Дело № 2-147/2019 (2-6562/2018)

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

17 января 2019 года город Саратов 

Кировский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Тороповой С.А.,

при секретаре Сорокиной Ю.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчицы ФИО2, 

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Ипотечный агент ДВИЦ-1» к ФИО2 взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил:

ЗАО «Ипотечный агент ДВИЦ-1» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование своих исковых требований истец указал, что на основании договора займа № № от 04.12.2013 года 

<

данные изъяты> предоставило ФИО2 целевой ипотечный жилищный заем с целью приобретения в собственность квартиры, находящейся по адресу: г

<

адрес>., которая является предметом залога. В настоящее время, законным владельцем прав по закладной и соответственно, кредитором и залогодержателем, является ЗАО «Ипотечный агент ДВИЦ-1». В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по ежемесячному возврату суммы займа и уплате процентов за пользование денежными средствами, истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил взыскать с ответчицы в пользу истца задолженность по договору займа по состоянию на 14.11.2018 года в размере 1392509,43 рублей; взыскать, начиная с 15.11.2018 года проценты за пользование займом в размере 14,40% годовых начисляемых на сумму остатка основного долга по договору займа в размере 1360495,46 рублей,, а также неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа и уплаты процентов за пользование им, за каждый календарный день просрочки платежа; обратить взыскание на квартиру, принадлежащую на праве собственности ФИО2, расположенную по адресу: 

<

адрес>, состоящую из 

<

данные изъяты> жилых комнат, имеющую общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, определив способ реализации квартиры в виде ее продажи с публичных торгов, определив при этом ее первоначальную продажную стоимость в размере 1402240 рублей, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 21162,55 рублей. 

Представитель истца ЗАО «Ипотечный агент ДВИЦ-1» - ФИО1, действующий на основании доверенности № № от 29.09.2015 г. (л.д. 59), поддержал предъявленные к ответчице исковые требования в полном объеме по основаниям изложенным выше и просил иск удовлетворить. 

В судебном заседании ответчица ФИО2 в полном объеме признала, предъявленные к ней исковые требования, подтвердив и не оспаривая обстоятельства изложенным в исковом заявлении. Согласна, чтобы исковые требования истца были полностью удовлетворены. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца и ответчицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку, в ходе судебного разбирательства ответчица ФИО2 признала исковые требования в полном объёме, и данное признание судом в порядке ст. 173 ГПК РФ было принято, так как это не противоречит закону и не нарушает законных прав других лиц, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд 

решил:

удовлетворить исковые требования ЗАО «Ипотечный агент ДВИЦ-1» к ФИО2 взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

Взыскать с ФИО2 в пользу закрытого акционерного общества «Ипотечный агент ДВИЦ-1» задолженность по договору займа № № от 04.12.2013 года по состоянию на 14.11.2018 года в размере 1392509,43 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 21162,55 рублей.; взыскивать, начиная с 15.11.2018 года проценты за пользование займом в размере 14,40 % годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга по договору займа в размере 1360495,46 рублей, а также неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа и уплаты процентов за пользование им, за каждый календарный день просрочки платежа. 

Обратить взыскание на недвижимое имущество являющееся предметом залога по договору займа № № от 04.12.2013 года, принадлежащее на праве собственности ФИО2, путем реализации с публичных торгов, а именно: квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер №), установив начальную продажную стоимость в размере 1402240 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Саратова.

Судья подпись Торопова С.А.