Дело №2-1946/19 29 мая 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малининой Н.А.

при секретаре Чочиевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 19 июля 2012 года № 78 АА 2937070 на праве собственности принадлежит 32/44 доли в трехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес> Кроме того, истец также является нанимателем в этой же квартире комнаты размером 12 кв.м по договору социального найма от 14 марта 2011 года. В квартире также зарегистрированы ФИО3, ФИО4 и ответчица ФИО2 с момента регистрации ответчица на спорную жилую площадь не вселялась, по настоящее время в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Препятствий к проживанию ответчице не чинилось, на спорную площадь не вселялась, о месте своего проживания не сообщила.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, уточнив заявленные требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, настаивая на их удовлетворении, ФИО1 просил признать ФИО2 не приобретшей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец в суд явился, иск поддержал, настаивал на его удовлетворении.

Ответчик, надлежащим образом извещённая о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, сведений об уважительности причин неявки не представила, не просила о рассмотрении дела в своё отсутствие. 

Третьи лица ФИО3, ФИО5, ГУЖА Кировского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в их отсутствие.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Учитывая изложенное, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явивших лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Нормами ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, истец является собственником 32/44 долей квартиры по адресу

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.07.2012 года (л.д. 12).

Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке (л.д.11).

Из договора социального найма № 29053 от 14 марта 2011 года усматривается, что ФИО6 предоставлена комната 12 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение также были вселены ФИО1 (брат невестки), ФИО2 (близкая родственница). 

Ответчик ФИО2 зарегистрирована на спорной жилой площади, что подтверждается справкой формы-9 (л.д. 8). 

В обоснование иска истец ссылался на то, что является родным братом ФИО7, ФИО2 племянница сестры истца, которая с момента регистрации на спорную жилую площадь не вселялась, по настоящее время в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, о месте своего проживания не сообщила.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик на спорную жилую площадь не вселялася, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. 

Факт не проживания ответчика по спорному адресу подтверждается объяснениями истца, отметками почтового отделения на судебных извещениях.

Доказательств обратному суду не представлено. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поскольку спорное жилое помещение необходимо истице для личного пользования и проживания, а наличие регистрации ответчиков нарушает ее права собственника жилого помещения, ответчики не является членами ее семьи, какого-либо соглашения о праве ответчиков пользоваться спорным жилым помещением, заключенного между истицей и ответчиками не имеется, договор найма жилого помещения не заключался, что достоверно установлено судом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Кировского районного суда.

Судья Малинина Н.А.