Гражданское дело № 2-1034/2025 

УИД: 69RS0014-02-2025-001254-75

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2025 года г. Конаково Тверская область

Конаковский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Любаевой М.Ю., 

при ведении протокола помощником судьи Слепцовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Конаковский Жилфонд» к ФИО1, ФИО2, действующей в качестве законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

в суд обратилось ООО «УК «Конаковский Жилфонд» с иском к ФИО1, ФИО2, действующей в качестве законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «УК «Конаковский Жилфонд» является управляющей компанией многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>. На лицевом счете 

<

адрес> образовалась задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг. По сведениям, имеющимся у истца, квартира принадлежит на праве собственности ФИО3 ООО «УК «Конаковский Жилфонд» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, где выяснилось, что ФИО3 умер имеется спор о праве. В жилом помещении зарегистрирован ФИО1, который достиг совершеннолетия 5 февраля 2023 года. Задолженность до этого момент подлежит взысканию с его законного представителя. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч. 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плату за коммунальные услуги. Обязанность по оплате за предоставленные коммунальные услуги, платежи за содержание общего имущества Ответчиками не исполняется на протяжении длительного периода времени. Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность должников уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена. Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена. 

На основании вышеизложенного истец согласно исковому заявлению просит суд взыскать с ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт: 

<

данные изъяты>) в лице законного представителя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> в пользу ООО «Управляющая компания «Конаковский Жилфонд» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества на квартиру по адресу: 

<

адрес> за период с 1 ноября 2021 года по 31 марта 2025 года в сумме 129 217 руб. 86 коп., а также пени за период с 11 декабря 2021 года по 31 мая 2025 года в сумме 54 398 руб. 42 коп. Взыскать с ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт: 

<

данные изъяты>) в лице законного представителя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> в пользу ООО «Управляющая компания «Конаковский Жилфонд» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за период с 1 ноября 2021 года по 31 января 2023 года в сумме 24 759 руб. 70 коп., а также пени за период с 11 декабря 2021 года по 31 мая 2025 года в сумме 17 839 руб. 36 коп. Взыскать с ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт: 

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Управляющая компания «Конаковский Жилфонд» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за период с 5 февраля 2023 года по 31 марта 2025 года в сумме 29 523 руб. 68 коп., а также пени за период с 11 марта 2023 года по 31 мая 2025 года в сумме 8 944 руб. 35 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1488 руб. 00 коп. 

Истец ООО «Управляющая компания «Конаковский Жилфонд» своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО4 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующая в качестве законного представителя ФИО1 о слушании дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плату за коммунальные услуги.

Обязанность по оплате за предоставленные коммунальные услуги, платежи за содержание общего имущества Ответчиками не исполняется на протяжении длительного периода времени. 

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность должников уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

На основании Договора управления (ДУ) многоквартирным домом (МКД) № по 

<

адрес>, истец ООО «УК «Конаковский Жилфонд» осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 

ООО «УК «Конаковский Жилфонд» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, где выяснилось, что ФИО3 умер имеется спор о праве. 

В жилом помещении зарегистрирован ФИО1, который достиг совершеннолетия 5 февраля 2023 года. Задолженность до этого момент подлежит взысканию с его законного представителя.

На момент рассмотрения дела судом указанная задолженность ответчиками не погашена.

Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства наличия задолженности ответчика по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, исковые требования ООО «УК «Конаковский Жилфонд» подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, надлежит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1488 руб. 00 коп. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Управляющая компания «Конаковский Жилфонд» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт: 

<

данные изъяты>) в лице законного представителя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> в пользу ООО «Управляющая компания «Конаковский Жилфонд» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества на квартиру по адресу: 

<

адрес> за период с 1 ноября 2021 года по 31 марта 2025 года в сумме 129 217 руб. 86 коп., а также пени за период с 11 декабря 2021 года по 31 мая 2025 года в сумме 54 398 руб. 42 коп. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт: 

<

данные изъяты>) в лице законного представителя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> в пользу ООО «Управляющая компания «Конаковский Жилфонд» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за период с 1 ноября 2021 года по 31 января 2023 года в сумме 24 759 руб. 70 коп., а также пени за период с 11 декабря 2021 года по 31 мая 2025 года в сумме 17 839 руб. 36 коп. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт: 

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Управляющая компания «Конаковский Жилфонд» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за период с 5 февраля 2023 года по 31 марта 2025 года в сумме 29 523 руб. 68 коп., а также пени за период с 11 марта 2023 года по 31 мая 2025 года в сумме 8 944 руб. 35 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1488 руб. 00 коп. 

Ответчик вправе подать в Конаковский городской суд Тверской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.Ю. Любаева

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июля 2025 года.

Председательствующий М.Ю. Любаева