Дело № 2-686/2018 

33RS0010-01-2018-000891-80 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«13» ноября 2018 года город Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Вавильченковой Г.И.,

при секретаре Кудаковой К.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исковому заявлению ФИО1 к Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о даче разрешения на отказ от права собственности на объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (далее по тексту Управлению Росрестра по Владимирской области) о даче разрешения на отказ от права собственности на объекты недвижимого имущества земельный участок, площадью 440 кв.м. и 1/6 долю дома, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, мотивировав тем, что получила данное имущество по наследству, в настоящее время хочет от него отказаться в пользу государства.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления Росрестра по Владимирской области в судебное заседание не явился, представил письменные возражения, в которых просил в иске отказать, указал, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, Управление Росрестра по Владимирской области не является надлежащим ответчиком.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Кипревское сельское поселение по доверенности ФИО2 просил в иске отказать, поскольку истцом выбран ненадлежащий способ защиты права.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, изучив возражения ответчика, суд находит заявленные требования не подлежащими, исходя из следующего.

Согласно правоустанавливающим документам и выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 07.11.2018 года за истцом ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 440 кв.м. и 1/6 долю дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 1 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу абзаца 1 статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из смысла абзаца 2 статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что отказ лица от права собственности способами, указанными в абзаце 1 статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, не рассматривается законом как окончательный. Права собственника сохраняются до того момента, пока иное лицо не станет собственником вещи в установленном законом порядке.

Согласно п. 2 ст. 53 Земельного кодекса РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Аналогичное правило закреплено в ст.56 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (ред. от 03.08.2018, (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2018), согласно которой государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли.

Нормами действующего законодательства отказ от права долевой собственности на жилой дом не предусмотрен. В случае отказа в администрацию муниципального образования должны обратиться все участники общей долевой собственности на объект недвижимости.

Поскольку действующим законодательством предусмотрена административная процедура отказа собственниками от права на земельные участки и жилые дома, то суд приходит к выводу о том, что ФИО1 выбран ненадлежащий способ защиты права, иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, поэтому в удовлетворении иска отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о даче разрешения на отказ от права собственности на объекты недвижимого имущества оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Председательствующий судья Г.И.Вавильченкова

Мотивированное решение составлено 19 ноября 2018 года

Председательствующий судья Г.И.Вавильченкова