Дело № 2-289/2023 

21RS0011-01-2023-000757-33

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Мокрушина А.А. при секретаре судебного заседания Смирновой Е.В., с участием:

заместителя прокурора Мариинско-Посадского района Чувашской Республики Михайловой Я.С.

истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО1, ФИО2 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО6, ФИО1, ФИО2, обратились в суд с исковым заявлением к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что истцам ФИО6, ФИО1, ФИО2, на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому), принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 (продавец) и ФИО6, действующей за себя лично и за своих несовершеннолетних детей: сына - ФИО2, и дочь - ФИО1 (покупатели). В доме, кроме соистцов, зарегистрирован также ФИО7, с которым ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО7 был прекращен. Фактически ответчик не проживает в жилом доме с марта 2016 года, расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг не несет, личных вещей в доме не хранит. Все расходы по оплате коммунальных платежей исполняются соистцами. Ответчику ФИО7 препятствий в пользовании жилым помещением со стороны собственников не чинилось. Его регистрация в доме носит формальный характер и доставляет им неудобства, связанные с оплатой коммунальных платежей за вывоз мусора, а также может повлечь для них негативные правовые последствия в случае возникновения у ответчика долгов и иных обязательств.

Истец ФИО6, в судебном заседании свои исковые требования поддержала, выразила согласие на рассмотрение дела без участия ответчика в порядке заочного производства, и по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истцы ФИО1, ФИО2, на судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, а также о возражении последних против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суду не представлено. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, по известным суду местам жительства и пребывания. 

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Мариинско-Посадскому району ФИО4 в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо ФИО3 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, сведения об уважительности причин неявки суду не представлены.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд с согласия явившегося в судебное заседание истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца ФИО6, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник согласно ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, и следует из материалов дела ФИО6, ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО6, действующей за себя лично и за своих несовершеннолетних детей: сына - ФИО2, и дочь - ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

данные изъяты> (л.д. 20-24).

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО7 и ФИО6 (л.д. 13).

Из информации, предоставленной миграционным пунктом ОМВД России по Мариинско-Посадскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО7 был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

данные изъяты>, выданным отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> Чувашской Республик ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО7 был вселен в спорное жилое помещение собственником в качестве члена семьи, но в настоящее время семейные отношения между собственником и ответчиком прекращены. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Поскольку ФИО7 не является членом семьи ФИО6,не проживает совместно с собственниками жилого помещения и не ведет с ними совместное хозяйство, суд приходит к выводу о том, что он утратил право пользования жилым помещением, иск о признании ФИО7 утратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики подлежит удовлетворению. 

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713(ред. от 06.06.2023).

В связи с удовлетворением исковых требований о признании ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО6, ФИО1, ФИО2 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО7, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по данному месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Мокрушин

Мотивированное решение составлено 25 сентября 2023 года