Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2025 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волкова В.В.,

при секретаре Грушко Е.А., 

с участием 

представителя истца ПАО «МОЭК» по доверенности ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-203/2025 по исковому заявлению ПАО «МОЭК» к ФИО2 о взыскании убытков,

у с т а н о в и л:

ПАО «МОЭК» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истцом в ходе проверок наличия оснований потребления тепловой энергии был выявлен факт потребления ответчиком ФИО2 энергоресурсов без заключения в установленном порядке договора, о чем был составлен акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии N 08-872/24-БДП от ДД.ММ.ГГГГ. Бездоговорное потребление непосредственно осуществлялось в нежилом помещении с кадастровым номером №, расположенном по адресу 

<

адрес>, которое согласно выписке из ЕГРН принадлежит на праве собственности ФИО2 Периодом бездоговорного потребления ответчиком тепловой энергии является с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно приложенным расчетам, стоимость бездоговорного потребления составляет 9386028 рублей 39 копеек. Размер убытков, исчисленных в соответствии с п. 10 ст. 22 ФЗ «О теплоснабжении» составляет: 9386028 рублей 39 копеек x 1.5 = 14079042 рубля 58 копеек. В качестве досудебного урегулирования спора, истец направил в адрес ответчика претензию о возмещении убытков, однако ответчиком стоимость фактически потребленной энергии ответчиком до настоящего времени не уплачена. За истекший период часть задолженности в размере 7596355 рублей 58 копеек выплачена.

На основании изложенного, с учетом уточнений исковых требований, истец просил взыскать с ФИО2 убытки, причиненные бездоговорным потреблением тепловой энергии в размере 4693014 рублей 19 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 101277 рубля.

В судебном заседании представитель истца ПАО «МОЭК» по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражал относительно заявленных исковых требований, обратив внимание на обстоятельство, что акт проверки №-БДП от 22.04.2024г., на который ссылается истец, не подписан. Из данного акта следует, что адрес и место подключения является: 

<

адрес>. На основании данных, представленных управляющей организацией данного здания (ООО «САНЗИ»), установлено, что данное здание принадлежит на праве собственности не только ответчику, но и другим лицам. Ссылаясь на решение Нукилинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу, представитель ответчика пояснил, что судом признано отсутствующим, в том числе, право собственности ФИО2 на нежилое помещение №, площадью 27, 4 кв. м. Решение суда является основанием для погашения записей о праве собственности ФИО2 на это помещение и внесения сведений о праве общедолевой собственности на указанный объект недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, помещение с кадастровым №, площадью 27,4 кв.м, расположенное в строении № 

<

адрес>, является общей долевой собственностью, а ФИО2 является только титульным владельцем. Согласно данным судебным актам, а также проведенным по делу экспертизам данное помещение является и являлось всегда местом общего пользования, в связи с чем каждый собственник обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Подтверждением того, что данное помещение является общей долевой собственность, является решение суда, вступившее в законную силу, экспертизы по данному делу, а также факт оплаты всеми собственниками данного здания расходов за потребление энергоресурсов, что подтверждается платежными поручениями всех собственников вышеуказанного здания по оплате части исковых требования (оплата стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления). Данная оплата произведена пропорционально доли в праве общедолевой собственности всеми собственниками вышеуказанного здания. 

Представитель третьего лица ООО «Магнум» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу статьи 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация, на основании статьи 539 Гражданского кодекса РФ, обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций установлены Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ «О теплоснабжении».

В силу пункта 1 статьи 15 указанного закона потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Пунктом 2 статьи 13 данного закона предусмотрено, что потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

В силу пункта 29 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ «О теплоснабжении» бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Согласно пункту 8 статьи 22 Федерального закона «О теплоснабжении» теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

В соответствии с пунктом 9 статьи 22 Федерального закона «О теплоснабжении» расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.

Стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, на основании пункта 10 статьи 22 закона, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что за ответчиком ФИО2 зарегистрировано право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Судом также установлено, что согласно решению Нукилинского районного суда 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску ООО «РегионТерминалСтрой» к АО «ИМИ», ФИО2 о признании права собственности на общее имущество, а также апелляционного определения судебной коллегии по гражданским дела Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ гоа по данному делу признано отсутствующим право собственности АО «ИМИ» на помещения с кадастровыми номерами: №, площадью 1440,3 кв.м; №, площадью 67,7 кв.м; ООО «ХИМПАРТНЕРЫ» - на нежилое помещение №, площадью 97,6 кв.м; ФИО2 - на нежилые помещения №, площадью 108 кв.м.; №, площадью 127,5 кв.м; № площадью 137,7 кв.м.; №, площадью 79 кв.м.; №, площадью 53,5 кв.м; №, площадью 77,3 кв.м; №, площадью 27,4 кв.м.; №, площадью 7,3 кв.м.; №, площадью 7,7 кв.м. Также данными судебными актами признано право общей долевой собственности на общее имущество в здании, расположенном по адресу: 

<

адрес>, состоящее из помещений с кадастровыми номерами: №, площадью 1440,3 кв.м; №, площадью 108 кв.м.; №, площадью 97,6 кв.м; №, площадью 67,7 кв.м; №, площадью 127,5 кв.м; №, площадью 137,7 кв.м.; №, площадью 79 кв.м.; №, площадью 53,5 кв.м.; №, площадью 77, 3 кв.м.; №, площадью 27,4 кв.м.; №, площадью 7,3 кв.м.; №, площадью 7,7 кв.м.

Решение суда является основанием для погашения записей о праве собственности АО «ИМИ» на помещения с кадастровыми номерами №, площадью 1440,3 кв. м; №, площадью 67, 7 кв.м; ООО «ХИМПАРТНЕРЫ» - на нежилое помещение №, площадью 97, 6 кв. м; ФИО2 - на нежилые помещения №, площадью 108 кв.м.; №, площадью 127,5 кв.м; №, площадью 137,7 кв.м.; №, площадью 79 кв.м.; №, площадью 53, 5 кв.м.; №, площадью 77, 3 кв.м.; №, площадью 27,4 кв.м.; №, площадью 7,3 кв.м.; №, площадью 7,7 кв. м, и внесения сведений о праве общедолевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости. Стороной ответчика представлены сведения о том, что в настоящее время через МФЦ подано заявление об исключении указанных в решении суда помещений из состава недвижимого имущества, на которое зарегистрировано право собственности ФИО2 

Таким образом, спорное помещение с кадастровым №, площадью 27, 4 кв. м, расположенное в строении 

<

адрес>, является общей долевой собственностью, участником которой, в том числе, является ответчик ФИО2 

Истцом в ходе проведенных проверок наличия оснований потребления тепловой энергии был выявлен факт потребления в спорном помещении с кадастровым № энергоресурсов без заключения в установленном порядке договора, о чем был составлен акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии N 08-872/24-БДП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

ПАО «МОЭК», являясь теплоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии на территории 

<

адрес>, производит отпуск тепловой энергии в указанное нежилое помещение с кадастровым №, площадью 27,4 кв.м, расположенное в строении 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что периодом бездоговорного потребления ответчиком тепловой энергии является период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно приложенным истцом расчетам, стоимость бездоговорного потребления составляет 9386028 рублей 39 копеек.

Размер убытков, исчисленных в соответствии с п. 10 ст. 22 ФЗ «О теплоснабжении» составляет: 9386028 рублей 39 копеек x 1.5 = 14079042 рубля 58 копеек, с учетом добровольного погашения части задолженности всеми участниками долевой собственности, что проиллюстрировано платежными документами в материалах дела, остаток размера убытков составил 4693014 рублей 19 копеек.

Разрешая исковые требования относительно размера убытков, причиненных ФИО2, как участником долевой собственности в отношении спорного нежилого помещения, суд принимает возражения представителя ответчика с расчетом доли в общем размере убытков пропорционально доли в праве общей долевой собственности ФИО2 на нежилое помещение в размере 536411 рублей 52 копейки и оценивает их как обоснованные. 

При вынесении решения суд учитывает, что убытки, предусмотренные п.10 ст.22 ФЗ «О теплоснабжении» являются мерой гражданско-правовой ответственности, возможность снижения которой предусмотрена статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Учитывая требования ответчика о применении положений ст.333 ГК РФ, исходя из критериев разумности и соразмерности, суд полагает возможным уменьшить размер убытков до 300000 рублей. 

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные им расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требования, без учета снижения убытков по ст.333 ГК РФ, в размере 15728 рублей 23 копейки. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ПАО «МОЭК» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, в пользу ПАО «МОЭК» убытки в размере 300000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 15728 рублей 23 копейки, общую сумму 315728 (триста пятнадцать тысяч семьсот двадцать восемь) рублей 23 копейки. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.

Председательствующий