86RS0№-09

2-4665/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2019 года 

<

адрес>

Сургутский городской суд 

<

адрес>-Югры в составе:

председательствующего судьи Уваровой Т.В.,

при секретаре Ореховской К.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств,

установил:

ИП ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании вознаграждения по Агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 74 000 руб., расхода на оплату государственной пошлины в сумме 2420 руб., мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен указанный агентский договор, в соответствии с п. п. 1.1., 2.1. которого ответчик (принципал) поручает агенту (ИП ФИО1) действовать от имени и за счет принципала с целью продажи объекта недвижимости: квартиры по адресу: 

<

адрес>. Принципал обязуется выплатить вознаграждение Агенту в размере 74 000 руб. Согласно п. 2.1. Договора вознаграждение Агента выплачивается Принципалом по факту выполнения Агентом поручения Принципала. Фактом выполнения Агентом поручения является подписание Принципалом основного договора по отчуждению/приобретению объекта недвижимости, или иной факт, зафиксированный (согласованный) Сторонами Дополнительным соглашением к настоящему Договору. Согласно п.п. 3.1. - 3.5. Договора в обязанности Агента входит осуществление поиска объекта недвижимости/поиск лица, готового приобрести объект недвижимости для Принципала или указанного Принципалом лица/лиц; Организация показов объектов недвижимости; Осуществление переговоров от имени Принципала по предстоящей сделке; Устная консультация Принципала по комплекту документов необходимых для регистрации права по предстоящей сделке; Подготовка по требованию Принципала на безвозмездной основе соглашения о задатке/предварительного и/или основного договора по предстоящей сделке. Посредством услуг Агента был найден покупатель объекта недвижимости, принадлежащего ответчику – ФИО7, агент осущесвил показ квартиры, подготовил договор купли-продажи квартиры по предстоящей сделке, подтверждением чего является переход права собственности к ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ между продавцом и покупателем был заключен договор купли-продажи квартиры. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ произошел переход права собственности на объект недвижимого имущества от продавца к покупателю. Согласно п. 3.1.8 Правил агентирования, утвержденных ООО «Этажи-Западная Сибирь», принципал не вправе отчуждать лицу, найденному агентом, намеренному приобрести данный объект недвижимости или его родственникам, а также третьему лицу, получившему информацию об объекте от агента или от потенциального покупателя, найденного агентом, а также иными лицами, получившими информацию об объекте продажи от агента. 

Истец ИП ФИО1, представитель истца, извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, представитель истца ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик в суд не явился, о причинах неявки суд не известила, об отложении не просила, возражения не представила. Указанный в договоре займа телефон ответчика не отвечает. На указанный в агентском договоре электронный адрес направлен иск с извещением. Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства, направленное по месту регистрации ответчика заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, вернулось по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения, в связи с неявкой адресата за его получением по вторичному почтовому извещению, о чем организация почтовой связи проинформировала суд путем проставления соответствующей отметки на почтовом конверте. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №). При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), пришел к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон. 

Изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

На основании ст. 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (принципал) и ИП ФИО1 (агент) был заключен агентский договор №, в соответствии с п. п. 1.1., 2.1. которого принципал поручает агенту действовать от имени и за счет принципала с целью продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, принципал обязуется выплатить вознаграждение агенту по факту выполнения поручения. 

Согласно п. 2.1. Договора вознаграждение Агента выплачивается Принципалом по факту выполнения Агентом поручения Принципала. Фактом выполнения Агентом поручения является подписание Принципалом основного договора по отчуждению/приобретению объекта недвижимости, или иной факт, зафиксированный (согласованный) Сторонами Дополнительным соглашением к настоящему Договору. 

Дополнительным соглашением к агентскому договору размер агентского вознаграждения установлен в 74 000 рублей.

Согласно п.п. 3.1. - 3.6. Договора в обязанности Агента входит осуществление поиска объекта недвижимости/поиск лица, готового приобрести объект недвижимости для Принципала или указанного Принципалом лица/лиц; Организация показов объектов недвижимости; Осуществление переговоров от имени Принципала по предстоящей сделке; Устная консультация Принципала по комплекту документов необходимых для регистрации права по предстоящей сделке; Подготовка по требованию Принципала на безвозмездной основе соглашения о задатке/предварительного и/или основного договора по предстоящей сделке, после проведения сделки выдать принципалу Гарантийный Сертификат.

Согласно п.4.2 агентского договора принципал до подписания настоящего договора получил ознакомился с Правилами агентирования. 

Пункт 4.1. Договора предусматривает, что Принципал до подписания настоящего договора получил, ознакомился и согласен с Правилами агентирования.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В обоснование своих доводов о том, что принципал продал квартиру лицу, найденному агентом, истец ссылается лишь на факт осуществления сделки купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО7 (договор купли-продажи, выписка из ЕГРИП), однако данные документы не доказывают факт того, что покупатель ФИО7 был найден агентом, что квартира по адресу: 

<

адрес> показывалась агентом ФИО7, либо, что агент выполнял иные обязанности, предусмотренные п.п. 3.1. - 3.6. агентского договора. 

Суд предлагал представителю истца представить по делу дополнительные доказательства по делу, однако они представлены не были. 

Следовательно, оснований для удовлетворения иска не имеется. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

В удовлетворении иска индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств отказать. 

Решение может быть обжаловано в суд 

<

адрес>-Югры через Сургутский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме. 

В мотивированной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В.Уварова

КОПИЯ ВЕРНА «_____»____________2019 г.

Подлинный документ находится в деле №

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_____________________Т.В. Уварова

Судебный акт вступил (не вступил) 

в законную силу «_____»__________________20 ___г.

Секретарь суда ___________________________________