Мотивированное 

решение

 составлено 26.05.2017 г.

Дело № 2-1761/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 25 мая 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - комнатой, жилой площадью 11 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Также просила снять его с регистрационного учета по месту жительства и взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Мотивировала исковое требование тем, что на основании решения Рыбинского городского суда от 25.01.2007 г. является собственником указанной комнаты. Комнату получила по наследству после смерти отца. В комнате зарегистрировал и проживал ФИО2, который ей не знаком. С декабря 2016 г. ответчик в комнате не проживает, личные вещи вывез, но с регистрационного учета сняться отказался.

В судебном заседании истица ФИО1 исковое требование поддержала. Объяснила, что на момент принятия наследства являлась несовершеннолетней. ФИО2 ей не знаком, родственником не является. Ей неизвестно, каким образом он вселился в комнату и в ней зарегистрировался. Договор о пользовании жилым помещением с ним не заключался. В декабре 2017 г. по ее требованию ответчик выехал из комнаты, вывез личные вещи, но с регистрационного учета не снялся. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, судебные повестки возвращены по истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и свидетеля ФИО5, суд находит исковое требование ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО1 на основании решения Рыбинского городского суда от 25.01.2007 г. является собственником комнаты, жилой площадью 11 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ее право собственности зарегистрировано 26.02.2007 г. 

С 19.10.2007 г. в комнате зарегистрирован и проживал ФИО2 В конце декабря 2016 г. он, забрав личные вещи, выехал из жилого помещения.

На основании ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Поскольку на момент приобретения права собственности на жилое помещение ФИО1 являлась несовершеннолетней, предоставить жилое помещение в пользование ФИО2 могли только ее законные представители. Договор с ФИО2 о предоставлении ему права пользования жилым помещением отсутствует. Как показала свидетель ФИО5, ФИО2 в комнату вселил риелтор. Поскольку ФИО2 в комнате не проживает с конца декабря 2017 г., членами одной семьи стороны не являются, в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, то ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право на защиту своего права от любых нарушений. На основании изложенного суд признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие ответчика с регистрационного учета в решении не требуется. Ввиду удовлетворения искового требования истицы суд на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в ее пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья