Дело № 2-2921/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Лоншаковой Т.В.

при секретаре судебного заседания Савченко О.В., 

с участием прокурора Круликовского М.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию истец является собственником 

<

адрес>. В названном жилом помещении истец, ответчик и их совместные дети были зарегистрированы с 18.10.2011 года.

С декабря 2012 года ответчик в жилом помещении не проживает, добровольно выехала на другое постоянное место жительства, забрав все принадлежавшие ей вещи, совместного хозяйство с истцом не ведет. В 2013 году истцом в суд были поданы исковые заявления об определении места жительства несовершеннолетних детей и о расторжении с ответчицей брака, которые были удовлетворены. Поскольку в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчица не желает, при этом ее регистрация нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец просил суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования по вышеизложенным доводам поддержал, просил иск удовлетворить. Пояснил, что с 2013 года ответчик проживает в г.Южно-Сахалинске, с детьми практически не общается, их воспитанием, здоровьем не занимается и не интересуется. Обещание сняться добровольно с регистрационного учета не выполняет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту регистрации, причины неявки не сообщила. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 12.01.2017 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном порядке 10.04.2017 года. 

Согласно справке ООО УК «Регион» от 23.04.2018 года в спорном жилом помещении помимо истца ФИО1 зарегистрированы по месту жительства с 18.10.2011 г. ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из материалов дела также следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке, расторгнутом 31.12.2013 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 54 Центрального судебного района г.Читы 23.09.2013 года. 

Решением Центрального районного суда г. Читы от 10.12.2013 определено место жительство несовершеннолетних детей истца и ответчика ФИО3, ФИО4 по месту жительства отца ФИО1 по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Частью 4 названной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Из искового заявления, пояснений истца, данных суду, письменных материалов дела следует, что ответчик в декабре 2012 года добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое место жительства, забрав все принадлежащие ей вещи, членом семьи истца в настоящее время не является, общее совместное хозяйство стороны не ведут, бремя содержание жилого помещения ответчик не несет. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не оказывалось, однако попыток ко вселению в жилое помещение ФИО2 не предпринимает, принадлежащих ей личных вещей в квартире не имеется. 

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные доводы истца, в деле не имеется и стороной ответчика не представлено. 

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено и стороной ответчика не оспорено, что выезд ФИО2 в 2012 году из спорного жилого помещения являлся добровольным, с указанного времени ответчик в жилом помещении не проживает, обязанностей по его содержанию не выполняет, мер для вселения не предпринимала.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, тот факт, что брак между истцом и ответчицей расторгнут, доказательств сохранения за ответчиком права проживания в спорном жилом помещении не представлено, исходя из требований п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений вышеупомянутого Пленума Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника спорной квартиры, соответственно, положения закона о правах членов семьи собственника жилого помещения к данному спору не могут быть применены.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. 

Согласно ч.2 ст.3 названного закона, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектами РФ.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, совместного с истцом хозяйства не ведет, в содержании жилого помещения участия не принимает, ее регистрация носит формальный характер и нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

При этом какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку она добровольно избрала для себя иное место жительства, а, сохраняя в спорном жилом помещении регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

В то же время права истца, как собственника жилого помещения, не соединенные с лишением владения, ущемлены, поскольку он не может в полной мере осуществлять свои права собственника, лишен возможности свободно распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Читы.

Решение в окончательной форме принято 29 мая 2018 года.

Судья Т.В. Лоншакова