УИД 63RS0№-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 августа 2023 года с.Хворостянка

Приволжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой М.Н., 

при помощнике судьи Максаковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2(2)-157/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Хворостянский Самарской области, Администрации сельского поселения Соловьево муниципального района Хворостянский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд к Администрации муниципального района 

<

адрес>, Администрации сельского поселения Соловьево муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. 

Требования мотивирует тем, что ФИО (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти заведено наследственное дело №. При жизни ФИО было составлено завещание на имя ФИО1, по которому она завещала истцу земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 15га, расположенный по адресу отделение № совхоза им.Масленниково Указанный земельный участок принадлежал ФИО на праве коллективно-долевой собственности на землю, что подтверждается Свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах третьего отделения бывшего совхоза имени 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было заключено Соглашение от ДД.ММ.ГГГГ на выдел земельного участка общей площадью 804,6 га, состоящего из 54 долей. Каждая 1/54 доля входила в состав семи земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №. Однако при оформлении свидетельства на имя ФИО была допущена техническая ошибка в написании ее фамилии, вместо правильной фамилии «ФИО3» указали неверно «ФИО3». В связи с чем, нотариус не смог признать за истцом право собственности на оспариваемые доли земельных участков, в порядке наследования по завещанию. 

На основании изложенного, с учетом уточнений истец просил признать факт описки в протоколе общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах третьего отделения бывшего совхоза имени 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в указании фамилии в написании фамилии собственника вместо «ФИО2.» считать верным «ФИО2.». 

Внести изменения в ЕРГН, исправив фамилию собственника 1/54 доли в общедолевой собственности в земельных участках с кадастровыми номерами № с ФИО на ФИО 

Признать за истцом право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/54 долю в общедолевой собственности в земельных участках с кадастровыми номерами №

Истец ФИО1 и его представитель ФИО в судебном заседании уточненные заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить. Пояснили, что мать ФИО умерла, она завещала ему земельный участок, но оформить у нотариуса на него права он не смог, т.к. имеется ошибка в написании фамилии матери в документе и в ЕГРН. Исправить ее в настоящий момент иным способом не возможно, при обращении в им отказали, т.к. собственник умерла. Земельным участком он пользуется, получает арендную плату за него в ООО «СТМ».

Ответчик – администрация муниципального района Хворостянский Самарской области, администрация сельского поселения Соловьево муниципального района Хворостянский Самарской области, обратились к суду с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Ответчик - Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, своего представителя в судебное заседание не направило, с ходатайствами к суду не обратилось, возражений на иск не представило. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований - нотариус ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений не представили. Директор ООО «СТМ» ФИО обратилась с заявлением, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, возражений не представила.

Свидетели ФИО, ФИО в судебном заседании показали, что они хорошо знали при жизни ФИО, у неё имелся земельный участок, они вместе получали зерно за аренду земельного пая, который находится в аренде ООО «СТМ». В совхозе при распределении земель был один работник с фамилией ФИО3, с фамилией ФИО3, не было никого. Они хорошо знали всех работников. В обязанности ФИО входила выдача зерна на пай гражданам, У нее всегда раньше получала зерно ФИО с сыном ФИО1, после её смерти получает сын.

Выслушав истца и его представителя, свидетелей, учитывая позицию лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о её смерти III -ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> городского округа Самара управления ЗАГС 

<

адрес> и актовой записью ( т.1 л.д.57, т.2 л.д.14). 

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно представленной копии наследственного дела нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО, заведено наследственное дело №, наследниками являются дочь ФИО, сын ФИО1

Наследодателем ФИО составлено два завещания. По завещанию от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> массиве 

<

адрес> участок №, дача 11 завещала ФИО ( т.1 л.д.246). По завещанию от ДД.ММ.ГГГГ весь земельный участок в составе земель сельскохозяйственного назначения в 

<

адрес> волости 

<

адрес>, завещала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т.1 л.д.247). Сведений об изменении либо об отмене завещаний, о других наследниках, о выдачи свидетельства ФИО1 на указанный земельный участок не имеется. 

