№ 2-574/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Вешенская «22» августа 2019 года.

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Романова С.А.,

истца ФИО2,

при секретаре Власовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ФИО2 к ФИО3 – «О признании утратившим право пользования жилым помещением»,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: ул

<

адрес>. По просьбе прежнего собственника ФИО1 она зарегистрировала в приобретенном домовладении ее родственника - ответчика ФИО3, поскольку данная регистрация ему была нужна для переоформления паспорта. Местожительство ответчика ей также неизвестно. Принадлежащих ответчику ФИО3 вещей и иного имущества в ее домовладении нет. Наличие регистрации ответчика лишает ее возможности пользоваться льготами по оплате коммунальных услуг в полном объеме, увеличивает размер данных платежей, Просит суд исковые требования удовлетворить, признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, просила заявленные требования удовлетворить, добавив, что ответчик совместного хозяйства с ней не ведет, семейных отношений не поддерживает, никакой помощи и поддержки не оказывает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Согласно возращенного в адрес Шолоховского районного суда конверта с уведомлением, извещение возращено в связи с истечением срока хранения (л.д.19). 

В связи с изложенным дело рассмотрено без участия ФИО3 в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснение истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 22.01.2015 года истцу принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>

Согласно адресной справки, выписки из похозяйственной книги, домовой книги, в указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. 12,13,21). 

Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу осуществлять права собственника дома и воспользоваться положенными ей льготами. Бремя расходов по содержанию дома ответчик не несет, совместного хозяйства они не ведут.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Данное положение также закреплено в ч. 1 ст.288 ГК РФ. 

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что «….гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения».

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 СК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании было установлено, ФИО3 общего хозяйства с ответчиком не ведет, какой-либо помощи не оказывает, родственником истице не является.

Согласно пункта 128 приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 – «О признании утратившим право пользования жилым помещением» - удовлетворить.

ФИО3, 

<

данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья С.А. Романов