Дело № 2-1633/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 декабря 2019 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области 

в составе председательствующего судьи Щепеткова В.В., 

при секретаре Морозовой О.А.,

с участием истца ФИО1, 

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТУСЗН по г.о. Шуя и Шуйскому муниципальному району ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу:...

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с 14.09.2012 года. От брака с ответчиком они имеют двух несовершеннолетних детей:…. Брак между ФИО1 и ответчиком 17.10.2019 года расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Шуйского судебного района Ивановской области. 04.12.2017 года по договору купли-продажи в браке была приобретена в общую долевую собственность квартира по адресу:…. В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности: истцу ФИО1- 67/400 доли на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 04.12.2017 года и 33/100 доли на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан №9564 от 03.09.2009 года; сыну.. – 67/400 доли на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 04.12.2017 года и 67/400 доли на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 16.11.2018 года: дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 16.11.2018 года; дочери…: 67/400 доли на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 04.12.2017 года. Ответчик из квартиры выселился добровольно в июле 2019 года, взяв принадлежащие ему вещи. Однако, с регистрационного учета по вышеуказанном адресу не снялся. Истец просит прекратить право пользования жилым помещением ФИО3 по адресу: …Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по всем доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражает. 

Ответчик ФИО3, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТУСЗН по г.о. Шуя и Шуйскому муниципальному району ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований и вынесения решения в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела при данной явке в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Таким образом, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу:…, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.11.2018г. кадастровый номер…. Дата регистрации права 21.12.2017г., № ….

Согласно сведениям домовой книги, а так же сведениям из Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шуйский» от 04.12.2019 г., в квартире по адресу: …с 22.11.2018 г. по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, …года рождения.

В квартире у истца никаких вещей, принадлежащих ответчику ФИО3 не имеется, в содержании квартиры он участия не принимает, коммунальные платежи не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является. Доказательств обратного суду не представлено.

Судом установлено, что соглашение между ответчиком ФИО3 и истцом ФИО1 принадлежащим им на праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу:…, о порядке пользования жилым помещением не заключалось. 

Ответчик выехал добровольно, на протяжении значительного периода времени проживает по иному адресу, не выполняет обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, не является членом семьи истца, препятствий в проживании в спорном жилом помещении не чинятся, соглашений о пользовании спорным домом между сторонами не имеется, совместного хозяйства они не ведут, а формальная регистрация ответчика не порождает безусловного права пользования жилым помещением, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, при этом имеются основания для прекращения права пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу:…. Ответчик ФИО3 в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств того, что между собственником жилого помещения и ответчиком имеется соглашение о пользовании жилым помещением, суду не представил. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель З.В.В., суду пояснила, что ответчик ФИО3 в квартире по адресу: …не проживает с июля 2019 года.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Г.Н.В., также суду подтвердила, что ответчик ФИО3 не проживает в квартире по адресу: ….с июля 2019 года.

Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что сам факт регистрации ответчика ФИО3 в квартире, расположенной по адресу:…, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Также в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ФИО3 суду не предоставлено доказательств, что спорное жилое помещение является единственным местом жительства ответчика и что ответчик имеет право собственности на это имущества. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. 

Кроме того, согласно ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту пребывания производится без снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Поэтому регистрация ФИО3 по месту пребывания, не влечет снятие с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ….Данное решение является основанием для снятия ФИО3, …года рождения, с регистрационного учета по адресу:…..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Вступившие в законную силу решение может быть обжаловано во Второй кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу, при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного акта до дня вступления его в законную силу.

Председательствующий В.В. Щепетков

Решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2019 года. 

Председательствующий В.В. Щепетков