К делу № 2-1612/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кореновск 05 октября 2017 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Калита Н.В.,

при секретаре Лаштабега Ю.Ю.,

с участием:

истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к администрации Кореновского городского поселения о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском по приведенным основаниям, в котором просит включить земельный участок № 775а, площадью 500 кв.м. в СТ «Бейсужек» в состав наследственного имущества после смерти ее матери Б.Е.А.., умершей 

<

...> года; признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования. 

Истец ссылается на то, что фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери. Вместе с тем, до своей смерти Б.Е.А.. не оформила в установленном порядке право собственности на спорный земельный участок, в связи, с чем признать право собственности на землю во внесудебном порядке в порядке наследования не представляется возможным. 

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных исковых требованиях настаивала. Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявленных требований по основаниям, приведенным в отзыве на иск. Представитель третьего лица – председатель НСТ «Бейсужек» ФИО3, действующая на основании Устава, полагалась в разрешении вопроса на усмотрение суда. Третье лицо – нотариус ФИО4 – в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Данное ходатайство рассмотрено и удовлетворено судом.

Дело рассматривается по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Наследодатель Б.Е.А.., умершая 

<

...> года, с 22.09.1990 года на основании решения общего собрания членов садово-огороднического товарищества «Бейсужек», являлась его членом, что подтверждается членской книжкой садовода, выпиской № 7 от 15.05.2017 года из списка о выделении земельных участков в собственность из протокола № 1 от 22.09.1990 года, утвержденного решением исполкома Кореновского городского совета народных депутатов от 14.11.1990 года № 185 «Об утверждении протокола № 1 заседания общего собрания СОТ «Бейсужек». За Б.Е.А. закреплен земельный участок № 775а, площадью 500 кв.м. 

В 1991 году принято решение исполкома Кореновского городского совета народных депутатов от 21.06.1991 года № 149 «О выдаче государственного акта на право пользования землей садово-огородническому товариществу «Бейсужек», которым утвержден план внешних границ садово-огороднического товарищества. Выделенная СОТ «Бейсужек» земля была распределена согласно списка членов данного товарищества.

В 2005 году СОТ «Бейсужек» было переименовано в Некоммерческое садоводческое товарищество (НСТ) «Бейсужек».

Согласно выписке из ЕГРН от 20.06.2017 года спорный земельный участок имеет площадь 500 кв.м., кадастровый номер 

<

...>, адрес места расположения: 

<

...>

Письмом ответчика от 2106.2017 года № 4466/17-02 истцу отказано в предоставлении в собственность спорного земельного участка.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ). Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. После открытия наследства истец в течение срока, установленного для принятия наследства, обратились к нотариусу Кореновского нотариального округа с заявлением о принятии наследства. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов в отношении спорного земельного участка, свидетельство о праве на наследство наследополучателю ФИО1 выдано не было. 

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании изложенного суд считает, что к истцу должно перейти по закону право собственности на земельный участок, площадь 500 кв.м., кадастровый номер 23:12:0606001:103, адрес места расположения: Краснодарский край, Кореновский район, город Кореновск, Северо-западная окраина Кореновского городского округа, Садовое товарищество «Бейсужек», 775а, ввиду того, что правовое положение садоводов, огородников и дачников изменялось с течением времени в соответствии с проводившейся земельной реформой, в том числе ст. 66 Земельного кодекса РСФСР (ЗК РФ), которая уже предусматривала, что земельные участки для коллективного садоводства и огородничества предоставляются местными Советами в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в собственности самих садоводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ. Данная статья действовала вплоть до вступления в силу нового Земельного кодекса Российской Федерации 2001 года.

Так как земельный участок фактически предоставлен в собственность наследодателю Б.Е.А.. решением органа, уполномоченным на принятие соответствующих решений в соответствии со ст. 66 ЗК РСФСР, положения которых действовали в период возникновения спорных правоотношений о передаче земель в собственность, не ограничивались по сроку. Согласно ст. 66 ЗК РСФСР на участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными администрациями по представлению соответствующих товариществ выдавался документ, удостоверяющий его право на землю. Неисполнение (ненадлежащее исполнение) уполномоченным органом (исполнительным комитетом городского совета народных депутатов) обязанности по выдаче наследодателю Б.Е.А. соответствующего свидетельства о праве собственности на землю, не должно умалять возникшие у него право собственности на земельный участок, находившийся в ее пользовании с 1990 года. 

Вышеупомянутые обстоятельства стороной ответчика в судебном заседании не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

Согласно ст. 9 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В силу ч. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. 

В совокупности установленных обстоятельств суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме, при этом доводы стороны ответчика, заявившего об отсутствии у наследодателя и, как следствие, наследополучателя прав на спорный земельный участок с обоснованием непризнания ответчиком иска аргументацией – это тем как, по мнению ответчика, наследодателю и (или) наследополучателю необходимо было поступить, судом оценивается критически.

Руководствуясь вышеизложенным, статьями 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Кореновского городского поселения о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. 

Включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти Б.Е.А., умершей 

<

...>, земельный участок, площадью 500 кв.м., кадастровый номер 

<

...>, адрес места расположения: 

<

...>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., кадастровый номер 

<

...>, адрес места расположения: 

<

...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца.

Судья Кореновского районного суда Н.В.Калита