УИД№ 77RS0017-02-2025-009088-76

2-8314/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8314/25 по исковому заявлению Фонда капитального ремонта адрес к ФИО1 ... о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФКР адрес обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2016 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 30.09.2024 в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником помещения общей площадью 41,80 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома не исполняет, в связи с чем за период с 01.09.2016 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 30.09.2024 образовалась задолженность в размере сумма Судебный приказ о взыскании с фио задолженности отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца Фонда капитального ремонта адрес в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства, с учетом положений ст.ст. 167, 233-237 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему. 

В силу положений ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу положений ч. 1 ст. 158 адрес кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 адрес кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 адрес кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

На основании ч. 3 ст. 169 адрес кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником помещения общей площадью 41,80 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 года № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.  

В связи с не надлежащим исполнением обязанности по внесению платы за капитальный ремонт у ответчика образовалась задолженность за период с 01.09.2016 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 30.09.2024 в размере сумма 

28.10.2024 мировым судьей судебного участка № 28 адрес, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 31 адрес вынесен судебный приказ по поступившему заявлению взыскателя адрес Москвы о взыскании с должника фио задолженности по взносам. 

Определением мирового судьи судебного участка № 29 адрес, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 31 адрес от 14.02.2025 судебный приказ от 28.10.2024 года отменен, в связи с поступившими возражениями от фио относительно исполнения судебного приказа. 

Из представленных стороной истца доказательств усматривается, что ответчик не в полном объеме вносит взносы на капитальный ремонт, в связи с чем у него образовалась задолженность перед истцом за период с 01.09.2016 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 30.09.2024 в размере сумма

Разрешая заявленные истцом требования, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание доказательства, опровергающие доводы стороны истца. Однако ответчик от явки в суд уклонился, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения, не представил. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны по делу имели равные возможности по представлению доказательств, однако иных доказательств стороной ответчика суду не представлено. В связи с этим суд, руководствуясь положениями статей 67 и 68 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям, исходя из имеющихся в деле доказательств.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, суд, проверив представленные стороной истца доказательства, признав их допустимыми и достоверными, проверив расчет задолженности, который судом признан верным, приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2016 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 30.09.2024 в размере сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма, несение которых подтверждено документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта адрес к ФИО1 ... о взыскании взносов на капитальный ремонт – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ... паспортные данные) в пользу Фонда капитального ремонта адрес (ОГРН 

<

***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2016 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 30.09.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение составлено в окончательной форме 03.09.2025 года.

Судья М.С. Тимирьянов