Дело № 2-337/2019

24RS0013-01-2018-002580-26

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 13 мая 2019 года 

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Адиканко Л.Г. 

при секретаре Гусенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района», СНТ «Верба», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Мазан А.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района», СНТ «Верба», ФИО2, в котором просила признать право собственности на земельный участок общей площадью 418 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в каталоге координат: 

<

данные изъяты>

Требования иска мотивированы тем, что истица является членом СНТ «Верба» с 2000 года, и за нею закреплен земельный участок №. Садовое товарищество «Верба» было образовано из земель, предоставленных СНТ до введения в действие Земельного кодекса РФ, поэтому истица имеет право на бесплатное получение в собственность вышеуказанного земельного участка. Границы земельного участка установлены на местности, по результатам геодезических работ площадь участка составляет 418 кв.м.

Истица Мазан А.П. в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов представителю ФИО3, которая исковые требования поддержала, в обоснование иска привела доводы, аналогичные содержащимся в нем, пояснив, что споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется.

Представители ответчиков – администрация Емельяновского района, МКУ «Управление земельно – имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района», СНТ «Верба», смежные землепользователи - ответчик ФИО2, третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, представители третьих лиц – Министерства лесного хозяйства Красноярского края, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. 

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков, в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, СНТ «Верба» создано, как юридическое лицо и поставлено на учет в налоговом органе 10.07.2003г., что подтверждается представленной в дело выпиской из ЕГРЮЛ; согласно Уставу, СНТ «Верба» является правопреемником СТ «Филиал Сосна-1»; из представленного МКУ «Архив Емельяновского района» списка землепользователей «Сосна-1» следует, что на декабрь 1992г. указанное товарищество существовало и осуществляло свою деятельность; на основании государственного акта на право пользования землей от 30.07.1998г. за СНТ «Верба» на праве собственности зарегистрирован земельный участок общей площадью 9717 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – земли общего пользования.

Решением общего собрания членов СНТ «Верба» от 10.07.2004 года Мазан А.П. принята в члены садоводческого товарищества «Верба», и за нею закреплен земельный участок 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из протокола №5 от 10.07.2004г. и членской книжкой.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 418 кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Верба», относится к категории земель земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства, местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ участка со смежными землепользователями.

Каких-либо претензий к истице по факту владения и пользования земельным участком не имеется, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют. Лиц, которые бы оспаривали ее право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, судом не установлено.

Таким образом, судом установлено, что истица владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Верба»; данный земельный участок не изъят из оборота, входит в состав участка, предоставленного СНТ «Верба», являющегося правопреемником СТ «Сосна-1», созданного до 1998 года.

При установленных обстоятельствах в их совокупности, с учетом норм правового регулирования спорной ситуации, суд находит исковые требования Мазан А.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 418 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в каталоге координат: 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко