Дело № 2-1463/2020

УИД: 54RS0008-01-2020-001681-39

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2020 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе 

Председательствующего судьи Косарева Е.А.

при секретаре Клыковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила в счет погашения задолженности ответчика по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на земельный участок площадью 542 +/- 8 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, кадастровый №; адрес (метоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир НСТ «Строитель», 

<

адрес>, участок №, почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, 

<

адрес>, район Первомайский, а также на находящиеся на таком земельном участке здания, строения, сооружения и (или) иные объекты недвижимости. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы (л.д.2-3).

В обоснование заявленных требований указано, что решением Первомайского районного суда 

<

адрес> по делу № с ответчика в пользу истца взыскана задолженность в общей сумме 291 050 рублей, выдан исполнительный лист, возбуждено исполнительное производство №-ИП от 12.09.2019г.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем предпринимались меры в порядке, предусмотренном ФЗ «Об исполнительном производстве», по поиску и установлению имущества должника и обращению на него взыскания в целях удовлетворения требований взыскателя.

С целью установления имущественного положения судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства были направлены запросы в учетно-регистрирующие и контролирующие органы. Согласно поступившим ответам ФИО2 имеет в собственности земельный участок, иного имущества за ФИО2 не зарегистрировано.

На сегодняшний день остаток задолженности ФИО2 перед ФИО1 составляет 229 174,67 руб., исполнительский сбор - 20 373,5 руб.

Частичное погашение задолженности произведено в принудительном порядке за счет обращения взыскания на периодические платежи (пенсия).

Из материалов исполнительного производства усматривается, что из имущества, принадлежащего должнику, судебным приставом-исполнителем обнаружен лишь земельный участок площадью 542 +/-8 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, кадастровый №; адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир НСТ «Строитель», 

<

адрес>, участок №, почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, 

<

адрес>, район Первомайский.

Исполнительное производство в отношении ФИО2 на сегодняшний день длится практически год, за указанное время взыскателю копии актов ареста имущества должника не поступали, постановлений об обращении взыскания на имущество должника также не поступало, частичное погашение производилось лишь за счет периодических выплат должнику.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя ФИО3 (л.д.59) 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Доказательств размещения на участке ответчика объектов недвижимого имущества, иных сооружений, не представила.

Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась (л.д.79) о причинах неявки не сообщила, возражений не представил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Третье лицо СПИ ОСП по Первомайскому району г. Новосибирска ФИО4, представитель третьего лица ОСП по Первомайскому району г. Новосибирска, представитель третьего лица НСТ "Строитель" при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, представили копию исполнительного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов исполнительного производства следует, что на основании решения Первомайского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №, предмет исполнения: взыскание 291050 рублей в пользу ФИО1

Из сводки по исполнительному производству следует, что судебным приставом-исполнителем направлены запросы в учетно-регистрирующие и контролирующие органы, запросы в банки, а также вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника находящиеся в банках, об обращении на заработную плату и иные доходы должника, о запрете на совершении действий по регистрации, о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации (л.д.11, 94-11).

Согласно справке ОСП по 

<

адрес> УФССП России по НСО сумма задолженности ФИО2 по исполнительному производству 51655/19/54008-ИП на ДД.ММ.ГГГГ составляет 217730,85 рублей (л.д.92).

Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> НСТ «Строитель» 

<

адрес> кадастровый № является ФИО2 (л.д.112) Кадастровая стоимость земельного участка составляет 109093,76 (л.д.7-9).

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части. 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьей 87 ФЗ "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Таким образом, в рамках исполнительного производства обращение взыскания на земельный участок осуществляется на основании решения суда, если у должника недостаточно денежных средств для погашения задолженности, и должником не предложено обратить взыскание на иное имущество.

Исходя из того факта, что судебным приставом-исполнителем вынесены постановление об обращении взыскания на заработную плату и на пенсию должника ФИО2, денежных средств должника не достаточно для погашения задолженности. При этом суд учитывает, что обязательства должника по исполнительному производству не исполнены в течении более чем 1 год. Выплаченная сумма- 73319,15 рублей составляет лишь 5 часть задолженности, и исполнение судебного решения за счет удержания из периодических доходов должника потребует длительное время, тогда как в соответствии с положениями ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду. Содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства(ст.36 ФЗ "Об исполнительном производстве").

Длительное неисполнение ответчиком судебного решения нарушает права взыскателя. Ответчиком не представлено сведений об ином имуществе, на которое может быть обращено взыскание, при этом сведений о том, что на земельном участке имеется жилое помещение также не представлено. Ответчик имеет регистрацию по месту жительства иному адресу- 

<

адрес>(л.д.53).

Истец просит обратить взыскание на земельный участок, с расположением на нем здания, строения, сооружения и иные объекты недвижимости. При этом, как указывалось выше сведений и доказательств размещения на земельном участке здания, строения, сооружения, иных объектов недвижимости суду не представлено.

Одним из принципов исполнительного производства является соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, закрепленный в п. 5 ст. 4 Закона об исполнительном производстве. Данный принцип позволяет соблюдать баланс законных интересов участников исполнительного производства с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником. Цель исполнительного производства - исполнение исполнительного документа и защита интересов кредитора - должна по возможности достигаться с наименьшими негативными последствиями для сторон исполнительного производства. Однако цель - исполнение судебного акта и защита интересов кредитора - должна быть достигнута. Соответственно, данный принцип нельзя рассматривать как соразмерность стоимости имущества должника и объема требований исполнительного документа поскольку иное приводит к другому негативному последствию, в том числе к постановке зависимости возможности исполнения судебного акта от стоимости имущества должника. Названная норма исключает обращение взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму долга, при наличии сведений об ином, соразмерном имуществе, однако в рассматриваемом деле сведений о таком имуществе должником не представлено.

Также судом учитываются положения гражданского законодательства, регулирующего сходные правоотношения по обращению взыскания на заложенное имущество. В частности, что обращение не допускается, если сумма задолженности составляет менее 5% от стоимости заложенного имущества(ст. 348ГК РФ).

Кадастровая стоимость имущества ответчика составляет 109093,76 рублей. Доказательств иной рыночной стоимости своего имущества в настоящее время ответчиком не представлено.

Сумма неисполненных обязательств перед истцом на ДД.ММ.ГГГГ равна 217730,85 рубля. Таким образом, стоимость земельного участка меньше, но сопоставима с размером задолженности ФИО2 перед ФИО1

При установленных судом обстоятельствах длительного неисполнения ответчиком судебного решения, наличия у неё в собственности спорного имущества, и невозможности обращения взыскания на иное соразмерное имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части обращения взыскания на земельный участок. Что касается требований об обращении взыскания на объекты, которые находятся на земельном участке, суд оказывает, поскольку стороной истца в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства, что на спорном земельном участке находятся какие-либо строения. 

В силу положений ст.98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей, почтовые расходы 451,24 рублей истца подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обратить взыскание по обязательствам ФИО2 перед ФИО1 в рамках исполнительного производства №-ИП на принадлежащий ФИО2 земельный участок, площадью 542 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> НСТ «Строитель» 

<

адрес> кадастровый №.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей, почтовые расходы 451,24 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.А.Косарев

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2020