УИД 16RS0015-01-2023-000209-38

Копия Дело №2-203/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июля 2023 года с. Большие Кайбицы

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан 

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Хузиной Г.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Исполнительному комитету Большерусаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о признании недвижимого имущества совместно нажитым имуществом супругов, включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

Установил:

ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Большерусаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о признании недвижимого имущества совместно нажитым имуществом супругов, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер З.Ф.Ф., после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, площадью 1861,73 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Однако сведений о регистрации права собственности З.Ф.Ф. в отношении данного земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости не имеется. Истцы фактически приняли наследство, указывая, что в установленном законом порядке они уже приняли иное наследство З.Ф.Ф.

Просят признать земельный участок, площадью 1861,73 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общим совместно нажитым имуществом супругов З.Ф.Ф. и ФИО1; признать за ФИО1 право собственности в общем совместно нажитом имуществе супругов на ? долю вышеуказанного земельного участка; включить в состав наследства З.Ф.Ф. ? долю вышеуказанного земельного участка; признать за истцами право собственности на вышеуказанную земельную долю в порядке наследования по закону по 1/5 доли за каждым на ? долю вышеуказанного земельного участка.

Истцы ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия.

Ответчики - представители Исполнительного комитета Большерусаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Согласно ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, а также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, паи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как следует из ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что супруги З.Ф.Ф. и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, супруге присвоена фамилия «Зайнуллина» (свидетельство о заключении брака серии I-КБ №, выданное ФИО8 Советом местного самоуправления Кайбицкого района Республики Татарстан).

Из материалов дела следует, что в период брака З-ными нажито следующее имущество: земельный участок, площадью 1861,73 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Кодексом.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со статьями 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер З.Ф.Ф. (свидетельство о смерти серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Исполкомом Большерусаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан), после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, площадью 1861,73 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ З.Ф.Ф. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1861,73 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Однако, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, сведений о регистрации прав на данный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости, не имеется.

Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В данном случае наследниками первой очереди после смерти З.Ф.Ф. являются истцы ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 

Свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт принятия ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 имущества З.Ф.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно положениям статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 года N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, поскольку до 1998 года регистрация права собственности строений и земельных участков в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было. 

Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, законодатель признает сведения из выписки из похозяйственной книги основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Согласно ответу нотариуса Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, к имуществу З.Ф.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело за №.

Лица, принявшие наследство: отец - ФИО5, мать - ФИО4, жена – ФИО1, дочь - ФИО2, сын - ФИО3. 

Наследственная масса состоит из жилого дома, общей площадью 94,6 кв.м и земельного участка, площадью 6084 кв.м с кадастровым номером №, находящихся по адресу: 

<

адрес>; автомобиля марки УАЗ 396259.

Выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Доказательств, принятия наследства после смерти З.Ф.Ф., иными лицами, кроме истцов ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела не добыто.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся в деле доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в полном объеме, а именно: признать земельный участок, площадью 1861,73 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общим совместно нажитым имуществом супругов З.Ф.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1; признать за ФИО1 право собственности в общем совместно нажитом имуществе супругов на ? долю вышеуказанного земельного участка; включить в состав наследства З.Ф.Ф. ? доли вышеуказанного земельного участка; признать за истцами право общей долевой собственности в порядке наследования по закону по 1/5 доли за каждым на ? долю вышеуказанного земельного участка.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать земельный участок, площадью 1861,73 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> общим совместно нажитым имуществом супругов З.Ф.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> и ФИО1. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право общей долевой собственности на ? долю земельного участка, площадью 1861,73 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> 

Включить земельный участок, площадью 1861,73 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> в состав наследства З.Ф.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,уроженцем 

<

адрес> право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти З.Ф.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> по 1/5 доле за каждым на ? долю земельного участка, площадью 1861,73 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.