УИД: 66RS0017-01-2023-000288-13

Дело № 2-245/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 22 апреля 2024 г. 

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Волковой Е.В., 

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимого имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Стоимость жилого дома и земельного участка составила 60 000 рублей, которые уплачены покупателем продавцу в полном объеме, акт приема-передачи не оформлялся. Правомерность заключения договора купли-продажи сторонами не оспаривалась. Поскольку правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок на дату заключения договора купли-продажи у ФИО2 не имелось, обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о переходе права и о государственной регистрации права на вышеуказанное имущество не представилось возможным. С даты приобретения она проживает в данном жилом доме, производит текущий ремонт, пользуется земельным участком, вкладывает денежные средства. За время владения недвижимым имуществом никто не предъявил прав на недвижимое имущество. В связи с чем, просит произвести государственную регистрацию перехода к ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, посредством телефонной связи просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил письменное заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, заявленные исковые требования признал в полном объеме. 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон. 

Суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. 

Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу статьи 39 (части 1 и 2) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В силу положений ч. 3 ст. 173Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик ФИО2, реализуя свое процессуальное право и действуя в рамках своих полномочий, признал заявленные исковые требования в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление, в котором указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании ст. ст. 173, 197, 198, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимого имущества удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, к ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области путем подачи апелляционных жалоб в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение отпечатано судьей собственноручно в совещательной комнате. 

Судья Е.В.Волкова 

<

данные изъяты>