Дело № 2-129, 2020 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Пушкинские Горы 09 июля 2020 года

Пушкиногорский районный суд Псковской области в составе:

Председательствующего Е.Е. Миллер

при секретаре И.Н. Турьяновой 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их следующим. Истец является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в установленном законом порядке.

До заключения вышеуказанного договора дарения, в данном жилом доме были зарегистрированы ответчики, которые находились под опекой матери истца ФИО4.

С момента получения в дар жилого дома, ответчики не проживают в доме, каких-либо договорных обязательств не существует, членами семьи истца ФИО2 и ФИО3 не являются, местонахождение их в настоящее время, истцу не известно.

На основании п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, аналогичные положения закреплены в п. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного, ФИО1 просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, по основаниям в нем изложенным.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, судебное извещение направлено по месту отбывания наказания в 

<

данные изъяты> УФСИН России по Псковской области, которое им получено ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с отсутствием сведений о месте жительства ФИО2, суд в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации, назначил ему адвоката Никитина А.В., который в судебном заседании пояснил, что требования истца законны, по следующим основаниям.

ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом доме, однако, длительное время не проживает, не является членом семьи истца, соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ФИО2 не принимает участия в расходах, связанных с содержанием дома, личных вещей в доме не имеется.

Таким образом, требования ФИО1 основаны на законе.

Третье лицо – МП ОМВД России по Пушкиногорскому району представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело без участия их представителя, решение оставляют на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО3 и третьего лица – МП ОМВД России по Пушкиногорскому району. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома под № по 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения земельных участков и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Согласно адресной справки, предоставленной МП ОМВД России по Пушкиногорскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, имеют члены семьи собственника жилого помещения, а также наниматели на основании заключенного с собственником соглашения.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

В силу п. 1 ст. 20 ГК Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из объяснений истца, между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением – домом не заключалось, ответчик вселен с согласия бывшего собственника, с 20.. года ФИО2 и ФИО3 по месту регистрации не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, доказательств в препятствии в пользовании спорным жилым помещением не представлено, а потому, не выполняли обязательства по содержанию имущества и отказались, таким образом, от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем, ответчики подлежат признанию утратившими право на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Одной лишь регистрации их в этом жилом помещении для того, чтобы считать признанным за ними право пользования жилым помещением по указанному адресу, недостаточно.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 ( в ред. от 25.05.2017 N 631), снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания этих граждан утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчика утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета.

Исходя из вышеизложенного, удовлетворяя исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, в силу вышеуказанного нормативного документа, является основанием для снятия их с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес> 

<

адрес>, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. бар. Дурасовка, 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, подачей апелляционной жалобы через Пушкиногорский районный суд.

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий ___________________________ Е.Е. Миллер