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, для ведения крестьянского(фермерского) хозяйства ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен в собственность земельный участок площадью 14,9 га сельскохозяйственных угодий пашни в коллективно-долевой собственности, по адресу: отделение № совхоза им.Масленникова, вблизи 

<

адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю № ( т.1 л.д.14).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, с приложением № выданной начальником Безенчукского территориального отдела, выданной для государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, подтверждается наличие права общей долевой собственности на земельный участок, отнесенный к землям сельскохозяйственного назначения в границах 3-го отделения бывшего совхоза им.Масленников, с кадастровым номером №, расположенный в 

<

адрес> в составе отделения № 

<

адрес>. Согласно сведений об участниках общей долевой собственности на указанный земельный участок (приложение №) под номером 22 значится ФИО (свидетельство №) (т.2 л.д.6-8).

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах 3-го отделения бывшего совхоза им.

<

адрес> были определено местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей и утверждены проекты границ, в том числе определен список лиц, выделяющих земельный участок, где под номером 20 значится ФИО 1/59 доля ( т.1 л.д.61).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, подтверждается исследованными письменными доказательствами и показаниями свидетелей ФИО и ФИО, что в указанном списке под номером 20 допущена описка в написании фамилии ФИО, вместо правильной фамилии «ФИО» указана неправильная – «ФИО3».

При жизни наследодателем ФИО было зарегистрировано в ЕГРН право общей долевой собственности на указанную земельную долю (1/54) в семи земельных участках (землепользование) с кадастровыми номерами: № и выданы свидетельства о государственной регистрации права (т.1 л.д. 22-56, л.д. 15-21).

Однако в написании ее фамилии в записях ЕГРН и в свидетельствах допущена техническая ошибка, а именно: вместо правильной фамилии «ФИО3», как в паспорте серии 3604 № и свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных на имя ФИО, являющимися документами основаниями регистрации, указана фамилия неправильно «ФИО3», что подтверждается исследованными судом материалами дела (т.1 л.д. 9).

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости установлен статьей 61 Закона N 218 ФЗ.

В соответствии с частью 1 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" под технической ошибкой понимается описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. (часть 4 статьи 61 Закона N 218-ФЗ).

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии технической ошибки в записях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (т.1л.д. 68-220), о праве общей долевой собственности на 1/54 долю на земельные участки с кадастровыми номерами: №, площадью 4199528,00 кв.м., №, площадью 432850,00 кв.м., №, площадью 1195002,00 кв.м., №, площадью 144716,00 кв.м., №, площадью 53258,00 кв.м., № площадью 1316976,00 кв.м., № площадью 690639 кв.м., в части указания правообладателя (п.1.23,1.28, 1.24, 1.25, 1.34, 1.25) в написании неправильной фамилии «ФИО3», вместо правильной -«ФИО3». Исправление указанной ошибки не нарушают интересы правообладателей или третьих лиц.

Принимая во внимание, что наследство после ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было принято наследником ФИО1, указанный земельный участок наследодатель завещала истцу полностью, суд приходит к выводу, что 1/54 доля в общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли селькохозяйственного назначения, с кадастровыми номерами: №, подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО и признанию за ним право собственности на них в порядке наследования.

При указанных обстоятельствах и нормах права, оценив собранные по делу доказательства по правилам статьи 67 ГПК, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить частично.

Признать технической ошибкой, указание неправильной фамилии правообладателя «ФИО3», вместо правильной «ФИО3» в записях Единого государственного реестра недвижимости на 1/54 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: №, площадью 4199528,00 кв.м., №, площадью 432850,00 кв.м., №, площадью 1195002,00 кв.м., №, площадью 144716,00 кв.м., №, площадью 53258,00 кв.м., №, площадью 1316976,00 кв.м., №, площадью 690639 кв.м., исправить в них ошибку указать фамилию правообладателя «ФИО3», вместо неправильной фамилии «ФИО3».

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право общей долевой собственности на 1/54 долю на земельный участок (землепользование), назначение земли сельскохозяйственного назначения, земельный участок для сельскохозяственного производства местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира 

<

адрес>: 

с кадастровыми номерами: №, площадью 4199528,00 кв.м., №, площадью 432850,00 кв.м., №, площадью 1195002,00 кв.м., №, площадью 144716,00 кв.м., №, площадью 53258,00 кв.м., №, площадью 1316976,00 кв.м., №, площадью 690639 кв.м.,

в порядке наследования после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд Самарской области, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 9.08.2023.

Судья М.Н.Макарова