№2-359/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2019 года село Малые Дербеты

Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Чумакова Ю.А.,

при секретаре Урусовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 законных представителей несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 законные представители несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее, ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели в общую долевую собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>. Однако в указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО5, который фактически в квартире не проживает, его личных вещей в доме не имеется. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцами законных прав собственников. Просят суд признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО5 и обязать миграционный пункт межмуниципального отдела МВД России «Малодербетовский» (далее по тексту –Миграционный пункт МО МВД России «Малодербетовский») снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 законные представители несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО5, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения, поскольку сведения об ином месте жительства или пребывания ответчика суду не известны, то суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Миграционного пункта МО МВД России «Малодербетовский» в судебное заседания не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. 

В соответствии с ч.ч.4,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно с ч.1,2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, истцы ФИО1, ФИО2 законные представители несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, являются собственниками общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Данное обстоятельство подтверждается договором купли продажи жилого дома и земельного участка от 02 апреля 2014 года, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия и свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия серии 08 РК № из содержания которых следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 являются собственниками жилого дома и земельного участка в общей долевой собственности, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Вместе с тем, как следует из справки Миграционного пункта МО МВД России «Малодербетовский» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО5 по адресу: 

<

адрес> не значится. 

Таким образом, суд установил, что ответчик ФИО5 в спорном домовладении по адресу: 

<

адрес> не зарегистрирован.

В связи с чем, требование истцов к ФИО5 о признании утратившим право пользования и об обязании Миграционного пункта МО МВД России «Малодербетовский» снять с регистрационного учета ответчика ФИО5 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 законных представителей несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня вынесения решения через Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия.

Судья Ю.А. Чумаков

Копия верна: Судья Ю.А. Чумаков