Дело №2-1470/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2018 г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Грачевой Н.Л., при секретаре Кузьминой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Сигма» об установлении границ земельных участков,признании недействительными и исключении из ГКН сведений о местоположении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО1 по доверенности – ФИО2, обратилась в суд с иском к СНТ «Сигма», просит:

-установить местоположение границ земельного участка площадью 1386 кв м, с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для садоводства, расположенный по адресу : 

<

адрес скрыт>, в соответствии с межевым планом от 

<

дата скрыта>, изготовленным кадастровым инженером "С"

-признать недействительными и исключить из ГКН сведения о местоположении границ земельного участка общей площадью 800 кв м с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для садоводства, расположенный по адресу : 

<

адрес скрыт> 

В обоснование требований указано, что истица 

<

дата скрыта> приобрела подоговору дарения садовый домик и земельный участок общей площадью 800 кв м, с кадастровым номером 

<

номер скрыт> расположенный по адресу : 

<

адрес скрыт> 

На момент приобретения земельный участок быт размежеван в условной системе координат. 

В июле 2018 года истица обратилась к кадастровому инженеру "С" за проведением межевания земельного участка с целью уточнения местоположения границ земельного участка и площади земельного участка. 

По результатам кадастровых работ подготовлен межевой план 

<

дата скрыта>, площадь земельного участка составила 1386 кв м. 

Все границы со смежными землепользователями являются ранее согласованными, что подтверждается актом согласования границ местоположения границы земельного участка. Спора по границам нет. 

Увеличение земельного участка произошло за счет земель общего пользования СНТ «Сигма», не вошедших в состав при проведении их межевания. На общем собрании СНТ «Сигма» 

<

дата скрыта> было решено предоставить ФИО1 из земель общего пользования земельный участок площадью 578 кв м. 

По причине того, что при проведении межевания земель общего пользования СНТ «Сигма» предоставленная площадь земельного участка не вошла в состав земель общего пользования СНТ, в настоящее время невозможно заключить между истицей и товариществом соглашение о перераспределении земельных участков. 

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие.Представитель истца по доверенности ФИО2 требования поддержала, пояснила обстоятельства дела, изложенные в иске.

Представитель ответчика СНТ «Сигма» в судебном заседании не участвовал. Председатель СНТ – ФИО3, представил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, а так же письменный отзыв, в котором указал, что возражений по иску не имеет, предоставленный ФИО1 

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда. 

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора дарения от 

<

дата скрыта> истица приобрела в собственность земельный участок 

<

номер скрыт>

<

адрес скрыт>», площадью 800 кв.м.,, кадастровый 

<

номер скрыт> (л д 8). 

Из выписки из ЕГРН следует, что кадастровый номер присвоен 

<

дата скрыта>, граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства ( лд 12). 

Из справки СНЬ «Сигма» следует, что ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 800 кв м в СНТ «Сигма», квартал 1, участок 16 ( ранее участок 48) (л д 14) 

В 2018 году по заданию истца кадастровым инженером "С" были выполнены кадастровые работы с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка, изготовлен межевой план от от

<

дата скрыта> (л.д.26-33).Из заключения кадастрового инженера следует, что при выполнении кадастровых работ руководствовались фактическим местоположением границ земельного участка. Уточнение местоположения границ обусловлено отсутствием в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка. Фактическая площадь составляет 1386 кв м. 

В силу требований п.10 ст. 22 Федерального закона №218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании не выявлено спора относительно предлагаемого местоположения земельного участка с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, межевой план от 

<

дата скрыта> соответствует требованиям действующего законодательства, оснований для его отклонения судом не установлено. В связи с этим, суд полагает возможным установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт> в соответствии с межевым планом от 

<

дата скрыта>, изготовленным кадастровым инженером "С" л д22-30,33).

Согласно ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (п.3). Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных (п.4).

Из материалов дела судом установлено, что решением общего собрания членов СНТ «Сигма» от 

<

дата скрыта> ФИО1 разрешено присоединить к ее земельному участку 578 кв.м. земель общего пользования (л.д.15-18). 

С учетом установленных обстоятельств, названных правовых норм, для отказа в иске нет оснований. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

-признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ и площади земельного участка общей площадью 800 кв м с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для садоводства, расположенный по адресу : 

<

адрес скрыт> 

-установить местоположение границ и площади земельного участка площадью 1386 кв м, с кадастровым номером 

<

номер скрыт> категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для садоводства, расположенный по адресу : 

<

адрес скрыт> в соответствии с межевым планом от 

<

дата скрыта>, изготовленным кадастровым инженером "С".( приложение).

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца с дня принятия решения. 

Судья: Грачева Н Л.