Дело №

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2020г. 

<

адрес>

Калининский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Ворсловой И.Е.

С участием прокурора Лаптева В.В.

При помощнике судьи Бочарове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П к Б о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

П обратилась в суд с иском к Б, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>146. В обоснование иска истец ссылается на то, что по решению Калининского районного суда 

<

адрес> обращено взыскание на спорную квартиру. Истец приобрел квартиру на торгах. В настоящее время ответчик не проживает в жилом помещении, но остается зарегистрированной в ней. Членом семьи истца ответчик не является.

Истец П в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Б в судебное заседание не явилась, судом принимались меры к надлежащему извещению ответчика путем направления судебной корреспонденции заказным письмом с уведомлением о вручении, судебное извещение в адрес суда возвращено по причине истечения срока хранения в почтовом отделении. Не получение ответчиком судебного извещения и его последующее возвращение с отметкой о не вручении, суд расценивает как отказ в получении судебного извещения, следовательно, на основании ст.117 ГПК РФ является надлежащим уведомлением стороны о времени и месте проведения судебного заседания, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В связи с отсутствие возражений истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном рассмотрении всех обстоятельств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец приобрела 

<

адрес> в 

<

адрес>, переданную на реализацию на основании постановления о передаче арестованного имущества на торги от 06.06.2019г. судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> УФССП по НСО П, уведомления о готовности к реализации арестованного имущества № от 07.06.2019г., что подтверждается копией протокола № о результатах публичных торгов по продаже арестованного имущества от 31.07.2019г., выпиской из ЕГРН, копией договора купли-продажи от 05.08.2019г.

Однако, как видно из выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес>146, по месту жительства зарегистрирована Б 

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>146 и, следовательно, имеет правомочия по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом.

При этом, поскольку в связи с переходом права собственности на спорную квартиру истцу, право пользования жилым помещением ответчика прекратилось, поэтому у суда имеются законные основания для удовлетворения требований П о признании ее утратившей право пользования жилым помещением

Исходя из подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П к Б о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Б, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>146.

Настоящее решение является основанием для снятия Б, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>146.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд 

<

адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд 

<

адрес>.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ И.Е. Ворслова

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда 

<

адрес>, УИД 54RS0№-47

Заочное решение не вступило в законную силу «___» _______2020 г.

Судья И.Е. Ворслова

Помощник судьи А.А. Бочаров