2-1248/2024

91RS0008-01-2024-001930-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2024 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи – Холкиной А.И.,

при секретаре – Семенковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Медведевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество, при участии третьего лица – нотариуса Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти отца истец была зарегистрирована и проживала совместно с ним, то есть фактически приняла наследство. Являясь наследником по закону первой очереди, истец обратилась к нотариусу Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом, однако постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в совершении нотариального действия было отказано ввиду отсутствия адреса жилого дома в предоставленном правоустанавливающем документе, вследствие чего невозможно идентифицировать объект недвижимости и установить принадлежность имущества умершему. На основании изложенного истец просит суд признать за ней в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте слушания дела извещена надлежащим образом. От её представителя ФИО5, действующего на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Медведевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо нотариус Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. Предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В силу положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 согласно свидетельству о смерти серии №, выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Факт родственных отношений между истцом и наследодателем прослеживается из свидетельства о рождении ФИО1 серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны ФИО2 и ФИО3 (л.д. 9).

Являясь наследником по закону первой очереди, истец обратилась к нотариусу Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Однако постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в совершении нотариального действия было отказано ввиду отсутствия адреса жилого дома в предоставленном правоустанавливающем документе, вследствие чего невозможно идентифицировать объект недвижимости и установить принадлежность имущества умершему.

Так, из договора купли-продажи дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО2, следует, что продавец ФИО8 продала покупателю ФИО2 принадлежащий первой на праве личной собственности жилой дом, находящийся в 

<

адрес>, и расположенный на приусадебном земельном участке № кв.м., общей площадью № кв.м. Указанный договор удостоверен зам. председателя Совета исполнительного комитета Медведевского сельского Совета депутатов Джанкойского района Крымской области ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре под № (л.д. 10-11).

Согласно информации, предоставленной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой, сведения о собственнике недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, так как объект не инвентаризировался (л.д. 90).

В соответствии с данными, предоставленными ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Медведевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, жилое домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на балансе администрации Медведевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым не состоит (л.д. 63).

Согласно статьи 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21.03.2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя.

В соответствии со ст. 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

В силу частей 1 и 4 статьи 8 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" к правам на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона №6-ФКЗ, применяется порядок осуществления государственной регистрации прав, установленный Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

Согласно Перечню документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденному Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 N 264 документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в частности, договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Правоотношения относительно момента приобретения права собственности регулируются ст.128 Гражданского кодекса Украины в редакции 1963 года, который действовал на время возникновения права собственности на спорный жилой дом, в соответствии с которой право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31.01.1966 года, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 года за № 31/1056 и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации.

В соответствии с нормами законодательства, которые действовали на время возникновения права собственности на домовладение за ФИО2 право собственности на дом возникает с момента его регистрации в местном совете.

Так, из похозяйственных книг по спорному адресу за периоды 1986-1990 гг., 1991-1995 гг., 1996-2000 гг., 2001-2005 гг., 2006-2010 гг., 2011-2015 гг., следует, что главой дома по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО2, а дом – в собственности (л.д. 65-84).

Таким образом, суд признает, что на момент смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имелось наследственное имущество, состоящее из жилого дома по адресу: 

<

адрес>, и потому считает целесообразным включить в наследственную массу таковое. 

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. 

Согласно статьи 11 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» от 26.11.2001 года №147-ФЗ положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18.03.2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18.03.2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18.03.2014 года.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определение №211-О от 29.01.2015 года, общим (основным) принципом действия закона во времени является распространение его на отношения, возникшие после введения его в действие, и только законодатель вправе распространить новые нормы на факты и порожденные ими правовые последствия, которые возникли до введения соответствующих норм в действие, т.е. придать закону обратную силу (определения от 18 января 2005 года № 7-О, от 1 декабря 2009 года № 1549-О-П, от 13 мая 2010 года № 828-О-О и от 24 сентября 2012 года № 1747-О).

Из анализа указанных норм закона следует, что правоотношения, связанные с приобретением права собственности на недвижимое имущество, регулируются правом, действующим в момент его приобретения, правоотношения, связанные с переходом имущества граждан в порядке наследования, регулируются правом, действовавшим в момент открытия наследства.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» судам разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.10.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права, в частности, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Учитывая, что наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось в период государственности на территории Республики Крым Украины, к данным наследственным правоотношениям следует применять Гражданский кодекс Украины в редакции 16.01.2003 года.

Согласно ст. 1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Статьей 1216 ГК Украины предусмотрено, что наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

В соответствии со ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно ч. 1, ч. 5 ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику с момента открытия наследства

Как следует из части 1 статьи 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Частью 3 статьи 1268 ГК Украины предусмотрено, что наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

Из части 1-2 статьи 1269 ГК Украины следует, что наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, имеет право подать нотариусу заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично.

Наследник по завещанию или по закону может отказаться от принятия наследства в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса. Заявление об отказе от принятия наследства подается нотариусу по месту открытия наследства (ч. 1 ст. 1273 ГУ Украины). 

Согласно части 1 статьи 1296 ГК Украины наследник, принявший наследство, может получить свидетельство о праве на наследство. При этом, в соответствии с ч. 1 ст. 1298 свидетельство о праве на наследство выдается наследникам по истечении шести месяцев со времени открытия наследства

Кроме того, ч. 3 ст. 1296 ГК Украины установлено, что отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство.

Аналогичные положения содержат статьи 1110 - 1112, 1149, 1152 – 1155, 1157, 1159, 1162 ГК РФ.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца в Джанкойскую районную государственную нотариальную контору ДД.ММ.ГГГГ, заявление зарегистрировано под №. Других наследников, претендующих на наследственное имущество, не установлено (л.д. 35-61).

Поскольку, как указано было выше, суд пришел к выводу о том, что в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению жилой дом по адресу: 

<

адрес>, истец ФИО1 приобретает право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти отца.

На основании изложенного, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

На основании вышеперечисленного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

исковое заявление ФИО1 к Администрации Медведевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество, при участии третьего лица – нотариуса Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 26 августа 2024 года.

Председательствующий А.И. Холкина