УИД 38RS0030-01-2025-002281-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

2 сентября 2025 г. г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ермилиной А.С., при помощнике судьи Попик А.А., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1818/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 , действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 , третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отдел опеки и попечительства граждан по г. Усть-Илимску и Усть-Илимскому району Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В данном жилом помещении в качестве члена семьи зарегистрирован несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является опекуном, исполняющим свои обязанности по договору о приемной семье над несовершеннолетним ФИО3 Опекаемый проживает с законным представителем по адресу: 

<

адрес> Поскольку несовершеннолетний зарегистрирован в квартире, истцу приходится нести за него бремя содержания имущества, кроме того, это препятствует истцу распоряжаться своим имуществом.

Просит суд признать несовершеннолетнего ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что несовершеннолетний ФИО3 является сыном её приемной дочери и был зарегистрирован в спорном жилом помещении после рождения. При этом в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 является опекуном ФИО3, он проживает с законным представителем по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что является бабушкой несовершеннолетнего ФИО3 Решением суда от 02.06.2022 родители несовершеннолетнего ограничены в родительских правах в отношении ребенка. ФИО3 проживает с ответчиком по адресу: 

<

адрес> Также пояснила, что после того, как ФИО3 будет снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> она зарегистрирует его по адресу места жительства. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отдел опеки и попечительства граждан по г. Усть-Илимску и Усть-Илимскому району Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7, в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представило отзыв на исковое заявление, согласно которому просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как следует из ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, для получения права пользования на жилое помещение необходимо являться членом семьи собственника (или быть таковым признанным), а также фактически вселиться в жилое помещение и проживать в нем.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно адресной справке в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является опекуном, исполняющим свои обязанности по договору о приемной семье над несовершеннолетним ФИО3 

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Между тем, как следует из искового заявления и пояснений сторон, несовершеннолетний ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Несовершеннолетний проживает с опекуном ФИО2 по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за несовершеннолетним ФИО3 права пользования квартирой по указанному выше адресу отсутствуют, к категории лиц, к которым не может быть применены правовые основания в виде прекращения права пользования квартирой, несовершеннолетний ФИО3 не относится.

Оценивая в совокупности установленные по делу обстоятельств и перечисленные нормы закона, суд приходит к выводу, что, поскольку несовершеннолетний ФИО3 членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, доказательства заключения соглашения между истцом (собственником) и ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением в судебное заседание представлены не были, учитывая, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, основания для сохранения за несовершеннолетним права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании несовершеннолетнего ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении. 

Таким образом, учитывая, что несовершеннолетний ФИО3 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, это является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Ермилина

Мотивированное решение изготовлено 05.09.2025.