КОПИЯ

Дело № 2-994/2024

24RS0028-01-2024-000337-42 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2024 года город Красноярск 

Кировский районный суд г. Красноярск в составе:

председательствующего судьи Степановой Ю.В.,

при секретаре Махалиной С.Е.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратились в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес> и снятии ее с регистрационного учета, мотивируя свои исковые требования тем, что 08.02.2008 между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, с момента заключения брака истец и ответчик проживали в квартире по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес>, принадлежащей истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 07.04.2006, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.03.2012. Решением мирового судьи судебного участка № 149 в Кировском районе г. Красноярска брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Ответчик ФИО2 с августа 2020 фактически не проживает в спорном жилом помещении, вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные и жилищные платежи не оплачивает, а регистрация ответчика тем самым в квартире, нарушает права истца ФИО1 как собственника жилого помещения, с момента выезда ответчик в спорную квартиру вселиться не пыталась, соглашений по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, кроме того, суду пояснил, что участия в содержании жилого помещения ответчик не принимает, попыток вселения в квартиру, либо проявления интереса в части пользования указанным жилым помещением с момента выезда из него с августа 2020 не проявляла, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, ответчика необходимо признать утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу. Соглашений по порядку пользования спорным жилым помещением не заключалось. Против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО2 в зал судебного заседания не явилась, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доказательств против иска не представила, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла.

Суд, с учётом мнения истца ФИО1, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с положениями ст. 34 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20.03.2012 истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес>.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут, что следует из свидетельства о расторжении брака № 679428 от 09.12.2020.

В спорной квартире на регистрационном учёте состоят истец ФИО1 с 21.02.2008, ответчик ФИО2 с 04.06.2013, а также ФИО3 с 21.08.2008, что подтверждается выпиской из домовой книги на жилое помещение от 06.12.2023.

Из пояснений истца ФИО1, которые не оспорены ответчиком, следует, что ответчик в квартире не проживает с августа 2020, какое-либо соглашение между вывшими супругами на проживание в спорной квартире отсутствует, вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, ответчик спорной квартирой не пользуется и в ней не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, указанная квартира приобретена истцом до заключения брака с ответчиком. 

При этом суд считает установленным, что ответчик ФИО2, еще до расторжения брака с истцом, в августе 2020 добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, вывезла свои личные вещи, то есть фактически в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по проживанию в спорном жилом помещении, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, а намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

При таких обстоятельствах, ФИО2 должна быть признана прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> в г. Красноярске. 

Вместе с тем, суд считает, что истцом излишне заявлены исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес>, поскольку согласно под. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда, а поскольку суд удовлетворил исковые требования о признании ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, в связи с фактическим не проживанием ответчика в спорной квартире с августа 2020, то следствием этого, является и снятие ее с регистрационного учета, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований в этой части не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Прекратить право пользование ФИО2 жилым помещением по адресу 

<

...>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Степанова 

Полный текст заочного решения изготовлен 28.02.2024.