Дело № 2-3127/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2017 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Постниковой П.В.,

при секретаре Тодрик Н.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении райсуда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 к Администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Б-вы обратились в суд с иском к Администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указали, что истцам на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве собственности. Указанная квартира ранее был выделена матери истцов ФИО6, которая с 1979 года по день смерти в 2006 года проживала в указанном доме.

При доме имеется земельный участок, которым пользовались жители дома. Все эти годы, с момента заселения, истцы Б-вы пользовались придомовым земельным участком, обрабатывали его, использовали по назначению, осуществляют пользование указанным участком до настоящего времени. 

Спорный земельный участок, площадью 655 кв.м. находится по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выписками из похозяйственных книг. Согласно кадастрового паспорта фактическая площадь земельного участка составляет 655-+ 11 кв.м.

На момент предоставления квартиры семье Б-вых в 1979 г. граждане не могли иметь в собственности земельные участки. Право собственности возникло для граждан, начиная с 1991 года. Земля относится к недвижимому имуществу, и право собственности на него возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством.

В 2015 г. истцы Б-вы в порядке приватизации, получили в собственность 

<

адрес> 

<

адрес>, в которой до 2006 г. также жила мать истцов ФИО6

Таким образом, к ФИО7 перешло право пользования земельным участком, находящимся при домовладении. Размер участка не менялся, границы участка согласованы.

Однако документа, подтверждающего выделение ФИО6 земельного участка, в архивах администрации Неполодского сельского поселения не имеется.

Поскольку ФИО6 умерла, не реализовав установленное ЗК РФ право на бесплатное приобретение земли в собственность, считают, что как наследники, и как собственники жилого дома они имеют право бесплатно приобрести в собственность спорный земельный участок в соответствии с требованиями ст.36 ЗК РФ. Отсутствие надлежащим образом оформленных документов на земельный участок, на котором находится дом, принадлежащий истцам на праве собственности, не может рассматриваться как самовольное занятие земельного участка. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО8 исковые требования уточнили и просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на земельный участок, площадью 655 кв.м., с кадастровым номером 57:10:0960101:1688, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика - Администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при разрешении спора полагается на усмотрение суда.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно позиции Европейского Суда по правам человека, судебное разбирательство должно осуществляться посредством такого механизма, который обеспечивает наиболее эффективную судебную защиту для целей полного восстановления нарушенных прав и охраняемых законом интересов, создание чрезмерных правовых препятствий при разрешении спора является недопустимым.

Концепция собственности или имущества толкуется Европейским судом по правам человека очень широко и включает в себя широкий спектр экономических интересов субъектов права, которые могут быть нарушены при деятельности органов государственной власти, вводящих ограничения права собственности.

По смыслу ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании ст. 27 ЗК РФ, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Ст. 15 ЗК РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что Б-вы являются собственниками 

<

адрес>.

Постановлением Администрации Неполодского сельского поселения от Дата № утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов, общей площадью 655 кв.м., разрешенное использование земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка его площадь составляет 655 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Сведения о регистрации чьих-либо прав на спорный земельный участок отсутствуют.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право частной собственности охраняется законом.

При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность исключительно в порядке, установленном земельным законодательством РФ.

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Именно это правило распределения бремени доказывания закреплено в части 1 ст. 56 ГПК РФ.

Таким образом, бремя доказывания юридически значимых фактов в обоснование доводов иска возложена законом на истцов.

Оценивая вышеуказанные обстоятельства, суд, основываясь на исследованных в судебном заседании доказательствах в их совокупности, руководствуясь соответствующими нормами материального права, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, что позволяет его индивидуализировать как индивидуальную вещь.

Кроме того, доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено и судом не добыто.

Таким образом, перечисленные доказательства суд находит достаточными для удовлетворения исковых требований Б-вых.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8 к Администрации Неполодского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8 право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на земельный участок, площадью 655 кв.м., с кадастровым номером 57:10:0960101:1688, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня изготовления окончательного текста решения.

Окончательный текст решения изготовлен 17.01.2017.

Председательствующий: П.В. Постникова