№2-449/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2017 г. р.п.Первомайский 

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Федотова Л.А.,

при секретаре Козловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и администрации Чернышевского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и администрации Чернышевского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО7, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С заявлением о принятии наследства, в сроки установленные законом ФИО1 обратилась к нотариусу, в связи с чем, истцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Однако в выдаче свидетельства на жилой дом ей было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В порядке подготовки по делу на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3 и ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям в нем изложенным.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали, что подтвердили собственноручными заявлениями.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, предоставила заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования признает.

Надлежаще извещенный представитель ответчика администрации Чернышевского сельсовета Первомайского района Тамбовской области в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо нотариус Первомайского района Тамбовской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, в заявлении просила рассмотреть дело без её участия.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствие с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствие с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из содержания ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель ФИО7 (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ - л.д.11).

На основании выписки из похозяйственной книги № ФИО7 владел жилым домом, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д. 34,43)

Согласно постановления главы 

<

адрес> 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ произведено упорядочение нумерации домовладений, в связи с чем, дому принадлежащему ФИО7 расположенному в 

<

адрес>, присвоен № (л.д.13).

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ г., имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилую 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный № расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Согласно приказа Министерства экономического развития РФ от 01.03.2016 г. №90, для внесения в ЕГРН площадь объекта недвижимости составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.19-28).

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Сведения об оформлении ФИО7 при жизни в установленном законом порядке права собственности на указанный жилой дом в материалах дела отсутствуют. 

Между тем, согласно ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Таким образом, у ФИО7 возникло право на спорное имущество, однако в связи со смертью он не успел надлежащим образом его зарегистрировать. В связи с этим у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный жилой дом.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

ФИО1, фамилия, которой менялась при заключении брака (л.д.10), согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ является дочерью наследодателя ФИО7, то есть наследником первой очереди (л.д.9).

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно справки, выданной 

<

адрес>», ФИО7 на дату смерти был прописан и постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним проживали ФИО2, ФИО1, ФИО3 (л.д.19).

Из сообщения нотариуса Первомайского района Тамбовской области следует, что после смерти ФИО7 с заявлением о принятии наследства обратилась дочь - ФИО1, заведено наследственное дело. ФИО2 и ФИО4 отказались от причитающейся им доли на наследство (л.д.32,38,40).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.41), после смерти отца ФИО7 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Поскольку истец принял наследство после смерти наследодателя, за ним следует признать право собственности на спорное имущество, не включенное нотариусом в наследственную массу. 

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и администрации Чернышевского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, с инвентарным номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно приказа Министерства экономического развития РФ от 01.03.2016 г. №90, для внесения в ЕГРН площадь объекта недвижимости составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца со дня принятия.

Мотивированное решение изготовлено 15.08.2017 г.

Судья: Л.А.Федотов