Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июля 2018 года ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Медведева М.В., 

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования ... о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился к Исполнительному комитету муниципального образования ... с исковым заявлением о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., Верхний бьеф Нижнекамской ГЭС, помещение ..., общей площадью 22 квадратных метра.

В обоснование исковых требований указывает, что с 1992 года истец является членом Набережночелнинского отделения Татарстанской республиканской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов», в соответствии с государственным актом на право пользования землей №А-I ... от ... за ТРО ООО ВОА (НЧО ТРО ООО ВОА) был закреплен на праве бессрочного и бесплатного пользования земельный участок площадью 1,42 га, на указанном земельном участке НЧО ТРО ООО ВОА был построен гараж, который в последствии был передан истцу, однако в государственной регистрации права собственности на гараж истцу был отказано.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения искового заявления был уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, представитель третьего лица НЧО ТРО ООО ВОА просил удовлетворить заявленные требования.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По делу установлено:

Постановлением главы администрации ... от ... за ... Набережночелнинскому отделению ТРО ОО ВОА переданы в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки общей площадью 0,914 га, расположенные на территории Верхнего Бьефа Нижнекамской ГЭС, в том числе: земельный участок ... – 0,099 га – под производственную базу, 0,166 га – под гаражи, 0,489 га – под автостоянку; земельный участок ... – 0,160 га - под производственную базу (л.д. 5-11).

Согласно членскому билету ... истец является членом Набережночелнинского отделения ТРО ОО ВАО.

Как видно из копии квитанций к приходному кассовому ордеру, истцом за период с января 2008 года по март 2018 года оплачивались членские взносы в кассу Набережночелнинского отделения ТРО ОО ВОА за гараж ....

Как видно из кадастрового паспорта земельного участка, правообладателем земельного участка кадастровым номером 16:52:010305:95, расположенного по адресу: ..., Верхний Бьеф Нижнекамской ГЭС, является НЧО ТРО ОО ВАО; вид права: постоянное (бессрочное) пользование. 

По данным справки ... директора Набережночелнинского филиала АО «БТИ РТ» от ..., по состоянию на ... на гараж ..., расположенный по адресу: ..., Общественная организация «Всероссийское общество автомобилистов» арестов, запрещений не зарегистрировано.

... специалистом МРФ ... РГУП БТИ разработан технический паспорт данного нежилого помещения - гаража. 

В своей справке от ... председатель ГС ВОА ФИО3 сообщил о том, что истец является членом Общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов»; ему принадлежит гараж ... расположенный на земельном участке, принадлежащем Набережночелнинскому отделению ТРО ОО ВОА на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ..., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ..., по адресу: ..., Верхний Бьеф Нижнекамской ГЭС, кадастровый .... Гараж ... состоит из одноэтажного строения, общей площадью 22 кв. м. Задолженности по оплате членского взноса отсутствует; паевые взносы в НЧО ТРО ОО ВОА не предусмотрены.

Таким образом, со дня оплаты стоимости, приема-передачи гаража, будучи членом НЧО ТРО ОО ВОА, истец приобрел право собственности на гараж ..., с этого времени владеет и пользуется им на праве собственности.

Однако истец свое право собственности на указанный выше объект недвижимости зарегистрировать не смог; Уведомлением госрегистратора государственная регистрация права собственности на данный объект недвижимости была приостановлена ввиду того, что Набережночелнинское отделение ТРО ОО ВОА по своей организационно правовой форме не наделено полномочиями потребительских кооперативов; в свое время не были представлены на государственную регистрацию документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимости.

В соответствии положениям статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таком положении суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению, за истцом признается право собственности на гараж ..., общей площадью 22 кв.м, расположенный по адресу: ..., Верхний Бьеф Нижнекамской ГЭС, помещение 26.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования ... о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж ..., общей площадью 22 кв.м, расположенный по адресу: ..., Верхний Бьеф Нижнекамской ГЭС, помещение 26.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья: подпись. М.В.Медведев