Дело №2-455/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2020 года г. Барыш Ульяновской области

Барышский городской суд Ульяновской области 

в составе председательствующего судьи Зотовой Л.И.,

при секретаре Дацун А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Областного государственного автономного учреждения социального обслуживания «Психоневрологический интернат в п. Приозерный» действующего в интересах М*Г.Я. к ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Областное государственное автономное учреждение социального обслуживания «Психоневрологический интернат в п. Приозерный» (далее ОГАУ СО «Психоневрологический интернат в п. Приозерный») действующее в интересах М*Г.Я. обратилось в суд с иском к ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указало, что М*Г.Я., признанная недееспособной решением Барышского городского суда от 30.03.2007 года, с 01.01.2012 года и по настоящее время находящейся на стационарном социальном обслуживании ОГАУ СО «Психоневрологический интернат в п. Приозерный», имеет в собственности 2/3 доли в жилом помещении- квартире № 2, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 является также собственником данной квартиры в размере 1/3 доли в праве, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости. Соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между М*Г.Я. и ФИО1 не достигнуто.

По смыслу положений гражданского и жилищного законодательства долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников, вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Специалистами ОГАУСО ПНИ в п. Приозёрный неоднократно предпринимались попытки достичь соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО1, однако ответчик на контакт не идет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в добровольном порядке не производит. Просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение - квартиру № 2 в доме № 7, расположенном по 

<

адрес> и коммунальных услуг пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности. 

Представитель истца ОГАУ СО «Психоневрологический интернат в п. Приозерный» ФИО2, действующая в интересах М*Г.Я., в судебном заседании поддержав иск, привела аналогичные доводы.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена. На основании статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Применительно к правилам пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221, части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чём свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о рассмотрении дела. Согласно части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Из разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы, в порядке заочного производства и, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд рассматривает дело и дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. 

В соответствии со статьёй 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданское законодательство основывается на равенстве участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Материалами дела установлено, что квартира общей площадью 28,5 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности у М*Г.Я. (2/3 доли в праве) и ФИО1 (1/3 доли в праве) на основании Договора мены от 24.12.2003 года. 

Как следует из лицевого счета № 

<

***> на квартиру по адресу: 

<

адрес>, он открыт на собственника ФИО1

Согласно решения Барышского городского суда Ульяновской области № 2-108/2007 от 30.03.2007 года М*Г.Я. признана недееспособной. Решение 10.04.2007 года вступило в законную силу.

Согласно справки выданной ОГАУ СО «Психоневрологический интернат в п. Приозерный» 21.07.2020 года № 436 М*Г.Я. находилась на стационарном лечении в ОГАУ СО «Психоневрологический интернат в п. Приозерный» и в настоящее время находиться на стационарном социальном обслуживании в ОГАУ СО «Психоневрологический интернат в п. Приозерный».

Согласно Распоряжения Министерства здравоохранения и социального развития Ульяновской области от 28.05.2015 года № 115-тр Р*А.Н. с 28.05.2015 года является директором ОГАУ СО «Психоневрологический интернат в п. Приозерный».

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. 

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В соответствие со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Соответственно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются единые на имя собственников.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчика, согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым установить порядок оплаты собственниками за услуги по содержанию жилого помещения пропорционально их доле в праве собственности на жилое помещение, то есть исходя из 2/3 доли на М*Г.Я. и 1/3 доли на ФИО1

Учитывая изложенное, требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьей 96 настоящего Кодекса.

Следовательно, с ответчицы ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 167, 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Областного государственного автономного учреждения социального обслуживания «Психоневрологический интернат в п. Приозерный» действующего в интересах М*Г.Я. к ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия М*Г.Я. в ежемесячных расходах на оплату услуг по содержанию жилого помещения, в размере 2/3 доли от общей суммы начисленных платежей за услугу по адресу: 

<

адрес>.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в ежемесячных расходах на оплату услуг по содержанию жилого помещения, в размере 1/3 доли от общей суммы начисленных платежей за услугу по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу Областного государственного автономного учреждения социального обслуживания «Психоневрологический интернат в п. Приозерный» в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.И. Зотова

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2020 г.