Дело №2-238/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года с. Новоселицкое

Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Смыкалова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Сергеевой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в Новоселицкий районный суд с иском к ФИО6 ФИО3-ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, в котором просит - признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования частью жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований истцом указанно, что Истец ФИО4 является собственником части жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5 являлся сожителем дочери истца - ФИО11. Он проживал в жилом помещении принадлежащем истцу с 31.12.2012 года по апрель 2016 года. Уже более двух лет ответчик не проживает по указанному адресу. В настоящее время он проживает в 

<

адрес>

ФИО4 неоднократно просила ФИО5, чтобы он снялся с регистрационного учета, однако до настоящего времени он этого не сделал. Отказ в снятии с регистрационного учета создает материальные проблемы. Истец желает получить субсидии, льготы по коммунальным платежам.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО5 О. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО4, вместе с тем пояснив, что родственником истца не является, какие-либо договорные отношений с истцом, относительно указанной части жилого дома, отсутствуют.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения ответчика, участвующего в деле, суд считает возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, обозрев оригиналы документов в судебном заседании, считает, что исковые требования ФИО4 к ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 является собственником части жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на жилой дом подтверждено свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество № выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, запись о регистрации права в ГРН №.

В соответствии с п. 3 части 3 статьи 19 Жилищного кодекса РФ индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования;

Помимо истца, в данный жилой дом ей были вселены и проживают в качестве членов семьи: супруг - ФИО7, дочь ФИО2, внук ФИО8Р. внучка ФИО9, а также зарегистрирован но не проживает ФИО1 

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме по 

<

адрес>, ответчик состоит на регистрационном учете с 28.04.2015 года по настоящее время.

Согласно справке от 28.06.2017г., выданной главой села Долиновка ФИО10 ФИО13 зарегистрирован, но не проживает по адресу: 

<

адрес>.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

ФИО5 являлся сожителем дочери истца - ФИО11. Он проживал в жилом помещении принадлежащем истцу с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2016 года. Уже более двух лет ответчик не проживает по указанному адресу. В настоящее время он проживает в 

<

адрес>

В настоящее время имеет место нарушение законных прав истца, как собственника жилого помещения, со стороны ответчика, поскольку истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета общего количества человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в жилом доме не проживает, кроме того в связи с тем, что ответчик прописан поданному адресу у собственника жилого помещения возникают трудности по оформлению субсидии на оплату коммунальных расходов. Данные обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как истец вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

В соответствии с п/п. б п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно положений части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

С апреля 2016 года ответчик, по собственной инициативе прекратил семейные отношения с истцом, по сути, с указанного времени, не является членом семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По смыслу положений содержащихся в Жилищном кодексе РФ, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В случае отказа, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

П. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В связи с тем, что никакого соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было, то право пользования спорным помещением на основании ч.4 статьи 31 ЖК за ответчиком должно быть прекращено.

В связи с чем, суд считает исковые требования ФИО4 к ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

На основании выше изложенного и руководствуясь ч.1 ст. 27 Конституции РФ, ст.ст. 8,12, 209, 288,304 ГК РФ, ст.ст.11,30,31 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования частью жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Считать решение суда основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд.

Судья Д.А.Смыкалов