жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, у него образовался долг за жилищно-коммунальные услуги.

Решением Ново- Савиновского районного суда города Казани от --.--.---- г. года с ФИО2 взыскана задолженность по жилищно- коммунальным услугам за период с --.--.---- г. года в размере 57 364 рубля 46 копеек, пени в сумме 3 000 рублей и 1 920 рублей 93 копейки в порядке возврата государственной пошлины. 

Данный факт представитель истца ФИО2 не оспаривала, пояснив суду, что с ответчиком у них имеется спор по факту неправильного начисления жилищно- коммунальных услуг, а потому до перерасчетов не оплачивали коммунальные услуги. Долг по коммунальным услугам, взысканный указанным решением суда, полностью оплатили в --.--.---- г. года. 

По обращению ФИО2 Казанской городской жилищной инспекцией была проведена внеплановая документарная проверка ЖСК «Темп-58» обоснованности платы коммунальных услуг в квартире ... ..., по результатам которой составлен №-- от --.--.---- г. года. 

Из данного Акта следует, что нарушений действующего законодательства при начислении платежей не выявлено. Данным актом установлено, что истец ФИО2 не подавал показаний приборов учета до --.--.---- г. года (по холодной и горячей воде), и до --.--.---- г. года (по электроэнергии). В связи с чем, начисления производились по нормативу. 

В соответствии с Агентским договором №-- от --.--.---- г. года, начислениями жилищно- коммунальных платежей, сформированием счетов- фактур, расчетом и перерасчетом платежей за жилищно- коммунальные услуги в данном доме занимается общество с ограниченной ответственностью (ООО) «Техноконсалтинг- Казань». 

В соответствии с Справкой о начислениях и оплатах за период с --.--.---- г. года, долг ФИО2 по жилищно- коммунальным услугам составляет 85 337 рублей 67 копеек. 

Из справки ООО «Техноконсалтинг- Казань», представленной в последнее судебное заседание, общая сумма перерасчета с учетом неисправного прибора и отсутствия акта поверки по приборам учета, составляет 5 677 рублей 27 копеек. 

На указанную сумму перерасчета, которую представители ответчика- ЖСК «Темп-58» не оспаривали, и просила произвести перерасчет представитель истца ФИО2

В последнем судебном заседании, представители ответчика ЖСК «Темп-58» с учетом показаний приборов учета ФИО2 за спорный период, за вычетом данного перерасчета в сумме 5 677 рублей 27 копеек, уточнили свои исковые требования, просили взыскать задолженность с ФИО2 за период с --.--.---- г. года 79 660 рублей 40 копеек. 

При этом, требования истца ФИО2 в части исключения из суммы задолженности за жилищно- коммунальные услуги долга за «Антенну» подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с нормами жилищного законодательства, Постановлением Правительства РФ №306 от 23 мая 2006 года с последующими изменениями, услуга «Антенна» не относится к жилищно- коммунальным услугам.

Следовательно, данная услуга «Антенна» может быть предоставлена жильцам данного дома, в том числе и ФИО2 дополнительно, за дополнительную плату на договорной основе с организацией, осуществляющей предоставление данной услуги.

Из представленной ответчиком копии Договора №-- на предоставление услуг проводного вещания от --.--.---- г. года, заключенного между ОАО «ТРК «ТВТ» и ЖСК «Темп-58», усматривается, что ответчику оказываются услуги проводного вещания (радиофикации) посредством технических средств проводного вещания в количестве 55 радиоточек, в том числе согласно Списку подключений к коллективной антенне в квартире №21, принадлежащей истцу на праве собственности. 

Однако, каких- либо доказательств того, что ФИО2 поручал от своего имени заключать данный договор, либо пользуется данной услугой, суду не представлено. 

Навязывание данной услуги и начисление платы за дополнительно навязанную услугу, противоречит нормам действующего Гражданского законодательства и статье 16 Закона РФ «О защите прав потребителей». Следовательно, начисление платы за услугу «Антенна» незаконно и подлежит исключению из суммы долга ФИО2

А потому, требования ФИО2 в этой части подлежат удовлетворению. Из суммы задолженности за жилищно –коммунальные услуги подлежит исключению начисления за услугу «Антенна», которые в соответствии с счет- фактурой за --.--.---- г. года составляют 433 рубля 70 копеек. 

Размер подлежащих взысканию с ФИО2 жилищно- коммунальных услуг за период с --.--.---- г. года, составит: 79 660 рублей 40 копеек – 433 рубля 70 копеек (услуга Антенна) = 79 226 рублей 70 копеек. 

Требования истца ФИО2 в части обязания ЖСК выставлять счета на оплату «пользование лифтом» в соответствии с тарифом, утвержденном Постановлением ИКМО №5320 от 27 декабря 2016 года, не подлежат удовлетворению исходя из следующего. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 117 Жилищного кодекса РФ, решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Решением общего собрания собственников ЖСК «Темп-58», оформленным Протоколом общего собрания собственников ЖСК «Темп-58» от --.--.---- г. года принят порядок расчета платы за лифт с человека/в месяц, а не с кв.м. жилого помещения. 

Указанное решение общего собрания действует и на спорный период, никем не оспорен. 

Не подлежат удовлетворению требования ФИО2 и в части обязания ЖСК произвести перерасчет по статье «содержания и ремонт жилья» «отопление» исходя из размера общей площади квартиры истца в 65 кв.м., в соответствии с указанием в техническом паспорте БТИ, по следующим основаниям. 

