Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2021 года 

<

адрес>, МО

Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок площадью 594 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес> (л.д. 2-4). 

В судебное заседание ФИО1 не явился, представитель истца по доверенности ФИО3 явилась, исковое заявление поддержала, пояснила, что, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.08.1978г. (? доля домовладения) и договора дарения доли жилого дома от 13.11.2007г. (? доля домовладения). При указанном жилом доме имеется земельный участок площадью 594 кв.м. Границы всех смежных землепользователей установлены в соответствии с действующим законодательством. В настоящее время ФИО1 начал оформлять документы на земельный участок, обратился в Администрацию Сергиево-Посадского городского округа с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно. На свое заявление ФИО1 получил от Администрации отказ, причиной отказа является то, что право собственности на ? долю жилого дома возникло после 30.10.2001г. Истец не согласен с данным отказом администрации, так как в результате отказа он оказался лишен права оформить в собственность свой земельный участок. 

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района 

<

адрес>, по доверенности ФИО4, в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований истца возражала и поддерживала отказ Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, материалы инвентарного и правового дела ГУП МО «МОБТИ», суд приходит к следующему.

Обратившись в суд, истец просит о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок площадью 594 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес>. 

Из материалов дела усматривается, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.08.1978г., договора дарения от 13.11.2007г. принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес> (л.д. 7-11). Суду представлена схема расположения земельного участка, согласно которой площадь земельного участка составляет 594 кв.м., границы смежных земельных участков установлены (л.д. 12), представлен ответ Администрации Сергиево-Посадского городского округа, которым Администрация отказывает в предоставлении в собственность бесплатно указанного участка (л.д. 5-6). Представлен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от 15.07.1960г., площадь земельного участка по данному договору составляет 541 кв.м. (л.д. 13-14), представлено свидетельство о праве на наследство по завещанию от 18.08.1987г. (л.д. 11) и свидетельство о праве на наследство по завещанию от 1010.2003г. (л.д. 10). Переход прав от застройщика до нынешнего владельца из представленных суду документов прослеживается. 

Истцом заявлено требование о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации.

Приведенные Администрацией Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> основания для отказа в предоставлении истцу испрашиваемого земельного участка противоречат действующему законодательству.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. 

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. 

В связи с этим у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 594 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес> порядке бесплатной приватизации в границах по следующим геоданным:

Обозначение характерных точек границ 

X 

Y 

1 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Система координат МСК-50. Площадь земельного участка 594 м?

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья О.А. Уварова