Дело № 2-137/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 апреля 2019 года г.Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего (судьи) В.О. Самсоновой,

при секретаре – Н.В. Якименко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах ФИО2 к Администрации Астапковичского сельского поселения Рославльского района Смоленской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области, ФИО8 и ФИО10 о признании права собственности на земельные участки и жилой дом,

установил:

ФИО1, действуя в интересах ФИО2, обратился в суд с иском к Администрации Астапковичского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО9 ФИО17 умершей ДД.ММ.ГГГГ. и о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и расположенный на нем жилой дом, в порядке приобетательной давности.

Определениями суда к участию в деле привлечены в качестве соответчиков: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Администрация МО «Рославльский район» Смоленской области, ФИО8 и ФИО10.

Истец в суд не явился, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании поддержал иск.

Другие стороны в судебное заседание не явились.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Администрация МО «Рославльский район» Смоленской области, Администрация Астапковичского сельского поселения Рославльского района Смоленской области просили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

ФИО8 и ФИО10 признали требования ФИО2

В силу ст.167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По правилам ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что родителями ФИО2 является ФИО4 и ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО6 заключен брак и последней присвоена фамилия – ФИО9.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 ФИО18 умерла. 

На основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО9 ФИО19. являлась собственником земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> в 

<

адрес> (разрешенное использование – для ведения индивидуального хозяйства, кадастровый №).

В судебном заседании установлено, что в настоящее время спорным земельным участком из всех наследников первой очереди после смерти ФИО9 ФИО20 пользуется только ФИО2, который в установленный законом срок фактически вступил в права наследования, что подтверждено справкой Администрация Астапковичского сельского поселения Рославльского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ. и показаниями опрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО11, ФИО12

Супруг ФИО9 ФИО21 – ФИО10 требования истца признал.

Родной брат истца - ФИО8 требования истца признал.

В отношении ФИО7 ФИО22 отказалась в роддоме. ФИО9 ФИО23 лишен родительских прав в отношении данного ребенка.

Мать ФИО9 ФИО24 –ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, отцом ФИО9 ФИО25 был ФИО14, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенные обстоятельства, исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос о признании за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и расположенный на нем жилой дом, в порядке приобретательной давности, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.15,16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п.3 ст.234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст.234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу ст.ст.225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Согласно п.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО14 являлся собственником земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> в 

<

адрес> (разрешенное использование – для ведения индивидуального хозяйства, кадастровый №).

Согласно выписке из похозяйственной книге №, ФИО14 являлся собственником жилого бревенчатого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты>., находящегося на земельном участке площадью 

<

данные изъяты>

Таким образом, собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и расположенного на нем жилого дома, являлся ФИО14, его правопреемником ФИО9 ФИО26., а после ее смерти - истец ФИО2(внук ФИО14 по материнской линии). 

При таких обстоятельствах, имеются основания для приобретения истцом права собственности на спорный земельный участок и жилой дом в силу приобретательной давности.

Руководствуя ст. ст. ст.194-198 ГПКРФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке приобретательской давности.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке приобретательской давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд Смоленской области в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий (судья) В.О. Самсонова

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2019 года.