Дело № 2-2103/2024

УИД (52RS0012-01-2024-001134-30) 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2024 года г. Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блохиной С.П., при секретаре судебного заседания Мальцыной Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о.

<

адрес> об установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о.

<

адрес> об установлении границ земельного участка, указав, что на основании решения Борского городского суда по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ судьей Кандалиной А.Н. было признано за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 259 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок 4 Б с кадастровым ном 52:19:0210019:173. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> с заявлением о регистрации прав на указанный участок. На данное заявление мною было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2020-12608388 по при отсутствия в базе данных Роскадастра указанного в решении Борского городского суд гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового номера земельного участка.

Истец обратилась в суд с заявлением об исправлении описки в решении суда. Определением Борского городского суда по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, данная описка была исправлена. Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 повторно обратилась в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> с заявлением о регистрации права на указанный участок. На данное заявление было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2023- 62198731/1 по причине отсутствия местоположения границ земельного участка.

Осуществить регистрацию границ земельного участка в установленном порядке не представляется возможным, так как право собственности на земельный участок не зарегистрировано по вышеуказанным причинам.

В связи с изложенным ФИО1 просит суд установить границы земельного участка, согласно Межевого плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером Ш.: общей площадью 259 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок 4 Б, признанного на праве собственности Борским городским судом по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, в следующих координатах:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.о.

<

адрес> по доверенности ФИО2 не возражала относительно удовлетворения исковых требований. 

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). 

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Борского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 259 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок 4Б (л.д.9).

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Ш. были проведены межевые работы. По результатам межевания, площадь земельного участка составила 259 кв.м, что соответствует площади земельного участка по правоустанавливающему документу, (л.д.15-19).

Координаты характерных точек границ земельного участка согласно межевому плану следующие:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

В соответствии с межевым планом местоположение границ земельного участка и его площадь определены с учетом фактического использования, местоположения границ смежных земельных участков и естественных границ земельного участка. 

Представлен акт согласования границ земельного участка, границы согласованы.

В соответствии с актом согласования местоположения границ земельного участка, разногласия при согласовании местоположения границы земельного участка отсутствуют.

С учетом того, что спор по границам земельного участка отсутствует, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа 

<

адрес> удовлетворить.

Установить границы земельного участка общей площадью 259 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок 4 Б, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- под огородничество за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в следующих координатах:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.П. Блохина