Дело № 2-4234/2025 

УИД: 03RS0004-01-2025-009544-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года город Уфа 

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Лялиной Н.Е.,

при секретаре Янышевой З.М., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано на то, что ФИО1 на праве собственности принадлежит по адресу: 

<

адрес>. Ответчики зарегистрированы на учете по указанному адресу, однако по месту регистрации ни дня не проживали с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в квартире нет.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала.

Ответчики, третье лицо на судебное заседание не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Ленинского районного суда города Уфы - leninsky.bkr@sudrf.ru.

Суд, на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №..

Согласно справке о составе семьи №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеют, обратное суду в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено.

Сведений о вынужденном характере не проживания ответчиков в доме нет.

Так, свидетель ФИО5 (дочь истца) суду показала, что ФИО2 и ФИО3 никогда в доме не проживали, ФИО1 их только прописала.

Свидетель ФИО6 (соседка ФИО1) в суде показала, что ФИО2 помогал ФИО1 делать ремонт, видела его раза три, но он и ФИО3 никогда в доме не проживали. Зарегистрировала их в доме, ФИО1 из жалости.

Как следствие, суд приходит к выводу об установлении между сторонами по делу исключительно гражданско-правовых, а не жилищных правоотношений, Оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением, учитывая, что соответствующая гарантия распространяется исключительно на бывших членов семьи собственника, приобретших право пользования жилым помещением по основаниям, определенным жилищным законодательством, у суда нет.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 о признании ответчиков утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>, являются законными и обоснованными, потому подлежат удовлетворению. 

В соответствии ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

С учетом характера заявленных требований, фактического объема оказанных представителем услуг, степени сложности рассматриваемого дела, необходимости понесенных расходов, исходя из разумности и справедливости, исходя из размера удовлетворенных исковых требований, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг юриста в размере 7 000 руб. (по 3500 руб. с каждого из ответчиков). 

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 3000 руб. в пользу истца (по 1500 руб. с каждого из ответчиков).

Руководствуясь ст.ст. 194–199,233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате услуг юриста в размере 3500 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1500 руб.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате услуг юриста в размере 3500 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1500 руб.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Е. Лялина