В соответствии с пунктом 5 статьи 15 Жилищного кодекса РФ, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от --.--.---- г. года, общая площадь 3-комнатной квартиры ... ... составляет 67,70 кв.м., в том числе жилая- 42,70 кв.м. 

В соответствии с данными технического паспорта на спорную квартиру по состоянию на --.--.---- г. года, общая площадь (кв.м.) квартиры по ЖК РФ ст.15 п.5 составляет 65,0 кв.м. 

Однако, решением Ново- Савиновского районного суда города Казани от --.--.---- г. года установлено, что в квартире истца осуществлена самовольная перепланировка, а именно: увеличена гардеробная за счет площади коридора между жилой комнатой и кухней, пробит проем между жилой комнатой и кухней, к жилой комнате №1 присоединена лоджия путем демонтажа подоконной части и выноса радиатора отопления на площадь лоджии. 

Указанным решением суда ФИО2 обязан привести жилое помещение по адресу: ... ... в первоначальное состояние. 

Однако, данных о том, что квартира приведена в первоначальное состояние, а также размеры квартиры после приведения ее в первоначальное состояние, суду не представлены. А данные технического паспорта БТИ, представленного истцом по состоянию на --.--.---- г. года, не отражают объективные размеры жилого помещения истца за спорный период и в настоящее время. 

Требования истца о взыскании с ответчика штрафа на основании пунктов 155(1), 155(2) Постановления Правительства №354 от 06 мая 2011 года в размере 2 838 рублей 63 копейки не могут быть удовлетворены судом, поскольку данная норма регламентирует взаимоотношения исполнителя по оказанию коммунальных услуг и потребителя, при котором исполнитель сам обязан принять решение о выявлении нарушения (полностью или частично) и выплате потребителю штрафа (полностью или частично); либо об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа в течение 30 дней с момента обращения потребителя с заявлением. 

При таких обстоятельствах суд находит подлежащим взысканию с истца ФИО2 задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с --.--.---- г. года в размере 79 226 рублей 70 копеек. 

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку истцом ФИО2 обязательства по внесению платы за коммунальные услуги надлежащим образом не исполняются, то ответчик по правилам вышеуказанной статьи начислил пени за несвоевременную оплату жилищно –коммунальных услуг за указанный период, который согласно расчету ответчика составил 19 956 рублей 32 копейки.

Указанный расчет неустойки представитель истца не оспаривала, просила снизить размер данной неустойки в соответствии со статьей 333 ГК РФ, в связи с несоразмерностью данной неустойки и в связи с тем, что ответчик сам спровоцировал невыплату долга тем, что не производил перерасчет по показаниям приборов учета. 

С учетом обстоятельств данного дела, длительности просрочки, размера неоплаченных жилищно –коммунальных услуг, руководствуясь нормами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным снизить размер данной неустойки до 9 500 рублей. 

В связи с защитой нарушенных прав в суде, ЖСК «Темп-58» понесло расходы по оплате юридических услуг в соответствии с Платежным поручением №-- от --.--.---- г. года на сумму 18 000 рублей, которые в силу статьи 100 ГПК РФ, подлежат возмещению в разумных пределах. 

С учетом обстоятельств дела, сложности и количества проведенных по делу судебных заседаний, участия представителя ЖСК «Темп-58» в судебных заседаниях, суд считает необходимым определить размер возмещения в сумме 10 000 рублей.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части его исковых требований.

При подаче встречного искового заявления в суд ЖСК «Темп-58» оплачена государственная пошлина в размере 3 315 рублей. 

Указанные расходы истца по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат возмещению за счет ФИО2 пропорционально удовлетворенным к нему требованиям.

При таких обстоятельствах, подлежат частичному удовлетворению как основные исковые требования ФИО2, так и встречные требования ЖСК «Темп-58» к ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно –коммунальным услугам. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО10 к жилищно- строительному кооперативу «Темп-58» об обязании произвести перерасчет жилищно- коммунальных платежей, внесении изменений в счет- фактуру удовлетворить частично. 

Обязать жилищно- строительный кооператив «Темп-58» исключить из счета на оплату жилищно- коммунальных услуг по квартире ... ... задолженность по услуге «Антенна».

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 ФИО11 к жилищно- строительному кооперативу «Темп-58» об обязании произвести перерасчет жилищно- коммунальных платежей, внесении изменений в счет- фактуру отказать. 

Встречные исковые требования жилищно- строительного кооператива «Темп-58» к ФИО1 ФИО15 о взыскании задолженности по жилищно- коммунальным услугам, пени и судебных расходов удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 ФИО12 в пользу жилищно- строительного кооператива «Темп-58» задолженность по жилищно- коммунальным услугам за период с ... ... года в размере 79 226 (семьдесят девять тысяч двести двадцать шесть) рублей 70 копеек; пени в размере 9 500 (девять тысяч пятьсот) рублей; 10 000 (десять тысяч) рублей в счет возмещения расходов представителя и 2 576 (две тысячи пятьсот семьдесят шесть) рублей 61 копейка в порядке возврата государственной пошлины. 

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований жилищно- строительного кооператива «Темп-58» к ФИО1 ФИО16 о взыскании задолженности по жилищно- коммунальным услугам, пени и судебных расходов отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ново- Савиновский районный суд города Казани. 

Судья (подпись) Султанова И.М.