Дело № 2 - 3867/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

(дата)

Советский районный суд города Нижнего Новгорода

под председательством судьи Толмачевой С.С.,

при секретаре Сухомлиновой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованиями взыскать расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ФИО2, ее несовершеннолетних детей: (марка обезличена) в спорном жилом помещении за период (дата) в размере 112983 руб. 21 коп.

Иск мотивирован следующим. ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве) принадлежит жилое помещение - трехкомнатная квартира, общей площадью 81,5 кв.м. ( с учетом лоджий и балконов 84,0 кв.м.), расположенная по адресу: ...

В указанной квартире на регистрационном учете состоят:

- истец ФИО1, 

- бывшая супруга ответчик ФИО2, 

(марка обезличена) 

(марка обезличена) зарегистрирован в спорном жилом помещении с (дата).

Брак между истцом и ответчиком расторгнут (дата) на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 Советского района г.Н.Новгорода от (дата).

Начиная (дата) брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, совместное хозяйство не ведется, с этого же времени ответчик перестала вносить оплату за коммунальные платежи в спорной квартире.

Начиная с (дата) все расходы, связанные с оплатой услуг в указанной квартире, оплачивает ФИО1 за счет личных денежных средств за всех зарегистрированных граждан. За счет личных денежных средств истец понес убытки, связанные с оплатой коммунальных платежей за ответчика в сумме 112983 руб. 21 коп., а именно (дата) (дата). в размере 59269 руб. 90 коп., (дата) в размере 41873 руб. 52 коп., (дата). в размере 11839 руб. 79 коп. 

На основании изложенного, истец ссылаясь на положения ст.30, 31, 153, 155 ЖК РФ, ст.15 ГК РФ просит суд удовлетворить заявленный иск.

В ходе рассмотрения дела уточнил исковые требования, ссылаясь на положения ст.ст.153, 157 ЖК РФ, Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ от (дата) №... и Постановлением от (дата) №..., учитывая показания потребления приборов учета, факт не проживания ответчика в спорной квартире с февраля 2015 г. истцом сделан перерасчет заявленных к взысканию сумм убытков, всего заявлено к возмещению за период (дата) 58116 руб. 95 коп., а также расходы по госпошлине 1944 руб., расходы на юридические услуги в сумме 5000 руб.

В судебное заседание истец ФИО1 лично не явился, обеспечил явку представителя (по доверенности) ФИО3, которая исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена, обеспечила явку представителя (по доверенности) ФИО4, которая возражала по иску, просила в иске отказать. Письменный отзыв приобщен к материалам дела.

Суд, находя возможным рассматривать дело при указанной явке, по имеющимся доказательствам, выслушав явившихся лиц в судебное заседание приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также нетрудоспособные дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу норм Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу положений ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В силу ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве) принадлежит жилое помещение - трехкомнатная квартира, общей площадью 81,5 кв.м. ( с учетом лоджий и балконов 84,0 кв.м.), расположенная по адресу: ...

В указанной квартире на регистрационном учете состоят:

- истец ФИО1, 

- бывшая супруга ответчик ФИО2, 

(марка обезличена) 

(марка обезличена)

Брак между истцом и ответчиком расторгнут (дата) на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 Советского района г.Н.Новгорода от (дата).

Начиная (дата) брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, совместное хозяйство не ведется, с этого же времени ответчик перестала вносить оплату за коммунальные платежи в спорной квартире.

Начиная (дата) все расходы, связанные с оплатой услуг в указанной квартире, оплачивает ФИО1 за счет личных денежных средств за всех зарегистрированных граждан. 

Согласно представленного расчета, в заявленную к взысканию суммы убытков истец включил платежи произведенные за следующие виды коммунальных услуг: - управление, обслуживании и ремонт общего имущества МКД, МОП электроэнергия, водоотведение, отопление, оплата за домофон, ТО газового оборудования, комиссия банка.

За остальные потребляемые собственниками услуги ЖКХ оплата производится согласно показателям приборов индивидуального учета, установленных в спорной квартире на следующие виды услуг: ХВС, вода для ГВС, тепловая энергия для нагрева воды, электроэнергия. Поскольку ответчик в квартире (дата) не проживает истец обоснованно не включил платежи за указанные услуги к взысканию с ФИО2

Всего по расчету истца, сумма подлежащая взысканию с ФИО2 за период (дата) 58116 руб. 95 коп.

Обстоятельства, имеющие значение для дела и для правильного расчета сумм обязательных платежей, приходящихся на долю ответчика не оспорены. Произведенный истцом расчет суд признает арифметически верным и обоснованным.

Ответчик ФИО2 не представила доказательств несения бремени содержания спорной квартиры, оплаты коммунальных услуг в спорный период. Иного расчета сумм обязательных платежей, приходящихся на ее долю не представила. Не представила ответчик и соглашения с истцом (вторым собственником) об изменении размера участия в обязательных платежах по содержанию спорной квартиры.

Из изложенного следует, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы убытков в сумме 58116 руб. 95 коп. подлежат удовлетворению.

На основании положений ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 1943 руб. 50 коп. В остальной части, излишне уплаченная госпошлина в сумме 1516 руб. 50 коп. подлежит возврату.

На основании положений ст.100 ГПК РФ, исходя из принципа разумности и справедливости, объема оказанной юридической помощи, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 58116 руб. 95 коп., расходы по госпошлине в сумме 1943 руб. 50 коп., расходы на юридические услуги 4000 руб., всего 64060 руб. 45 коп.

Возвратить ФИО1 излишне уплаченную госпошлину в сумме 1516 руб. 50 коп. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья С.С.Толмачева