Дело№ 2-1594/2025

УИД 50RS0016-01-2025-001229-84

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2025 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бортулевой С.П.,

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «ЕРЕМИНО» РКК «Энергия» им. С.П. Королева к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности. 

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, садовое товарищество «Еремино», 

<

адрес>, кадастровый номер участка №, указанный участок перешёл к ответчику в порядке наследования. Данный земельный участок находится в границах территории СНТ «Еремино». Должник членом товарищества не является.

Согласно протоколу № 1/2021 от 17.07.2021 общего собрания членов СНТ «Еремино» плата для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе с 01.04.2021 г. установлена в размере 2000 рублей в квартал.

Согласно протоколу № 2/2022 от 21.08.2022 общего собрания членов СНТ «Еремино» ежемесячная плата для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе с 01.09.2022 установлена в размере 1028 рублей в месяц.

Согласно протокола №1/2023 от 03.09.2023 общего собрания членов СНТ «Еремино» плата для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе с 01.10.2023 г. установлена в размере 3267 рублей в квартал. За период с апреля 2021 года по октябрь 2023 год у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов в размере 29 298 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по взносам в размере 29 298 рублей, пени в размере 25 308,25 рублей, судебные расходы по составлению искового заявления в размере 6000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Истец председатель СНТ «Еремино» ФИО5 явился, на заявленных требованиях настаивал, просил иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, от получения направленных по месту его жительства судебных извещений уклоняется, что суд расценивает как злоупотребление правом и с учётом требований п. 1 ст. 165.1 ГК РФ считает ответчика извещённым о времени и месте слушания дела.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Королёвского городского суда Московской области, что также позволяло сторонам знать о дате и времени судебного заседания. 

Суд, руководствуясь ст.167, ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Рассмотрев дело, выслушав позицию истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ). 

Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ). 

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ). 

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5). 

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают (часть 6). 

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона (часть 7). 

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (часть 8). 

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Из приведенных нормативных положений и разъяснений, утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации, следует, что граждане, ведущие садоводство и огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории дачного товарищества (партнерства), не являясь его членом, имеют право на использование имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (партнерства). 

При этом указанные лица обязаны, наравне с членами товарищества (партнерства), вносить плату как за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, так и за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества (партнерства), 

Размер взносов на указанные цели является равным как для членов товарищества (партнерства), так и для лиц, ведущих садоводство и огородничество без участия в товариществе (партнерстве). 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2 являлся собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, садовое товарищество «Еремино», 

<

адрес>, кадастровый номер участка №, указанный участок перешёл к ответчику в порядке наследования по закону после смерти его матери, что подтверждается выпиской из ЕРГН (л.д. 10-13).

Согласно справке представленной в материалы дела ответчик членом СНТ «Еремино» не является, а также данный участок продан ответчиком 13.01.2024 года (л.д. 9).

Согласно протоколу № 1/2021 от 17.07.2021 общего собрания членов СНТ «Еремино» плата для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе с 01.04.2021 г. установлена в размере 2000 рублей в квартал.

Согласно протоколу № 2/2022 от 21.08.2022 общего собрания членов СНТ «Еремино» ежемесячная плата для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе с 01.09.2022 установлена в размере 1028 рублей в месяц.

Согласно протоколу №1/2023 от 03.09.2023 общего собрания членов СНТ «Еремино» плата для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе с 01.10.2023 г. установлена в размере 3267 рублей в квартал.

Истцом представлен расчет, согласно которому у ответчика за период с апреля 2021 года по октябрь 2023 год образовалась задолженность по оплате взносов в размере 29 298 рублей.

В соответчики с п.7.2.3 Устава, п.2.4 Решения общего собрания (протокол №2/2021 от 01.10.2021 г.) ответчику начислены пени в размере 25 308,25 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Решения собраний, протоколы СНТ «Еремино» ответчиком ФИО2 ранее не оспаривались. В рамках настоящего гражданского дела, ФИО2 встречных исковых требований не заявлял. 

Расчет задолженности по обязательным платежам и пени представленный СНТ «Еремино», ответчиком ФИО2 не оспорен - контррасчета не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять расчет представленный СНТ «Еремино», согласно которого задолженность ФИО2 составляет по обязательным платежам за период с апреля 2021 по октябрь 2023 года годы включительно в размере 29298,00 рублей, пени в размере 25308,25 рублей. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию задолженность по обязательным платежам за период с01.04.2021 по 01.10.2023 годы в размере 29298 рублей, пени в размере 25308,25 рублей. 

В соответствие со ст. 94 ГПК РФ к издержкам связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы в размере 6000 рублей, в связи с оказанием юридической помощи, в подтверждении данных расходов истцом представлено соглашение об оказании юридической помощи №1 от 08.02.2025 года, квитанция об оплате, поскольку заявленные требования нашли свое подтверждения, они подлежат удовлетворению.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 4000 рублей 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «ЕРЕМИНО» РКК «Энергия» им. С.П. Королева к ФИО2 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ: серия № №) в пользу СНТ «ЕРЕМИНО» РКК «Энергия» им. С.П. Королева (ИНН 

<

***>, КПП 504201001, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате обязательных взносов в размере 29 298,00 рублей, пени в размере 25 308,25 рублей, судебные расходы по составлению искового заявления в размере 6 000,00 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000,00 рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. 

Судья: С.П. Бортулева

Мотивированное решение составлено 21 апреля 2025 года.

Судья: С.П. Бортулева