Дело № 2-46/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года село Варна 

Варненский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего по делу судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Файзулиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору купли - продажи жилого дома, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору купли - продажи жилого дома.

В обоснование исковых требований указала, что 13 февраля 2017 года истец ФИО1 продала, а ответчик ФИО2 купил жилой дом и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Согласно п.5 договора купли – продажи, дом и земельный участок продан за 439 000 рублей, из которых жилой дом продан за 429 000 рублей, земельный участок за 10 000 рублей. Оплата денежных средств покупателем за земельный участок, произведена продавцу в размере 10 000 рублей в день подписания договора. Оплата денежных средств за дом произведена частично в размере 70 000 рублей, от передачи оставшейся суммы в размере 359 000 рублей ответчик уклоняется. Согласно договору купли-продажи жилой дом приобретался ответчиком у истца за счет заемных средств в размере 429 000 рублей, предоставленных ФИО2 по договору займа от 13 февраля 2017 года, заключенному между ответчиком и 

<

данные изъяты> Заемные средства носили целевой характер и были выданы ФИО2 с целью последующей передачи их продавцу. Решением Курчатовского районного суда от 12 марта 2018 года с ФИО2 в пользу займодавца взысканы предоставленные денежные средства.

Просит взыскать с ФИО2 денежные средства в размере 359 000 рублей по договору купли-продажи жилого дома от 13 февраля 2017 г. 

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Учитывая положения ст. 118 ГПК РФ суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу ст. 433 ГК РФ, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ч.3 ст. 486 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что 13 февраля 2017 года между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, согласно которого стоимость сделки составила 439 000 рублей (л.д.08-09). Оплата денежных средств покупателем за земельный участок, произведена продавцу в размере 10 000 рублей в день подписания договора. Оплата денежных средств за дом произведена частично в размере 70 000 рублей, от передачи оставшейся суммы в размере 359 000 рублей ответчик уклоняется, до настоящего времени своих обязательств не выполнил.

Решением Курчатовского районного суда от 12 марта 2018 года с ФИО2 в пользу 

<

данные изъяты>» взыскан основной долг и проценты по договору займа, обращено взыскание на залоговое имущество.

Доказательств уплаты долга ответчиком не представлено, следовательно, исковые требования ФИО1 в части взыскания долга подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму долга по договору купли-продажи от 13 февраля 2017 года в размере 359 000 (триста пятьдесят девять) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева