Дело (номер обезличен)

УИД 52RS0(номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2023 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Н.А.., при секретаре Беженар Д,Д рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 ФИО8 к Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование ссылается на следующее. ФИО1, является членом СНТ «Белополье» и за ней закреплен земельный участок (номер обезличен), общей площадью 640 кв.м., которым она пользуюсь по настоящее время, оплачивает членские взносы, что подтверждено выданной справкой от (дата обезличена) председателем правления СНТ ФИО6

На основании решения исполнительного комитета Кстовского городского Совета народных депутатов за (номер обезличен) от (дата обезличена) садоводческому товариществу «Россия» был предоставлен земельный участок под коллективные сады площадью 8 га.

Позднее, Садоводческое товарищество «Россия» сменило название на Садоводческое некоммерческое товарищество «Белополье» на основании протокола общего собрания (номер обезличен) от (дата обезличена).

В 2006 году на основании заявления председателя садоводческого товарищества «Россия» (переименовано в «Белополье») о выделении дополнительного земельного участка площадью 24 332 кв.м. состоялось собрание и просьба была удовлетворена, участок СПК «Ждановский» безвозмездно передал садоводству дополнительный земельный участок, всего площадь занимаемая садами составила 104 332 кв.м.

Истцу участок был выделен как работнику совхоза «Ждановский» в 1992 году. ФИО1 значится в списках СНТ «Россия» (далее-СНТ «Белополье»), оплачивает членские взносы, в том числе участвует в расходах на благоустройство мест общего пользования. В настоящее время желает оформить свой земельный участок в собственность, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный участок, внесудебным порядком сделать это не представляется возможным.

В отношении земельного участка истцом была проведена инвентаризация Кадастровым инженером ФИО3 и был выдан Технический отчет, согласно которому площадь земельного участка (номер обезличен) в СНТ «Белополье» составила 640 кв.метров.

ФИО1 является членом садоводческого товарищества с 1992 года, до настоящего времени пользуется садовым участком, оплачивает членские взносы, споров по границам земельного участка ни с кем не имеется.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок (номер обезличен), площадью 64 кв. метров, расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен собственник смежного земельного участка ФИО7

Представитель истца и третьего лица – ФИО2 в суде заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО4 против удовлетворения иска возражает.

Третье лицо ФИО5 в зал судебного заседания не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, споров по границам земельного участка не имеется.

Остальные участвующие по делу лица не явились, извещены надлежаще, об отложении не ходатайствовали.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1,2 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Кстовского городского Совета народных депутатов № 233 от 19.04.1990 г. садоводческому товариществу «Россия» был предоставлен земельный участок под коллективные сады площадью 8 га (л.д.134).

В соответствии с распоряжением администрации Кстовского района от 15.02.2006 №219-р утвержден проект границ земельного участка под коллективными садами 0,5 км северо-западнее с.Б.Ельня Кстовского района, всего площадь, занимаемая садами составила 104 332 кв.м (л.д.11). 

Согласно выписке из протокола общего собрания № 5 от 27.07.2007, Садоводческое товарищество «Россия» сменило название на Садоводческое некоммерческое товарищество «Белополье», что подтверждается выпиской из Единого реестра юридических лиц №2687 от 30.07.2013.

Устав СНТ «Белополье» утвержден, что следует из представленных доказательств - выписки из ЕГРЮЛ от (дата обезличена) (номер обезличен).

ФИО1, является членом СНТ «Белополье» и за ней закреплен земельный участок (номер обезличен), общей площадью 640 кв.м., которым она пользуюсь по настоящее время, оплачивает членские взносы, что подтверждено выданной справкой от (дата обезличена) председателем правления СНТ ФИО2 (л.д.10).

Истцу участок был выделен как работнику совхоза «Ждановский» в 1992 году. ФИО1 значится в списках СНТ «Россия» (далее-СНТ «Белополье»), оплачивает членские взносы, в том числе участвует в расходах на благоустройство мест общего пользования. В настоящее время желает оформить свой земельный участок в собственность, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный участок, внесудебным порядком сделать это не представляется возможным.

В отношении земельного участка истцом была проведена инвентаризация Кадастровым инженером ФИО11 и был выдан Технический отчет, согласно которому площадь земельного участка (номер обезличен) в СНТ «Белополье» составила 640 кв.метров (л.д.34-47).

В Едином Государственном реестре отсутствуют сведения о регистрации спорного участка (л.д.32).

Таким образом, земельный участок предоставлен в предусмотренном законом порядке, истец является членом садоводческого товарищества, длительное время пользуется выделенным земельным участком в соответствии с целевым назначением, ухаживает за ним и оплачивает членские взносы, спора по месторасположению и фактической площади не имеется, границы согласованы, сведений о наличии иного (другого) спора в отношении прав на данный объект в материалах гражданского дела не имеется и суду в ходе судебного разбирательства не представлено. 

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 к Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО10 (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен), право собственности, на земельный участок (номер обезличен), площадью 640 кв. метров, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес обезличен) согласно следующим координатам:

Обозначение точек

Координаты

Х

Y

1

519706,97

2221983,56

2

519703,22

2222012,39

3

519679,18

2222007,14

4

519691,25

2221976,48

1

519706,97

2221983,56

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 16 октября 2023 года.

Судья Кстовского 

городского суда

Нижегородской области: Н.А.Кузнецова