Дело № 2-494/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2017 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Габбасовой С.В.,

при секретаре судебного заседания Александровой И.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа Карпинск о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Карпинский городской суд Свердловской области с вышеуказанным заявлением. В исковом заявлении указано, что в ее владении находится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Фактически указанное имущество перешло в ее владение в 1994 году после смерти свекра ФИО3. В последствии в 2001 году она зарегистрировалась на постоянное место жительства в доме по адресу: 

<

адрес>. С 1994 года она владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, владеет им добросовестно, так как предполагала, что владеет имуществом как его собственник. Она владеет жилым домом, как своим собственным. Осуществляет текущий ремонт, оплачивает счета за подачу электроэнергии, ухаживает за земельным участком, на котором расположен жилой дом. В течение всего срока владения жилым домом претензий от каких-либо лиц к ней предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Считает, что поскольку она владеет жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> длительное время, то приобрела право собственности в силу приобретательской давности. Просит суд признать за ней право собственности в силу приобретательской давности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании с учетом уточненных требований просила признать истца ФИО2 принявшей наследство, оставшееся после смерти супруга ФИО4 в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес> признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Карпинск в судебное заседание не явился, представил отзыв с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. При этом указал, что не возражает по поводу удовлетворения требований о признании за ФИО2 права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Также указал, что спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности городского округа Карпинск не значится.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно имеющимся в материалах дела сведениям, жилой дом, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрирован по праву личной собственности за ФИО5 и ФИО3 по № доли у каждого на основании договора купли – продажи от 22.04.1959.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с абзацем вторым части 2 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

По имеющимся в материалах дела сведениям, единственным наследником первой очереди после смерти ФИО5 являлся сын – ФИО3. 

В п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В течение шести месяцев со дня открытия после смерти ФИО5 наследства наследники какой-либо из очередей не подали по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось, данный факт подтверждается письменным ответом нотариуса нотариального округа г. Карпинск Свердловской области от 02.08.2017. В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Копией свидетельства о смерти № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Администрации г. Карпинска Свердловской области подтверждается факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3 его сын ФИО4 единолично пользовался жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>, принимал меры к сохранности жилого дома. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что право единоличной собственности ФИО4 на спорный дом было приобретено после смерти его отца ФИО3 в том числе, в виду фактического принятия им наследства.

Копией свидетельства о смерти № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния города Карпинска, подтверждается факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

Наследниками первой очереди в силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ в отношении наследства, открывшегося после смерти ФИО4, являлись его жена ФИО2 и дети ФИО6, ФИО7 

Из письменного сообщения нотариуса г. Карпинска также следует, что наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.

Суд приходит к выводу о том, что ФИО2 фактически приняла наследство, так как после смерти ФИО4 ею были выполнены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, она приняла меры по его сохранению, несет расходы на содержание дома. При этом ФИО6 и ФИО7 на наследство не претендуют.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО2 фактически приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти супруга ФИО4, в связи с чем, имеются установленные законом основания для признания ФИО2 принявшей наследство и признании за ней права собственности на указанный дом.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Карпинск о признании принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать ФИО2 принявшей наследство, оставшееся после смерти супруга ФИО4, и признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Свердловский областной суд со дня вынесения решения в окончательной форме с принесением жалоб через Карпинский городской суд Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.08.2017. 

Председательствующий:

Габбасова С.В.

Копия верна.